奈良市法蓮町の飲食（蕎麦屋）居抜き店舗

居抜き店舗とは飲食店（物販）向けの内装や厨房機器をそのまま残置して閉店、移転した物件です。
それらの内装、什器、備品を利用する事で開業時のコストを大幅に減額する事が可能です。
初期費用をなるべく安くおさえて味やサービス内容で勝負したいと言う方にお薦めな物件をご紹介させていただきます。

近鉄奈良線　新大宮駅　徒歩１３分

　今まで、賃貸のニッセイでも幾つものテナント様をご紹介させて頂きました法蓮エリア。中でも特に人気が高い一条通りは地元の方の生活道路として学生さんや主婦の方、そして多くのお車が行き来されます。同じ通りにはコンビニ、スーパーにドラッグストア、人気のカフェやパン屋さん等など。今では地元の人のみならず、わざわざ足を運ばれる方も多い人気店が集まる場所。今回はそんな法蓮町は一条通りに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます。最近までお蕎麦屋さんだったこちらの店内は状態も良く、男女別々のお手洗いになっているのも嬉しいポイントではないでしょうか！カウンター席を中心に、テーブル席と座敷がありますが、テーブル、座敷席が少ないため、現状の内装を活かすのであればカウンター商売を主にした業種が良いかも知れませんね。もちろん、改装して頂いても構いませんので、この広さを活かしご自身のイメージに合ったお店作りもＯＫです！別契約にはなりますが敷地内にある駐車場も最大５台分が可能！この『一条通り』で人気店の仲間入りを目指してみませんか！？

物件No	T-0665　　成約御礼
交通	近鉄奈良線　　　新大宮駅　　徒歩13分
所在地	奈良県奈良市法蓮町
間取り	約18坪　（59.76㎡）
家賃	○○万/月	管理費	4.000円/月	駐車場	1台7.000円/月　５台確保可
敷金	○○万円	礼金	○○万円	更新料	無し
構造	鉄骨　造	階建	1/4　階建	建築
方位	玄関南向き	現況	即引き渡し可	取引形態	仲介
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、★元蕎麦屋（内装・空調・什器・備品・多数残置有り）
備考	家賃共益費に別途消費税加算要、店舗総合保険加入要、賃貸保証加入条件有 ※内装什器備品等は性能保証はありません