ビル・建物一棟貸しの成約済物件

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　近鉄奈良駅徒歩３分の距離に一棟貸しのテナントビルが募集となりました。Ｈ18年1月に内外装の改装工事が行われて綺麗でかわいいビルに蘇えりました、場所は阪奈道路と呼ばれ、大阪⇔奈良間を結ぶ国道３０８号線沿いで弊社賃貸のニッセイの並びに位置し車の交通量が非常に多く看板を上げれば認知されやすい目立つ立地です。１階は店舗２回以上は事務所おor倉庫or休憩所みたいな用途でいかがでしょうか？事務所だけではなく物販店等用途・使用方法はお気軽にご相談ください！！

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　『ならまち』、『古民家』、『飲食店』このキーワードにビビッと来た方は要チェックです！以前からならまちエリアで飲食のできるテナントを探してはいるけどなかなか見つからない・・・古民家はあったけど改装費が掛かり過ぎて断念・・・そんな方も多いのではないでしょうか？今回ご紹介させて頂くテナントはオーナー様ご自身でお店をされる予定で古民家を大改装。空調、給湯、給排水等の設備工事はもちろん、厨房機器類一式も揃えられました。家賃、礼金は少し高い目の設定ですが、ご自身で改装し、すべての什器備品を新品で買い揃えることを考えればそれ以上の価値はあるはず！店前には広いスペースもあり、駐車場としてお使いいただけます！？近くには春鹿酒造や奈良ホテルもあり観光客の需要も見込めるココならまちの店舗で是非ご検討してみて下さい。

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　JR郡山駅すぐ近くの1階路面店舗が空きました！アパレル店あとのお洒落な外観と内装が残る平屋戸建店舗。内装を活かしていただき、引き続き、古着屋さんなど物販店としてご利用いただくもう良し、その他、美容関連、飲食店など業種はご相談に応じさせて頂きます。目の前にはコインパーキングもあるので来客用の駐車場も心配なさそうですね！

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　今回、ご紹介させていただくのは、２階建ての建物で１Ｆは倉庫、２階は事務所として使われてきた建物です、そのまま事務所倉庫としての利用でも良いのですが場所が飲食店の多い地域となりますのでここは倉庫の雰囲気を生かしつつお洒落なカフェレストラン＆ＢＡＲ等に変身させてみてはいかがでしょう？１Ｆから２Ｆへ通じる中階段を設置し合わせて２９坪の面積を有効に利用されれば面白い空間のお店になると思うのですが、あなたのセンスとアイデアで新しいスタイルのお店をオープンさせてみませんか！！場所は駅徒歩圏ですが廻りには数多くのコインパーキングがありますので、それらの利用をアピールすれば車利用のお客さまも充分呼び込める立地となります、内覧希望の方はお気軽にご連絡下さいお待ちしております。

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　近鉄奈良駅からならまちへと通じる『しもみかど商店街』に沿いに古家店舗が空きました！以前はオーナー様がお住まいをされながら、長きに渡り履物店を営まれておりました。今は所有者も変わり新たなテナントオーナー様を募集中です。天候に大きく左右される奈良の観光も、アーケードのある商店街で雨の日でも集客が見込めます。築年数こそ不詳ですが、建物奥には蔵もあり恐らく昭和初期、もしくはそれ以前に建てられたことが予想されます。この古家店舗に新たな命を吹き込んで頂けるオーナー様をお待ちしております！！

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　駅近にはめずらしい住居付店舗の募集です。元カラオケスナックの店舗で２階が３ＤＫの住居スペースとなっています、状態は綺麗に使われており少しの改装工事で御商売をスタートさせる事が可能です。今お住まいされているお部屋の家賃にテナント料、そして両方の光熱費を考えれば毎月のコストも抑えて頂けるのでは！今回の募集条件は敷金礼金００の募集です！！是非お早めにご検討下さい。

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　今回、ご紹介させていただくのは、約68坪の倉庫に少しの事務所スペースを設けた建物になります。前面には駐車スペースを広く設けてありますので荷物の搬入や通勤用の駐車が容易です。場所はＪＲ木津駅から奈良方面に徒歩22分の距離にあり国道24号線沿いに位置します。大阪方面通じる163号線や京都方面に通じる京奈和道入口が近くにありアクセス良好です。それらの立地を活かした御商売の拠点にいかがでしょうか、内覧はすぐ可能ですお気軽にお問い合わせ下さい。

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　奈良ホテルの南東に位置する高畑町の美しい街並みに一棟貸店舗の空きがでました、元はお蕎麦屋さんとして繁盛しておられましたが、手狭になり近くの大きい店舗に移転されました。それから骨董品店に代わりましたが事情により退店され現在の募集に至ります。お勧めの御商売は1階に作家さんの作品を集めた雑貨店、2階はギャラリー等の用途でお考えになられてはいかがでしょうか！！

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　ミ・ナーラや奈良市役所すぐ近くに一棟貸しテナントビルが募集となりました！前テナント様はトリマーを目指す学生さんが通う専門学校として使用されており、1階2階は事務所仕様に、3階は居住スペース、そして4階屋上に上がれば奈良市街地を360度パノラマビューで楽しむことが出来ます！肝心のロケーションですが、大通りからは少し入り込むため決して目立つ場所ではなく、今のところ通りすがりの一見のお客様を集客するご商売には不向きかと思います。会社の事業所や前テナント様のような塾や教室が良いかもしれませんね。とは言え、来年には最高級ホテル『JWマリオットホテル奈良』の開業や『NHK奈良放送局』の移転なども予定されており、今注目を浴びているエリアの一つ。現況だけで判断されず将来性を見据え出店計画を練るのもアリかもですよ！

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　郊外型ロードサイド店舗の募集です、場所は ＪＲ奈良駅から南へ通じる754号線（旧２４号線）沿いで交通量の多い場所に位置します又店舗の西側には永井町の区画整理された住宅地が広がっており居住人口の多い場所でもあります、今まではラーメン店として営業されてきたお店ですが内装やカウンター等の造作物が綺麗な状態で残されておりまだまだお使いいただけます、又ロードサイド店舗には大事な駐車場も確保されておりますので安心ですね。ラーメン店、うどん店、カレー店、中華料理店、等々新規開業や独立をお考えの方にお勧めします。内覧すぐＯＫですお気軽にお問合せ下さい。

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　 初めての開業を目指されている方も、既にご商売を創められている方も、『出来るだけ毎月の経費を抑えたい』と気になるポイントの一つではないでしょうか！？特に家賃は毎月必ず掛かるもの。そんな悩めるオーナー様にご紹介させて頂きたいのが住居付き店舗となります。住宅と店舗とそれぞれに家賃が掛かるのはもちろん、管理費に高熱費、駐車代等などすべてに於いて2重払い。それが住居付きであればお家賃、高熱費とすべてを一まとめに出来てお得！しかも、今回ご紹介の物件には3台分の駐車代も含まれております。いかがですか！？そう考えるとこのお家賃もご納得して頂けるのではないでしょうか！？住宅街にあるため決して目立つ場所ではございませんが、駅からも徒歩圏内の数少ない住居付き店舗です。この機会に是非ご検討してみて下さい。

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　奈良市と生駒市を結ぶ‘ならやま大通り’沿いに飲食店向けの大型店舗が募集となりました！以前はマクドナルド様が使用されており、同敷地内にあるcafeレストランガスト様との共同使用になりますが約５０台の駐車場を完備しております。交通量の多さはもちろん、近くには私立奈良大学や県営住宅、そして平城ニュータウン内に建つ多くの戸建住宅があるエリアとなります。マクドナルド様跡と言うことでドライブスルーも可能な店舗仕様となっておりますので、これを活かすのも良いかもしれませんね。

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　ロードサイド大型カフェレストランの居抜き店舗です！！。場所はＪＲ木津駅に近い国道163号線沿いの緑豊かな田園風景が広がる立地です、外観はシンプルな色調に緑豊かな木々を配置しさわやかな印象となっております、又店内は開口枠の大きいガラス張りの窓と白を基調とした内装でとても明るい雰囲気です、５年前に新装したばかりのまだまだ新しく綺麗な物件です、飲食以外の他の業種もご相談承りますお気軽にお問合せ下さい。

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　郊外型飲食店向き大型店舗の募集です！！ならやま大通り沿い押熊交差点近くの大型店舗の募集です。隣接地には食品スーパー「いそかわ」があり集客には強い味方となるでしょう、業種、条件等もご相談に応じさせていただきます。今迄ベーカリーレストランとして営業されてきましたが去年9月末にて退店されてます、ご案内可能ですお気軽にお問合せください。

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　今回ご紹介させていただくのは阪奈道路生駒インター出入り口スグの場所に住居付店舗の空きがでました、今まではパンや焼き菓子の製造販売及びカフェとして営業されてきました。もともとかわいい雰囲気のある外観です！！ほんの少しの手直しで綺麗なお店に蘇えるのではないでしょうか、また2階部分が３ＬＤＫの住居スペースとなっておりますので御家族と住まいされながら１階で御商売をされたい方にお勧めです、店舗・住居・駐車場がセットになった物件です決してお高くないと思うのですが？多くのお問合せお待ちしております！！

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　新年会忘年会に歓送迎会、同窓会や結婚式の2次会などなど、奈良にお住まいの方ならきっとこの大宮町6丁目で飲食をされた方も多いのではないでしょうか！？そんな奈良を代表する繁華街‘大宮町6丁目’に飲食店跡の店舗が募集となりました。１、2階の複数階になる一棟貸しとなるこちらの建物は上下合せて約90坪あり、以前もやはり飲食店でしたが現況はスケルトンとなっております。大宮町6丁目繁華街でも最も駅に近いエリアに位置し、隣にはコンビニ、目の前はコインパーキングとなっており、駅から歩いて来られるお客様からは見通しも良く目立ちます！決して安い条件ではありませんが立地、広さを考えますと、それだけの価値はある、そして滅多にないチャンスです！！条件交渉もさせて頂きます、また飲食店に限らず随時業種はご相談に応じさせて頂きます。

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　近鉄橿原線の橿原神宮前より東へ７分位の距離で緑の景色が広がる立地です、現在は通所介護サービス（デイサービス）の事業所として利用されていますが11月末で退店されます。そんな事で現在の建物の設備がデイサービス仕様となっておりますので、同業種の方には費用や行政への申請許可関係の面で何かと有利なのではないでしょうか！！。又２階３階は高齢者対応賃貸マンションの設備となっております。もちろん他業種を御検討される方も是非御相談下さい。

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阪奈道路と呼ばれ、大阪⇔奈良間を結ぶ国道３０８号線沿いの交差点角に一棟貸しのテナントビルが募集となりました。大阪をはじめ県外からも多くの車が通る、奈良の玄関口的な道の一つと言っても良いのではないでしょうか！？南北へ延びる県道は北へ上がれば西大寺駅、南へ下れば大和郡山市街へ繋がっており、地元の方も良く利用される道です。交差点角に位置するため、赤信号の度に停車する車窓からは尚良く目立ちます。

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　国道24号線と橿原バイパスを東西に結ぶ中和幹線沿い店舗の募集となります。国道24号線葛本町の交差点からの見通しも良く、お車でお越しの方にも分かりやすいかと思います。広さは敷地が約440坪の中の複合店舗で今回の募集店舗は約84坪です、約22台分の共用駐車スペースも付いての募集条件となっております。現在大型焼肉店として営業中ですが近くの広い店舗に栄転されます。飲食店はもちろんのこと他の業種の方のもご相談に応じますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

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　国道24号線沿いに面するコンビニエンスストアー跡の大型店舗の募集がでました、周りにはガソリンスタンド、ホームセンターコーナン、オートバックス、マクドナルド等の沿道サービスのお店が集まる立地です。駐車場は約12台分がとなりで盛業中のアジアンカフェ様との共同駐車場として使用可能です。すぐ御案内可能ですお気軽にお問い合わせ下さい。

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　今回、ご紹介させていただくのは、１階は約21坪の倉庫・店舗で2階は約23坪の事務所スペースを設けた建物になります。前面には駐車スペースが2〜3台分ありますので荷物の搬入も容易です。場所は東生駒駅から168号線を北へ向かい小明町の交差点の角地で、非常に目立つ場所に位置します。国道163号線が近いので大阪や京都方面へのアクセスが良好です。

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　元電気部品会社のオフィス件商品倉庫として使用されていた物件です。築年数が浅く設備の整った綺麗なイメージを与える建物です、会社の営業所や医院、学習塾等の利用方法はいかがでしょうか！もちろん他の業種の御相談も歓迎です。場所は奈良市役所やイトーヨーカドーが近くに有り交通面では阪奈道路や24号線に出易く便利な立地です。諸条件は何なりと御相談下さい。

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　西大寺駅から徒歩７分の場所に戸建の事務所が空きました！徒歩圏内だから来客の方や従業員様の通勤も楽々！また、お車でしたら国道369号（阪奈道路）へのアクセスも良く、利便性の高い好立地。線路際にあるため電車からも良く目立ちますよ。すぐ近くには平城京跡があり、お天気の良い日には平城京でのんびりランチタイムや‘青空会議’なんて言うのもいかがでしょうか？良いアイデアが浮かんで来るかも知れませんよ♪敷地内には約１０台分が駐車可能です。

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　社長様に朗報！！駐車場１０台分付の戸建事務所のご紹介です。従業員様や来客用にと数箇所に分けて借りられている駐車場を事務所の敷地内に全てまとめて、経費ダウン↓作業効率アップ↑　窓いっぱいの明るく、風通しの良い事務所内は床がフローリング敷になっており、全室照明器具、エアコン付き。１階には倉庫もあり、在庫商品の保管場所として役に立ちそうです。

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　国道24号線に近い西九条に事務所付き倉庫の空物件が出ました。敷地が230坪有り事務所倉庫合わせて110坪の広さが有ります。賃料は以前と比べて大幅値下げしておりますので近隣の同タイプの物件に比べてお借り特だと思います。