奈良での賃貸はおまかせください。賃貸のニッセイが取り扱う一等地・駅前・駅近の店舗のご紹介です
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一等地・駅前・駅近の店舗

 駅前店舗物件のご紹介です。駅前店舗物件は通行量が多い分目にとまる確立が高くなり集客率も高くなります。
駅前店舗は希少です閉店されるお店が少なく、空店舗の情報が出ても比較的早く決まってしまいますので、
気になる物件情報があればお早めにお問い合わせ下さい。

奈良市高天町の駅前店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩1分
間取り:85.39u(約25.9坪)
家賃:40万/月
敷金:150万円
礼金:150万円

コメント:

 近鉄奈良駅前の大通りとやすらぎの道が交差する高天交差点の北西角地で目立ちますよ。長年銀行として利用され、物販店、携帯ショップを経て現在空予定の店舗となっております。現状の内装は事務所仕様です。企業の営業店舗や物販店にお薦めです。

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小西さくら通り商店街沿いの店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩1分
間取り:約41.83坪(138.29u)
家賃:75万/月
敷金:450万円
解約引:年数に応じて万円

コメント:

 かつて、この場所には奈良ビブレがあり、ショッピング施設として地元の人に親しまれ、多くの方に利用されておりました。そんなビブレも時代の変化や郊外型の大型ショッピングモールなどの影響もあり5年前に閉店。その跡地として建てられたマンション1階にある店舗が今回ご紹介させて頂くテナントとなります。当時とは打って変わり、今では多くの外国人観光客が訪れるようになった奈良。そんな観光客や多くの地元の方も利用される駅前『小西さくら通り商店街』に面し、物販店など観光客をターゲットにされたお店など良いかも知れませんね。また、他のテナント様がすべて医療系となりますので、診療所などの医療関係にもお勧めです。管理組合の承認が必要となるため、飲食店は不可など、どんなご商売でもOKと言う訳には行きませんが、この奈良の1等地での出店を是非ご検討してみて下さい。

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三条通り西側の複合店舗

JR関西本線 
奈良駅 徒歩4分
間取り:約15坪(49.5u)
家賃:12万/月
敷金:60万円
礼金:0万円

コメント:

 今かおよそ50年前、市場だったと言うこの場所は周辺地域の台所とし賑わっていたそうです。しかし時代の流れかスーパーなどの出店もあり、現在のマンション建設計画があがり、市場はなくなることに。でもその計画の中にはしっかりとオーナー様の想いが残されておりました!マンション1階はテナントとして募集されることに。現在ではスーパーをはじめ、お総菜屋さんやお花屋さんなどが軒を連ね、どこか懐かしい雰囲気漂う新たな‘市場’に。前テナントは精肉店が入られておりましたが、同じく精肉店や魚屋さん、八百屋さんにパン屋さんなんかも良いかも知れません。相乗効果で集客の期待できるこの‘市場’を是非ご検討してみて下さい。

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奈良市三条町の駅近店舗

JR関西本線 
奈良駅 徒歩3分
間取り:約20坪
家賃:14万/月(別税)
敷金:0万円
礼金:50万円

コメント:

 JR奈良駅徒歩3分!!大通りから生活道路へ入った1階の路面店舗です、決して目立つ場所に位置する訳ではありませんが目立たなくても良いので広くて安い物件ないですかと言う方にお勧めです、1階の強みを生かして荷物の出し入れの多い事業者様や学習塾又は各種教室等に向くのではないでしょうか、すぐ隣の敷地に駐車場が2台分確保できてますので営業車両の駐車場が必要な事業者様にもお勧めです。

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京都府相楽郡精華町の近鉄山田川駅前店舗

近鉄京都線 
山田川駅 徒歩1分
間取り:約8.3坪
家賃:5.5万/月
敷金:10万円
礼金:10万円

コメント:

 『駅前だけど目立ち難い』『目立ち難いけど駅前!』どういう事!?と言うお声が聞こえて来そうですが、建物自体は本当の駅前で駅のホームに面しているほどの距離感。でも店舗の入り口が駅のホームとは反対側に位置するため、目立って飛び込みのお客様をターゲットにお考えのご商売には不向きかと思われます。なので、例えば自宅を兼用にすでにご商売をされていて、お客様の数も増えて来たのでそろそろ自宅と仕事場をきちっと切り離したいとお考えの方など、すでに固定のお客様をお持ちの方ならよりベストかも知れませんね。また通勤のし易さを第一に事務所をお探しの社長様にもここならスタッフの方にも喜んで頂けるのではないでしょうか!何と言っても駅前ですから。賃料5万円台の駅前店舗!是非ご検討してみて下さい。

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奈良市角振町の駅近店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩3分
間取り:32u(約9.6坪)
家賃:6万/月
敷金:5万円
礼金:25万円

コメント:

 人通りの多い小西桜商店街に面する商業ビルの4階部分です。現在このマンション内には、エステ店・脱毛・マッサージ店・司法書士事務所・建築事務所・出版社等さまざまな業種の方が御商売の目的で使用されています。

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大和郡山市小泉町東1丁目の大和小泉駅前店舗 成約御礼

JR関西本線線 
大和小泉駅 徒歩1分
間取り:約22.41坪
家賃:○○万/月(別税)
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 駅前バスロータリーに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます!新築当初より約13年間テナントとして借りられていた元パン屋さんあと。天井が高くとても解放感ある店内は坪数以上に広く感じられ、使い勝手の良い形ではないでしょうか。この立地を活かし、同じくパン屋さんや洋菓子店など通勤通学の行き帰りに気軽に寄って貰えるようなお店にいかがでしょうか!?ただ駅前とは言え一日の乗降客数16,000人ほどの小さな駅。駅前にはパチンコ屋さんにスーパー、コンビニはあるものの駅前ならではの派手さはなく、通勤通学の時間帯を除けば人の往来も決して多いとは言えません。周辺には月極駐車場やコインパーキングも多数あるので、やはりお車でご来店して頂くための宣伝は必須かもしれませんね!

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奈良市油阪町の一棟貸店舗・事務所 成約御礼

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩3分
間取り:1・2・3F合計 約14.1坪 
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 近鉄奈良駅徒歩3分の距離に一棟貸しのテナントビルが募集となりました。H18年1月中旬に内外装の改装工事が完成し綺麗でかわいいビルに蘇えりました、場所は阪奈道路と呼ばれ、大阪⇔奈良間を結ぶ国道308号線沿いで弊社賃貸のニッセイの並びに位置し車の交通量が非常に多く看板を上げれば認知されやすい目立つ立地です。1階は店舗2回以上は事務所おor倉庫or休憩所みたいな用途でいかがでしょうか?事務所だけではなく物販店等用途・使用方法はお気軽にご相談ください!!

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一等地・駅前・駅近の店舗  過去の成約済物件こちら → ★★★★★



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