奈良での賃貸はおまかせください。賃貸のニッセイが取り扱う居抜き店舗のご紹介です。
ニッキーくんのお部屋さがし 奈良賃貸のニッセイ
tel:0742-20-4141 fax:0742-20-4040

HOME > おすすめ店舗・事務所 > 飲食可(居抜き店舗・スケルトン)

飲食可(居抜き店舗・スケルトン)

 居抜き店舗とは飲食店(物販)向けの内装や厨房機器をそのまま残置して閉店、移転した物件です。
それらの内装、什器、備品を利用する事で開業時のコストを大幅に減額する事が可能です。
初期費用をなるべく安くおさえて味やサービス内容で勝負したいと言う方にお薦めな物件をご紹介させていただきます。

奈良市杉ヶ町の飲食(イタリアン)向き店舗 9/23

JR関西本線 
奈良駅 徒歩5分
間取り:約15.8坪
家賃:12.64万/月(別税)
敷金:31.6万円
礼金:31.6万円

コメント:

 有名ラーメン店にお寿司屋さんや焼肉屋さん等など、古くから多くの飲食店が軒を連ねる杉ヶ町。その一画で飲食店向けの店舗が募集となりました!前テナント様はイタリアンレストランをされており、落ち着いた雰囲気の店内は内装も比較的きれいな状態で残されております。性能保証はございませんが、ビルトインエアコン2基にグリストラップなども残されており、初期費用を抑えて飲食店を開業できるチャンスです。『ならまち大通り』に面した1階角地の目立つこの立地で、杉ヶ町飲食店街の仲間入りを果しませんか!?

詳細


奈良市南京終町7丁目の飲食(居酒屋)向き店舗 9/23

近鉄奈良線 
奈良駅 バス11分
間取り:約10坪
家賃:8万/月(別税)
敷金:16万円
礼金:8万円

コメント:

 22年以上の長きに亘り営んで来られた居酒屋さんが移転。これに伴いこの度、居抜きの店舗として募集を開始する事となりました。カウンター8席、座敷が12席ある約10坪ほどの店舗。同じく居酒屋さんやごはん屋さんの開業をご検討されている方にいかがでしょうか!・・・とは言え、駅から近い訳でもなく、決して目立つ場所にある訳でもない。周辺にはマンションや団地、戸建住宅が建ち並ぶ一方、会社の工場やパチンコ店にカラオケボックスなどもある準工業地域。この場所で22年もの間、営業して来られたからにはそれ相応の努力をされ、そして地域の方々に親しまれて来られた事と思います。手頃なお家賃だけに開業はし易いものの、ただ待っているだけでは難しい立地。お店の雰囲気や価格、メニューなどのバランスが必要かと思います。次の20年先を目指し、開業を志す方をお待ちしております。

詳細


奈良市福智院町の町屋を利用した飲食店舗(★専用庭のある角地★) 10/10条件変更(値下げ)

近鉄奈良線 奈良駅 徒歩15分
間取り:約16.89坪 (約55.84u)
家賃:23→20万/月
敷金:46→40万円
礼金:138→120万円

コメント:

 『ならまち』、『古民家』、『飲食店』このキーワードにビビッと来た方は要チェックです!以前からならまちエリアで飲食のできるテナントを探してはいるけどなかなか見つからない・・・古民家はあったけど改装費が掛かり過ぎて断念・・・そんな方も多いのではないでしょうか?今回ご紹介させて頂くテナントはオーナー様ご自身でお店をされる予定で古民家を大改装。空調、給湯、給排水等の設備工事はもちろん、厨房機器類一式も新品で揃えられましたが、オーナー様の諸事情により、この度テナントとして募集されることを決断されました。家賃、礼金は少し高い目の設定ですが、ご自身で改装し、すべての什器備品を新品で買い揃えることを考えればそれ以上の価値はあるはず!店前には広いスペースもあり、お庭として仕上げて頂ければより雰囲気も増すのではないでしょうか!?近くには春鹿酒造や奈良ホテルもあり観光客の需要も見込めるココならまちの店舗で是非ご検討してみて下さい。

詳細


木津川市州見台5丁目の飲食(カフェBar)居抜き店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 バス13分
間取り: 約19.35坪
家賃:12万/月 P2台込み
敷金:30万円
礼金:24万円

コメント:

 おかげさまで多くのお客様からお問合せをいただいておりますテナント。一般的には『駅近くで』とか『交通量の多い場所で』、『目立つ場所を』など地域は特定されず比較的ざっくりとした範囲で探され、それよりも物件重視で探される方がほとんど。そんな中、ある地域だけは限定で希望される方が多い場所がございます。それが本日ご紹介させて頂く‘木津川市州見台’になります!京都府と奈良県の境に位置するニュータウンで、多くの住宅や医療施設、そしてショッピングモールなどがあり若い世代に人気の街。州見台を走るバス通りは京奈和自動車にも直結しているため、住宅街の割に交通量が多いのも魅力の一つなんですね。そんな州見台のバス通りに面したテナントビル2階にあるカフェ&バーの飲食居抜き店舗。奥行きのある店内はお洒落ですぐにでも営業して頂けそうです。州見台の数少ない店舗、この機会をお見逃しなく!!

詳細


大和郡山市筒井町の鉄板焼き居抜き店舗

近鉄橿原線 
筒井駅 徒歩7分
間取り: 約12.7坪
家賃:12万/月
敷金:0万円
礼金:24万円

コメント:

 大阪‐奈良間を結ぶ国道25号線。近くには西名阪や京奈和道もあり、多くの車が行き交う場所。そんな奈良屈指の交通量を誇る立地にあるのが今回ご紹介させていただくテナントになります。今までは飲食店が入られておりましたので、店内も飲食店向けの仕様になっておりますが、飲食店に限らず美容室や鍼灸整骨院、その他業種、業態を問わずご相談に応じさせて頂けます。国道沿いながら駅からも近く、近鉄橿原線『筒井駅』からは徒歩7分!しかも交差点角地に位置するため、只々車が通り過ぎて行くだけではなく、信号待ちのお車からもしっかりと認知してもらえます。とにかく目立つ場所での出店をご希望と言う方、まずはご自身の目でチェックしてみて下さい!

詳細


奈良市小西町の飲食(居酒屋)向き店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩2分
間取り:約12.5坪
家賃:13万/月(別税)
敷金:30万円
礼金:20万円

コメント:

 駅近くで飲食居抜き店舗をお探しの方に朗報!!近鉄奈良駅から徒歩2分の好立地に居酒屋、ごはん屋さん向けの店舗が募集となりました。とは言え、今回ご紹介させて頂くのは2階となりますので、お客様に認知して頂くための宣伝や工夫、そして個性を出して頂く必要はあるかと思います。たとえば‘おにぎりとお味噌汁のお店’なんていかがでしょうか!?サラリーマンの多いこのエリア、昼のランチ時や夜の〆にご利用して頂けるかも。また今や世界中の国や地域から多くの外国人観光客でにぎわう奈良。観光地めぐりだけではなく、日本の食文化を求め来日されている方もきっと多いはず!日本食の代表格として‘RICEBALL&MISOSOUP’どうでしょうか!?『奈良にこんなお店があった!』、『奈良に行くならあのお店に行ってみたい!』そう思ってもらえるようなお店を目指し、今までのご経験と技術、そしてアイデアを活かし頑張って頂ける方をお待ちしております。

詳細


奈良市角振新屋町の飲食(ステーキ)居抜き店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩6分
間取り:店舗約22坪
家賃:14.3万/月(別税)
敷金:0万円
礼金:30万円

コメント:

 近鉄奈良駅より南に延びる小西桜商店街から三条通りを越えてすぐの駐車場2階に飲食店舗の募集がでました。現在は1階部分がコインパーキングですが昔は奈良市場と言う名称でたくさんの食料品店や雑貨屋さんが商売をされていました、その2階はその当時から商売をされている飲食店が数多く軒を並べ歴史ある名店揃いです。その一画にステーキハウスの内装をのこした居抜き店舗の募集がでました、厨房機器以外の内装造作物が残されており、専用トイレもございます、あなたのセンスと努力でこのお店を蘇らせてみませんか。

詳細


奈良市南魚屋町の飲食(居酒屋)居抜き店舗

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩10分
間取り:店舗約27坪
家賃:18.5万/月(別税)
敷金:37万円
礼金:37万円

コメント:

  居酒屋居抜き店舗の募集がでました!!場所は近鉄奈良駅より南へ通じるやすらぎの道と杉ヶ町の通りが交差する馬場町の交差点の近くになります、通りからは一本裏路地に入りますので決して目立つ場所ではありませんが「名店」は表通りより裏通りに多いと思っているのは私だけでしょうか?内装は決して新しくはありませんが綺麗な状態で丁寧に使われてきた印象があり少しの準備で開店できそうな状態です、すぐ内覧可能です是非お問合せお待ちしております。

詳細


大和郡山市小泉町東1丁目の飲食居抜き店舗

JR関西本線線 
大和小泉駅 徒歩1分
間取り:約22.41坪
家賃:18万/月(別税)
敷金:80万円
礼金:80万円

コメント:

 駅前バスロータリーに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます!新築当初より約13年間テナントとして借りられていた元パン屋さんあと。天井が高くとても解放感ある店内は坪数以上に広く感じられ、使い勝手の良い形ではないでしょうか。この立地を活かし、同じくパン屋さんや洋菓子店など通勤通学の行き帰りに気軽に寄って貰えるようなお店にいかがでしょうか!?ただ駅前とは言え一日の乗降客数16,000人ほどの小さな駅。駅前にはパチンコ屋さんにスーパー、コンビニはあるものの駅前ならではの派手さはなく、通勤通学の時間帯を除けば人の往来も決して多いとは言えません。周辺には月極駐車場やコインパーキングも多数あるので、やはりお車でご来店して頂くための宣伝は必須かもしれませんね!

詳細


天理市庵治町の国道24号線沿い店舗

近鉄橿原線 
結崎駅 徒歩15分
間取り: 建物約28坪 敷地約263坪
家賃:31万/月
敷金:0万円
礼金:93万円

コメント:

 ロードサイドでの出店をご検討のオーナー様に朗報!京都・和歌山を結び、奈良の大動脈とも言える『国道24号線』沿いに、飲食店あとの戸建店舗が募集となりました。多くの車が行き交う道路ながらも片側一車線。そして交差点角地と言う事で両方向の車線から進入が出来、お客様にも安心してご来店していただけます。目の前にはコンビニがあり、より認識して貰い易いはずです!同じ通り沿いには多くの飲食店が点在し、特にラーメン店は激戦区とも言える程のお店が集まる場所。それだけに需要が見込める立地の証ではないでしょうか!10台を超える駐車スペースもあります。是非ご検討してみて下さい。

詳細


奈良市南京終町1丁目の飲食(喫茶店)居抜き店舗

JR桜井線 
京終駅 徒歩5分
間取り:約20坪 (66.73u)
家賃:12万/月(別税)
敷金:10万円
礼金:30万円

コメント:

 喫茶店やごはん屋さんなどの開業を目指されている方に朗報!喫茶店あとの居抜き店舗が募集となりました!!以前はオーナーさま自らが営まれていた喫茶店ですが、自身のお身体の事もありやむなく閉店。オーナー様の想いがいっぱいに詰まった店内は、とても綺麗な状態となっており大事に使用されていました。この内装を活かし同じく喫茶店や洋食レストラン、カレー屋さんなどにいかがですか!?カウンター5席、4人掛けテーブルが4つ、そして掘り炬燵風の板間になった座敷が20席の最大41席。ご夫婦やご家族などでされるのに丁度いいサイズかも知れないですね!

詳細


奈良市芝辻町の飲食向き店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩8分
間取り:約6坪
家賃:5万/月(別税)
敷金:5万円
礼金:15万円

コメント:

 今からおよそ50年前、この船橋商店街前には『近鉄油阪』と言う駅があり、その当時は駅前商店街として多くの人が集まり、賑わいを見せていたようです。駅がなくなり、当時のようにお店も少なくなってきていますが、周辺にはまだまだ多くの方々がお住まいされ、通勤、通学など日々の生活に利用されている商店街通りです。前テナント様はラーメン屋をされていましたが、店内はと言うと、居酒屋さんの様な‘和’な雰囲気の内装となっております。お一人で営まれるには丁度いい広さのお店ではないでしょうか?地域密着したお店を目指し、もう一度、商店街に活気を取り戻そう!と奮起していただける方、是非ご検討ください。

詳細


奈良市北之庄町の喫茶居抜き店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 バス13分
間取り:約12坪 (39u)
家賃:8万/月(別税)
敷金:16万円
礼金:16万円

コメント:

 レトロで落ち着いた雰囲気漂う内装が印象的な喫茶跡の居抜き店舗。レンガが敷き詰められた壁、やさしく燈る灯り。カウンターだけのお店でお客様と向き合い、一杯一杯サイフォンで淹れるコーヒーをご提供する喫茶&夜カフェなんていかがですか!?目の前がスーパーとなっており、通りに面しバス停もすぐなので、朝昼はご近所の方や買い物客、夜はカフェ&バーとして帰宅前のサラ―リマンなどに一杯。地域の方々が集うちょっと大人の空間として、是非ご検討してみて下さい。

詳細


奈良市南京終町の住居付居抜き店舗  商談中

近鉄奈良線 
奈良駅 バス11分
間取り:店舗約9坪+住居約9坪
家賃:11万/月
敷金:20万円
礼金:30万円

コメント:

 旧24号線と言えば、ご存知の方も多いのではないでしょうか。現在のバイパスが出来るまでは国道として位置づけられていた道。現在は県道となりますが、今なお『旧24』と呼ばれ、飲食店やコンビニなど多くのお店が点在、地域の方々に親しまれ利用されております。そんな旧24沿いにあるテナントを今回はご紹介させて頂きます。以前はお寿司屋さんを営まれており、内装はもちろん什器備品等すべてが残置として揃っており、まさしく‘居抜き!’となります。状態は良く、店内はとてもキレイに保たれておりすぐにでも営業して頂けそうですよ。唯一の課題としてはロードサイドながら駐車場がない事・・・店前に1台分のみ可能ですが、これ以外近くにはコインパーキング等も見当たらないため、ココをどう攻略するかが集客=商売繁盛の鍵となりそうです。道を挟んだ向かいには24時間営業のディスカウントストアやドラッグストアなどがあり、認知はしてもらい易そうなので広告宣伝費を抑え、低予算で飲食店を開業できるチャンスです!

詳細


奈良市北小路町の飲食居抜き店舗  成約御礼

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩5分
間取り:1F約5坪 2F約5坪
家賃:○○万/月(別税)
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 近鉄奈良駅7番出口より 「やすらぎの道」 を北へ徒歩5分のバス通り沿いに居酒屋・ラーメン店舗の居抜きがでました、1階は客席と厨房を合わせても5坪の極小店舗です、2階の客席をあわせても10坪しかなくコンパクトにまとまっております、お一人もしくは夫婦2人ぐらいで居酒屋やショットBAR、カレー専門店等の御商売はいかがでしょうか!!

詳細


奈良市法蓮町の飲食(カフェバー&レストラン)居抜き店舗  成約御礼

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩3分
間取り:店舗約31.18坪
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 カフェバー&レストランの居抜き店舗です、場所は近鉄奈良駅より南に通じる小西さくら商店街に面したビルの一画で1階の突き当りに位置します、平成22年に前オーナーがオープンされた店舗で内装や設備、什器、備品が綺麗な状態で残置されておりこれらの設備を利用されれば大幅なオープンコストを削減する事が可能だとおもいます、あなたのセンスと商才でこのお店を蘇えらせてみませんか!!又カフェレストランにかかわらずいろいろな業種業態の方のお問合わせもお待ちしております。

詳細


奈良市法蓮町の飲食(蕎麦屋)居抜き店舗 成約御礼

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩13分
間取り:店舗約18坪
家賃:○○万/月(税込)
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 今まで、賃貸のニッセイでも幾つものテナント様をご紹介させて頂きました法蓮エリア。中でも特に人気が高い一条通りは地元の方の生活道路として学生さんや主婦の方、そして多くのお車が行き来されます。同じ通りにはコンビニ、スーパーにドラッグストア、人気のカフェやパン屋さん等など。今では地元の人のみならず、わざわざ足を運ばれる方も多い人気店が集まる場所。今回はそんな法蓮町は一条通りに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます。最近までお蕎麦屋さんだったこちらの店内は状態も良く、男女別々のお手洗いになっているのも嬉しいポイントではないでしょうか!カウンター席を中心に、テーブル席と座敷がありますが、テーブル、座敷席が少ないため、現状の内装を活かすのであればカウンター商売を主にした業種が良いかも知れませんね。もちろん、改装して頂いても構いませんので、この広さを活かしご自身のイメージに合ったお店作りもOKです!別契約にはなりますが敷地内にある駐車場も最大5台分が可能!この『一条通り』で人気店の仲間入りを目指してみませんか!?

詳細


居抜き店舗  過去の成約済物件こちら → ★★★★★



お問い合わせ 物件リクエスト 来店予約
有限会社 賃貸のニッセイ 〒630-8241 奈良県奈良市高天町31番
URL http://www.nicky.co.jp/  E-mail info@nicky.co.jp

営業受付時間 AM9:30〜PM7:000
定休日 水曜日(2月、3月は休まず営業)

TEL:0742-20-4141FAX:0742-20-4040
賃貸のニッセイ概観写真

ページトップへ戻る


Copyright (c) Chintainonissei. All Rights Reserved.

\10,000円引き!来店予約 お気軽に!物件リクエスト TEL:0742-20-4141FAX:0742-20-4040 お問い合わせ 物件リクエスト 来店予約