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飲食可(居抜き店舗・スケルトン)

 居抜き店舗とは飲食店(物販)向けの内装や厨房機器をそのまま残置して閉店、移転した物件です。
それらの内装、什器、備品を利用する事で開業時のコストを大幅に減額する事が可能です。
初期費用をなるべく安くおさえて味やサービス内容で勝負したいと言う方にお薦めな物件をご紹介させていただきます。

奈良市角振新屋町の飲食(ステーキ)居抜き店舗 6/15

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩6分
間取り:店舗約22坪
家賃:14.3万/月(別税)
敷金:0万円
礼金:30万円

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 近鉄奈良駅より南に延びる小西桜商店街から三条通りを越えてすぐの駐車場2階に飲食店舗の募集がでました。現在は1階部分がコインパーキングですが昔は奈良市場と言う名称でたくさんの食料品店や雑貨屋さんが商売をされていました、その2階はその当時から商売をされている飲食店が数多く軒を並べ歴史ある名店揃いです。その一画にステーキハウスの内装をのこした居抜き店舗の募集がでました、厨房機器以外の内装造作物が残されており、専用トイレもございます、あなたのセンスと努力でこのお店を蘇らせてみませんか。

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奈良市法蓮町の飲食(蕎麦屋)居抜き店舗 6/13

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩13分
間取り:店舗約18坪
家賃:18万/月(税込)
敷金:36万円
礼金:36万円

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 今まで、賃貸のニッセイでも幾つものテナント様をご紹介させて頂きました法蓮エリア。中でも特に人気が高い一条通りは地元の方の生活道路として学生さんや主婦の方、そして多くのお車が行き来されます。同じ通りにはコンビニ、スーパーにドラッグストア、人気のカフェやパン屋さん等など。今では地元の人のみならず、わざわざ足を運ばれる方も多い人気店が集まる場所。今回はそんな法蓮町は一条通りに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます。最近までお蕎麦屋さんだったこちらの店内は状態も良く、男女別々のお手洗いになっているのも嬉しいポイントではないでしょうか!カウンター席を中心に、テーブル席と座敷がありますが、テーブル、座敷席が少ないため、現状の内装を活かすのであればカウンター商売を主にした業種が良いかも知れませんね。もちろん、改装して頂いても構いませんので、この広さを活かしご自身のイメージに合ったお店作りもOKです!別契約にはなりますが敷地内にある駐車場も最大5台分が可能!この『一条通り』で人気店の仲間入りを目指してみませんか!?

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奈良市福智院町の町屋を利用した飲食店舗

近鉄奈良線 奈良駅 徒歩7分
間取り:約27.8坪 (約91.96u)
家賃:23万/月
敷金:46万円
礼金:138万円

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 『ならまち』、『古民家』、『飲食店』このキーワードにビビッと来た方は要チェックです!以前からならまちエリアで飲食のできるテナントを探してはいるけどなかなか見つからない・・・古民家はあったけど改装費が掛かり過ぎて断念・・・そんな方も多いのではないでしょうか?今回ご紹介させて頂くテナントはオーナー様ご自身でお店をされる予定で古民家を大改装。空調、給湯、給排水等の設備工事はもちろん、厨房機器類一式も新品で揃えられましたが、オーナー様の諸事情により、この度テナントとして募集されることを決断されました。家賃、礼金は少し高い目の設定ですが、ご自身で改装し、すべての什器備品を新品で買い揃えることを考えればそれ以上の価値はあるはず!店前には広いスペースもあり、お庭として仕上げて頂ければより雰囲気も増すのではないでしょうか!?近くには春鹿酒造や奈良ホテルもあり観光客の需要も見込めるココならまちの店舗で是非ご検討してみて下さい。

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奈良市南魚屋町の飲食(居酒屋)居抜き店舗

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩10分
間取り:店舗約27坪
家賃:18.5万/月(別税)
敷金:37万円
礼金:37万円

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  居酒屋居抜き店舗の募集がでました!!場所は近鉄奈良駅より南へ通じるやすらぎの道と杉ヶ町の通りが交差する馬場町の交差点の近くになります、通りからは一本裏路地に入りますので決して目立つ場所ではありませんが「名店」は表通りより裏通りに多いと思っているのは私だけでしょうか?内装は決して新しくはありませんが綺麗な状態で丁寧に使われてきた印象があり少しの準備で開店できそうな状態です、すぐ内覧可能です是非お問合せお待ちしております。

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奈良市柳町の飲食(お好み・鉄板焼)居抜き店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩10分
間取り:約9坪 (29.75u)
家賃:10万/月(別税)
敷金:20万円
礼金:50万円

コメント:

 杉ヶ町通りに鉄板・お好み焼きの居抜き店舗の募集がでました。周辺には夜の飲食店が多く老舗の名店が数多く存在します、相乗効果も期待できるのではないでしょうか!明日からでも営業できる状態で什器・内・装備品が残されておりますので、お借り得だと思います、そのまま活用されるも良し新たに改装されるも良し!!今春、独立を目指されているオーナー様、是非ご検討下さい、ご案内もすぐ可能ですお気軽にお問い合わせ下さい。

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大和郡山市小泉町東1丁目の飲食居抜き店舗

JR関西本線線 
大和小泉駅 徒歩1分
間取り:約22.41坪
家賃:18万/月(別税)
敷金:80万円
礼金:80万円

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 駅前バスロータリーに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます!新築当初より約13年間テナントとして借りられていた元パン屋さんあと。天井が高くとても解放感ある店内は坪数以上に広く感じられ、使い勝手の良い形ではないでしょうか。この立地を活かし、同じくパン屋さんや洋菓子店など通勤通学の行き帰りに気軽に寄って貰えるようなお店にいかがでしょうか!?ただ駅前とは言え一日の乗降客数16,000人ほどの小さな駅。駅前にはパチンコ屋さんにスーパー、コンビニはあるものの駅前ならではの派手さはなく、通勤通学の時間帯を除けば人の往来も決して多いとは言えません。周辺には月極駐車場やコインパーキングも多数あるので、やはりお車でご来店して頂くための宣伝は必須かもしれませんね!

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天理市庵治町の国道24号線沿い店舗

近鉄橿原線 
結崎駅 徒歩15分
間取り: 建物約28坪 敷地約263坪
家賃:31万/月
敷金:0万円
礼金:93万円

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 ロードサイドでの出店をご検討のオーナー様に朗報!京都・和歌山を結び、奈良の大動脈とも言える『国道24号線』沿いに、飲食店あとの戸建店舗が募集となりました。多くの車が行き交う道路ながらも片側一車線。そして交差点角地と言う事で両方向の車線から進入が出来、お客様にも安心してご来店していただけます。目の前にはコンビニがあり、より認識して貰い易いはずです!同じ通り沿いには多くの飲食店が点在し、特にラーメン店は激戦区とも言える程のお店が集まる場所。それだけに需要が見込める立地の証ではないでしょうか!10台を超える駐車スペースもあります。是非ご検討してみて下さい。

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奈良市南京終町1丁目の飲食(喫茶店)居抜き店舗

JR桜井線 
京終駅 徒歩5分
間取り:約20坪 (66.73u)
家賃:12万/月(別税)
敷金:10万円
礼金:30万円

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 喫茶店やごはん屋さんなどの開業を目指されている方に朗報!喫茶店あとの居抜き店舗が募集となりました!!以前はオーナーさま自らが営まれていた喫茶店ですが、自身のお身体の事もありやむなく閉店。オーナー様の想いがいっぱいに詰まった店内は、とても綺麗な状態となっており大事に使用されていました。この内装を活かし同じく喫茶店や洋食レストラン、カレー屋さんなどにいかがですか!?カウンター5席、4人掛けテーブルが4つ、そして掘り炬燵風の板間になった座敷が20席の最大41席。ご夫婦やご家族などでされるのに丁度いいサイズかも知れないですね!

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奈良市芝辻町の飲食向き店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩8分
間取り:約6坪
家賃:5万/月(別税)
敷金:5万円
礼金:15万円

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 今からおよそ50年前、この船橋商店街前には『近鉄油阪』と言う駅があり、その当時は駅前商店街として多くの人が集まり、賑わいを見せていたようです。駅がなくなり、当時のようにお店も少なくなってきていますが、周辺にはまだまだ多くの方々がお住まいされ、通勤、通学など日々の生活に利用されている商店街通りです。前テナント様はラーメン屋をされていましたが、店内はと言うと、居酒屋さんの様な‘和’な雰囲気の内装となっております。お一人で営まれるには丁度いい広さのお店ではないでしょうか?地域密着したお店を目指し、もう一度、商店街に活気を取り戻そう!と奮起していただける方、是非ご検討ください。

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奈良市北之庄町の喫茶居抜き店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 バス13分
間取り:約12坪 (39u)
家賃:8万/月(別税)
敷金:16万円
礼金:16万円

コメント:

 レトロで落ち着いた雰囲気漂う内装が印象的な喫茶跡の居抜き店舗。レンガが敷き詰められた壁、やさしく燈る灯り。カウンターだけのお店でお客様と向き合い、一杯一杯サイフォンで淹れるコーヒーをご提供する喫茶&夜カフェなんていかがですか!?目の前がスーパーとなっており、通りに面しバス停もすぐなので、朝昼はご近所の方や買い物客、夜はカフェ&バーとして帰宅前のサラ―リマンなどに一杯。地域の方々が集うちょっと大人の空間として、是非ご検討してみて下さい。

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奈良市奈良阪町の飲食居抜き店舗 成約御礼

近鉄奈良線 
奈良駅 バス8分
間取り:約11坪(36.32u)
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 木津南ニュータウンや加茂、そして‘ならやま大通り’へと通じるバス通り沿いで多くの車が行き交う1階路面店。そこに今回ご紹介させていただくのが飲食居抜き店舗です!交差点前と言う事もあり、信号待ちのドライバーからも良く目立つ立地となっており、店舗前には共同使用になりますが20台ほどの来客専用駐車場もあり、間口の広い駐車場へは出入りもし易くなっています。周辺徒歩圏内での住宅が少なくお車でのお客様が大半になるため、アルコールをメインとした飲食店は難しいかと思われますが、サラリーマンや主婦などをターゲットにごはん屋さんや喫茶店などにいかがでしょうか!?お隣には古くから営まれている人気のラーメン店もあり、集客としての相乗効果も期待できそうですよ!

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奈良市大宮町2丁目の飲食(ごはんやさん)居抜き店舗 成約御礼

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩6分
間取り:店舗約8.4坪
家賃:○○万/月(別税)
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 初期費用を抑え、すぐに営業していただける飲食店跡の居抜き店舗のご紹介です!!カウンター席にテーブル席が2つ、約8,4坪と御一人でスタートさせるには丁度良いサイズのお店ではないでしょうか!?JR奈良駅と近鉄新大宮駅の中間に位置し、分譲マンションを始め、数多くのマンションが建ち並ぶ大宮町。こちらの店舗自体もワンルームマンションの1階にあり、単身の方からファミリーまで幅広く生活されているエリアとなっています。あなたの夢の実現に向け、まずは一歩踏み出してみてはいかがですか!?

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木津川市木津大次のカフェレストラン居抜き店舗 商談中

JR関西本線 
木津駅 徒歩15分
間取り: 1F・2F約55坪
家賃:55万/月(税込み) P15台込み
敷金:55万円
礼金:110万円

コメント:

 ロードサイド大型カフェレストランの居抜き店舗です!!。場所はJR木津駅に近い国道163号線沿いの緑豊かな田園風景が広がる立地です、外観はシンプルな色調に緑豊かな木々を配置しさわやかな印象となっております、又店内は開口枠の大きいガラス張りの窓と白を基調とした内装でとても明るい雰囲気です、5年前に新装したばかりのまだまだ新しく綺麗な物件です、飲食以外の他の業種もご相談承りますお気軽にお問合せ下さい。

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奈良市大森町の飲食居抜き店舗  成約御礼

JR関西本線 
奈良駅 徒歩9分
間取り:約8.15坪
家賃:○○万/月(税別)
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 小規模なカウンターだけの居抜き店舗です!!現在居酒屋として営業中ですが12月末で退店されます。比較的内装も綺麗な状態で、少しの手直しと準備で商売を始められそうな物件です。場所は決して一番手と言える場所ではなく大通りから少し住宅地の中に入った2番手3番手の場所ですが6万円は魅力のお家賃ではないでしょうか?

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有限会社 賃貸のニッセイ 〒630-8241 奈良県奈良市高天町31番
URL http://www.nicky.co.jp/  E-mail info@nicky.co.jp

営業受付時間 AM9:30〜PM7:000
定休日 水曜日(2月、3月は休まず営業)

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