奈良での賃貸はおまかせください。賃貸のニッセイが取り扱う居抜き店舗のご紹介です。
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飲食可(居抜き店舗・スケルトン)

 居抜き店舗とは飲食店(物販)向けの内装や厨房機器をそのまま残置して閉店、移転した物件です。
それらの内装、什器、備品を利用する事で開業時のコストを大幅に減額する事が可能です。
初期費用をなるべく安くおさえて味やサービス内容で勝負したいと言う方にお薦めな物件をご紹介させていただきます。

奈良市柳町の飲食(お好み・鉄板焼)居抜き店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩10分
間取り:約9坪 (29.75u)
家賃:10万/月(別税)
敷金:20万円
礼金:50万円

コメント:

 杉ヶ町通りに飲食店舗の空き予定物件がでました。現在焼肉店として利用されていますがそれまではお好み焼き、鉄板焼き店として営業されてきたお店です周辺には夜の飲食店が多く老舗の名店が数多く存在します、相乗効果を期待できるのではないでしょうか!内装備品付きでお借り得だと思います、そのまま活用されるも良し新たに改装されるも良し!!独立を目指されているオーナー様、是非ご検討下さい。

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奈良市三碓町の古民家 11/4New

近鉄奈良線  富雄駅 徒歩6分
間取り: 母屋120u+α(離れ、他)
      敷地 約200坪
家賃:30万/月
敷金:180万円
礼金:年数に応じて

コメント:

 200坪を超える広い敷地に建てられた平屋の純和風建築。母屋をはじめ、離れに倉庫、シャッター付きガレージ、そして大正時代に建てられたと言う蔵まで。こんな立派なお屋敷が富雄駅からわずか徒歩6分と言う立地でこの度、テナントとして募集となりました!住宅街に潜む隠れ家的な店舗。この雰囲気に合せてお蕎麦屋さんや和食の店、しゃぶしゃぶやすき焼きなど肉料理専門店などいかがでしょうか!?またフレンチやイタリアンレストランにカフェなど、あえてギャップを楽しんで頂けるのも良いかも知れませんね。お庭を眺めて頂きながら非日常的な、ちょっとだけ贅沢な時間と空間をお届け出来るのではないでしょうか!?その他、デイサービスや教室にお稽古場などなど業種はご相談に応じさせて頂きます。ただ、周辺には多くの方がお住まいをされていますので、夜遅くまでの営業や音楽など音の出るご商売は難しいかと思います。オーナー様が代々受け継いで来られたこの建物。近隣への配慮はもちろん、何よりもこの建物を大事に末永く活用して頂ける方をお待ちしております。

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奈良市大宮町7丁目の飲食居抜き店舗

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩6分
間取り:店舗約27坪
家賃:27.1→24万/月
敷金:0万円
礼金:54→48万円

コメント:

 奈良市役所の東隣に位置するマンション1階の飲食居抜き店舗です、2020年春に日本初のJWマリオットホテルが開業いたしますがそのホテルから徒歩2〜3分の距離に位置し集客の見込める楽しみな場所ではないでしょうか!!元サウンドBARの跡でカウンターやテーブル席が残置されおり少しの改装工事でそのままカジュアルレストラン等に使えます、又しっかり改装工事を加えて高級和食料理店等にも良いかもしれません、内覧の御予約いただければスムーズに案内させていただけますので御連絡お待ちしております。

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奈良市南京終町1丁目の飲食(喫茶店)居抜き店舗

JR桜井線 
京終駅 徒歩5分
間取り:約20坪 (66.73u)
家賃:12万/月(別税)
敷金:10万円
礼金:30万円

コメント:

 喫茶店やごはん屋さんなどの開業を目指されている方に朗報!喫茶店あとの居抜き店舗が募集となりました!!以前はオーナーさま自らが営まれていた喫茶店ですが、自身のお身体の事もありやむなく閉店。オーナー様の想いがいっぱいに詰まった店内は、とても綺麗な状態となっており大事に使用されていました。この内装を活かし同じく喫茶店や洋食レストラン、カレー屋さんなどにいかがですか!?カウンター5席、4人掛けテーブルが4つ、そして掘り炬燵風の板間になった座敷が20席の最大41席。ご夫婦やご家族などでされるのに丁度いいサイズかも知れないですね!

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奈良市大宮町4丁目の飲食居抜き店舗

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩4分
間取り:店舗約9.69坪
家賃:11万/月
敷金:0万円
礼金:00万円

コメント:

 飲食店向き店舗をお探しの方に朗報!新大宮エリアに飲食店あとの店舗が募集となりました。内装はとてもきれいな状態で残されており、什器、備品をご用意して頂ければすぐにでも営業して頂けそうです。ただ、ビル1階の奥にあるとても分かりにくい場所となりますので、すでにご商売をされており、移転や2店舗目としてご検討されている方が良いかも知れません。初めての独立開業の方には少し勇気がいるロケーションではありますが、あえて‘大人の隠れ家’のような落ち着いた雰囲気あるお店作りをお考えの方には是非チャレンジして頂きたいと思います!

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奈良市林小路町のカラオケ・スナック

近鉄奈良線 奈良駅 徒歩4分
間取り:約18.9坪(62.4u)
家賃:17万/月
敷金:0万円
礼金:34万円

コメント:

 近鉄奈良駅から安らぎの道を南へ徒歩4分の距離に位置する飲食ビル(スナック・ラウンジ中心)となります。今回の空き店舗はカラオケステージのある居抜き物件となります、内装はまだまだ使える状態の良いものですから表面上の張替等ですぐ開店できそうです、是非お気軽に御内覧下さい。

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奈良市大宮町2丁目の住居付飲食店舗

JR関西本線 奈良駅 徒歩8分
間取り:1F約19坪 / 2F3DK
家賃:12万/月
敷金:0万円
礼金:0万円

コメント:

 駅近にはめずらしい住居付店舗の募集です。元カラオケスナックの店舗で2階が3DKの住居スペースとなっています、状態は綺麗に使われており少しの改装工事で御商売をスタートさせる事が可能です。今お住まいされているお部屋の家賃にテナント料、そして両方の光熱費を考えれば毎月のコストも抑えて頂けるのでは!今回の募集条件は敷金礼金00の募集です!!是非お早めにご検討下さい。

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学園北1丁目の住居付店舗

近鉄奈良線 
学園前駅 徒歩4分
間取り:店舗約7.93坪+住居1LDK
家賃:14万/月
敷金:14万円
礼金:28万円

コメント:

  学園前の駅近には珍しい住居付き店舗の募集が出ました!!、元和菓子屋さんの跡ですが現在1階部分はは内装が取り払われスケルトンの状態になっております、御商売の内容により自由に造作していただけます、2階3階の住居部分はフルリノベーションされており新築同様の仕上げとなっております、若い新婚夫婦や単身者の方が住みながら1階で商売を始められてはいかがでしょうか?住まいしながら商売ができるこの家賃20万の物件を高いと見るか安いと見るかはあなたの考え方次第です。この建物の並びではウナギ屋さん、学習塾、美容室が営業されています。ご案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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奈良市杉ヶ町の倉庫・店舗(飲食可スケルトン)

JR関西本線 奈良駅 徒歩7分
間取り: 1F14.5坪 2F14.5坪
家賃:14万/月
敷金:0万円
礼金:42万円

コメント:

 今回、ご紹介させていただくのは、2階建ての建物で1Fは倉庫、2階は事務所として使われてきた建物です、そのまま事務所倉庫としての利用でも良いのですが場所が飲食店の多い地域となりますのでここは倉庫の雰囲気を生かしつつお洒落なカフェレストラン&BAR等に変身させてみてはいかがでしょう?1Fから2Fへ通じる中階段を設置し合わせて29坪の面積を有効に利用されれば面白い空間のお店になると思うのですが、あなたのセンスとアイデアで新しいスタイルのお店をオープンさせてみませんか!!場所は駅徒歩圏ですが廻りには数多くのコインパーキングがありますので、それらの利用をアピールすれば車利用のお客さまも充分呼び込める立地となります、内覧希望の方はお気軽にご連絡下さいお待ちしております。

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奈良市大安寺西3丁目の住居付飲食店舗

JR関西本線 奈良駅 バス11分
間取り:1F約11坪 / 2F約11坪
家賃:8.5万/月
敷金:0万円
礼金:20万円

コメント:

住居付店舗はなかなか数が少なく探すのに苦労する物件の一つです、そのような中久しぶりに住居付き店舗の募集がでました、場所は駅から少し離れた郊外で済生会奈良病院の目の前に位置します。今まで居酒屋として営業されてきたお店でカウンターや座敷が残っておりますが、お酒をメインに扱う御商売には少し難しい場所だと思います、別業種で御検討いただくほうがいいかもしれませんね、目の前の道路は国道24号線に通じる交通量の多い場所ですから、たとえばケーキ屋さん、パン屋さん、から揚げ屋さん、ピザ屋さん、たこ焼き屋さん等々テイクアウトのお店に向くのではないでしょうか、(弁当屋さん、花屋さんはすぐ並びに有りますので難しいかも?)内覧すぐ可能です!!お気軽にお問合せ下さい。

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奈良市北之庄町の喫茶居抜き店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 バス13分
間取り:約12坪 (39u)
家賃:8万/月(別税)
敷金:16万円
礼金:16万円

コメント:

 レトロで落ち着いた雰囲気漂う内装が印象的な喫茶跡の居抜き店舗。レンガが敷き詰められた壁、やさしく燈る灯り。カウンターだけのお店でお客様と向き合い、一杯一杯サイフォンで淹れるコーヒーをご提供する喫茶&夜カフェなんていかがですか!?目の前がスーパーとなっており、通りに面しバス停もすぐなので、朝昼はご近所の方や買い物客、夜はカフェ&バーとして帰宅前のサラ―リマンなどに一杯。地域の方々が集うちょっと大人の空間として、是非ご検討してみて下さい。

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奈良市南魚屋町の飲食(居酒屋)居抜き店舗  商談中

近鉄奈良線 
近鉄奈良駅 徒歩10分
間取り:店舗約27坪
家賃:16万/月(別税)
敷金:32万円
礼金:48万円

コメント:

  居酒屋居抜き店舗の募集がでました!!場所は近鉄奈良駅より南へ通じるやすらぎの道と杉ヶ町の通りが交差する馬場町の交差点の近くになります、通りからは一本裏路地に入りますので決して目立つ場所ではありませんが「名店」は表通りより裏通りに多いと思っているのは私だけでしょうか?内装は決して新しくはありませんが綺麗な状態で丁寧に使われてきた印象があり少しの準備で開店できそうな状態です、すぐ内覧可能です是非お問合せお待ちしております。

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