奈良での賃貸はおまかせください。賃貸のニッセイが取り扱う住居付店舗のご紹介です。
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住居付店舗

 住居付き店舗とは言葉の通り店舗に住居が併設されている物件です。
通勤の時間を短縮でき、住まいと店舗を別々に賃貸するよりコストが下がります。また従業員の寮として利用することも可能です。

木津川市相楽城下の住居付店舗  10/31 New

近鉄京都線 山田川駅 徒歩5分
間取り:1F約10坪+1K / 2F2Room
家賃:10万/月(P1台込)
敷金:10万円
礼金:10万円

コメント:

 毎回、多くの支持を頂いております住居付き店舗。人気の理由の一つが住宅と店舗の家賃、光熱費をすべてひとまとめにしてコストダウンを図れます。また、子育て真っ最中の方ならお子様を家で一人留守番をさせて寂しい思いもさせないで済みますね。そんな住居付き店舗が今回は木津川市に出ました!近鉄山田川駅から徒歩5分、JR西木津駅からは徒歩8分の場所に位置します。『2WAYアクセスの好立地!!』と声を大にして言いたいところですが、決して乗降客数の多いわけではない両駅。1階路面店とは言え、幹線道路に面している訳でもありませんので、地域に密着したお店作り、またはスタッフだけが通われるような事務所としての使用が良いかも知れませんね。

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奈良市大豆山町の町屋(古家)を利用した住居付店舗

近鉄奈良線 奈良駅 徒歩3分
間取り:1F約13坪 2F(1DK28u)
家賃:18万/月
敷金:0万円
礼金:54万円

コメント:

 近鉄奈良駅前から奈良女子大学の南門へと通じる小路。女子大へ通う多くの学生さんたちの通学路として利用されているそんな小路に面し、南門すぐ手前にある長屋住宅の1つが、この度テナントとして募集となりました。築年数は不詳ですが、恐らくは戦前に建てられたかと思われる古家。周りの風景は変わっても、その当時の面影を残し佇む様はまるでお地蔵さまの様に何十年と学生さんたちの通学を見守って来られたのでしょう。2階は炊事場にシャワールームとお住まいとしてもご利用できる仕様になっていますが、1階はと言うと全くの手つかずの状態で、それなりの時間と費用を費やして頂く必要があるかと思われます。この‘きたまちエリア’でカフェや雑貨店、ギャラリーなど古家を上手く活用し、ご商売をお考えの方。時間と費用、そしてこの古家に‘想い’を注いで頂けるオーナー様をお待ちしております。

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奈良市神殿の住居付店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 バス12分
間取り:店舗約10坪+4DK
家賃:10万/月
敷金:0万円
礼金:30万円

コメント:

 旧24号線に面する住居付き店舗の募集です、交通量の多いバス通り沿いで看板の工夫次第では目立つ店舗造りが可能です。近くには弁当屋さん、酒屋さん、カレー屋さん、ガソリンスタンド等、相乗効果を狙えるお店が数多く営業されており、集客に期待が持てますよ。お店と住まいの同時使用はコストダウンの良い方策です、是非御検討下さい。

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奈良市右京4丁目の住居付店舗  商談中

近鉄京都線 
高の原駅 徒歩7分
間取り:店舗約16坪+住居4SLDK
家賃:15万/月
敷金:30万円
礼金:30万円

コメント:

  初めての開業を目指されている方も、既にご商売を創められている方も、『出来るだけ毎月の経費を抑えたい』と気になるポイントの一つではないでしょうか!?特に家賃は毎月必ず掛かるもの。そんな悩めるオーナー様にご紹介させて頂きたいのが住居付き店舗となります。住宅と店舗とそれぞれに家賃が掛かるのはもちろん、管理費に高熱費、駐車代等などすべてに於いて2重払い。それが住居付きであればお家賃、高熱費とすべてを一まとめに出来てお得!しかも、今回ご紹介の物件には3台分の駐車代も含まれております。いかがですか!?そう考えるとこのお家賃もご納得して頂けるのではないでしょうか!?住宅街にあるため決して目立つ場所ではございませんが、駅からも徒歩圏内の数少ない住居付き店舗です。この機会に是非ご検討してみて下さい。

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奈良市南京終町の住居付店舗  成約御礼

近鉄奈良線 
奈良駅 バス11分
間取り:店舗約9坪+住居約9坪
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 旧24号線と言えば、ご存知の方も多いのではないでしょうか。現在のバイパスが出来るまでは国道として位置づけられていた道。現在は県道となりますが、今なお『旧24』と呼ばれ、飲食店やコンビニなど多くのお店が点在、地域の方々に親しまれ利用されております。そんな旧24沿いにあるテナントを今回はご紹介させて頂きます。以前はお寿司屋さんを営まれており、内装はもちろん什器備品等すべてが残置として揃っており、まさしく‘居抜き!’となります。状態は良く、店内はとてもキレイに保たれておりすぐにでも営業して頂けそうですよ。唯一の課題としてはロードサイドながら駐車場がない事・・・店前に1台分のみ可能ですが、これ以外近くにはコインパーキング等も見当たらないため、ココをどう攻略するかが集客=商売繁盛の鍵となりそうです。道を挟んだ向かいには24時間営業のディスカウントストアやドラッグストアなどがあり、認知はしてもらい易そうなので広告宣伝費を抑え、低予算で飲食店を開業できるチャンスです!

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木津川市兜台3丁目の住居付店舗  成約御礼

近鉄京都線 
高の原駅 徒歩15分
間取り:店舗約10坪+住居1DK
家賃:○○万/月 P2台付
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

  奈良と京都の県境に位置する閑静な住宅街。そんな住宅街で今回ご紹介させて頂くのが住居付き店舗になります!!2階の住居スペースは1DKと少し狭めですが、単身の方またはご夫婦お2人であれば、今お住まいの家賃や駐車代、そして光熱費を考えれば大幅なコストダウンとなりますね。店舗前の道路は地域の方を乗せて走るバス通りとなっており良く目立ちます。建物裏側には2台分の駐車スペースが確保されており、お車での来客にも安心して対応して頂けます。住宅街の中での出店をお考えの方、例えば、美容室さんとかパン屋さんとか良いかも知れないですね!地域に密着したお店作りを目指されている方はこの機会に是非ご検討してみて下さい!!

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生駒市俵口町の住居付店舗 成約御礼

近鉄奈良線 
生駒原駅 バス5分 停歩2分
間取り:店舗約32坪+住居3LDK
家賃:○○万/月  P6台付
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 今回ご紹介させていただくのは阪奈道路生駒インター出入り口スグの場所に住居付店舗の空きがでました、今まではパンや焼き菓子の製造販売及びカフェとして営業されてきました。もともとかわいい雰囲気のある外観です!!ほんの少しの手直しで綺麗なお店に蘇えるのではないでしょうか、また2階部分が3LDKの住居スペースとなっておりますので御家族と住まいされながら1階で御商売をされたい方にお勧めです、店舗・住居・駐車場がセットになった物件です決してお高くないと思うのですが?多くのお問合せお待ちしております!!

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奈良市中山町の住居付店舗 成約御礼

近鉄奈良線 
西大寺駅 バス13分
間取り:店舗約11.56坪+2LDK
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

今までご紹介させて頂いた中でも多くの反響を頂いた物件の一つが今回ご紹介となります‘住居付き店舗’になります。会社を退職され自分の夢のために独立開業、でも住宅の家賃とテナント料の両方の支払いを考えると・・・と悩まれ迷っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか!?そんな悩みを解決してくれるのがこの住居付き店舗!2階にお住まいしながら1階でご商売されればお家賃も光熱費も全部まとめて更にコストダウンも。また、ご夫婦でご商売をご検討の方ならお仕事中でもお子様に目が行き届き安心ですね♪近隣には家電量販店や大手外食チェーン店、ホームセンターなど多くの大型店舗が集まり奈良屈指の集客を誇る押熊エリア!大和中央道に面した戸建店舗で良く目立ちます。あきらめかけたあなたの夢をもう一度ここで!『あきらめないで〜!!』

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奈良市大宮町2丁目の飲食居抜き店舗 成約御礼

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩5分
間取り:1F約12坪 2F約9坪
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 近鉄新大宮駅とJR奈良駅の丁度中間地点に位置する大宮町2丁目に飲食店向きの住居付店舗の募集がでました!!、今までは餃子専門店として長きにわたり営業されてきた繁盛店でしたが御事情により閉店されました、今までは2階部分を倉庫兼、休憩室として使用されてきましたが階段等の位置を変更し2階を客席としても面白いかとおもいます。外観はレトロ感のある面白そうな雰囲気のある建物ですあなたのセンスでお洒落な店舗に蘇えらせてみてはいかがでしょうか!!

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奈良市右京4丁目の住居付店舗 成約御礼

近鉄京都線 
高の原駅 徒歩7分
間取り:店舗約11.4坪+住居1K12帖
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

  遂に空きが出ました!平城ニュータウン内にある住居付店舗のご紹介です。近鉄京都線高の原駅西側に位置した徒歩圏内。近隣にはUR賃貸住宅、一戸建て住宅が建ち並びます。また、ショッピングセンターや総合病院、幼稚園、小学校もあり、2階で住まわれながら地域に密着したお店作りをお考えの方に最適ではないでしょうか!?又2階は住まい以外に事務所スペースとしての用途もOKです、お花屋さんやパン屋さんなんて良いかも知れませんね。バス通りに面しておりよく目立ちます。高の原周辺でお探しの方はこの機会をお見逃し無く!!

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生駒市鹿ノ台西1丁目の住居付店舗 成約御礼

近鉄けいはんな線 
学研登美ヶ丘駅 バス7分
間取り:店舗約13坪+住居3DK
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 世帯数はおよそ3,000世帯、生駒市最大級の住宅街『鹿ノ台』。40年ほど前に開発された住宅地の中の商店街沿いにあり、元々はオーナー様がお住まいされながら喫茶店を営まれていました。昔ほどの賑わいはないものの、今なお数多くの方がお住まいされております。隣には小学校、向かいには中学校もあり、お店のご案内もしやすいロケーションとなっております。2階にお住まいされながら地域に密着したお店を目指される方、月々のコストを抑えたいと思案中の方は是非ご検討してみて下さい。業種等はご相談に応じます。

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奈良市柳町の住居付店舗 成約御礼

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩7分
間取り:店舗約7坪+住居3DK
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 近鉄奈良駅、JR奈良駅の両駅徒歩圏の場所に住居付店舗の募集がでました、決して目立つ場所ではなくどちらかと言うと隠れ家的な住宅地の中に位置します。手頃な家賃設定にさせていただくかわりにリフォームせず現状の状態で賃貸いたしますので、借主様のセンスである程度自由に改装して下さい、店舗部分はそのまま飲食店でも良しもしくは改装されて趣味のスペースとしてお使いいただくのも良しですね。

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奈良市東紀寺町2丁目の住居付店舗  成約済

近鉄奈良線 
奈良駅 バス8分
間取り:店舗約7坪+3LDK
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 居酒屋の居抜き住居付店舗の募集です。店内はカウンターがメインで少しの座敷が付いています、一人もしくは夫婦二人位で商売を始めてみられてはいかがでしょうか、什器備品エアコン2基が付いていますので明日からでもOPEN出来る状態です。住居部分はオーナーにて綺麗にリフォーム済みで清潔感のある印象です。エアコンも比較的新しいものが3基付いていますので予算的にも助かりますね。

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奈良市法華寺町の住居付店舗  成約済

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩7分
間取り:店舗約9.7坪+住居2LDK
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 国道24号線からも程近い立地に建つ住居付店舗のご紹介です。とは言え、決して人通りの多い場所ではないため、どちらかと言えば、事務所としてご検討して頂く方が良いかと思われます。『今、自宅と事務所を別々に借りているけど家賃の負担が大きい』、『ネット販売を中心に既にご自宅でご商売をしているけど在庫商品等が増えて来て置場に困っている』という方。また、趣味多彩で自宅だけではそろそろ手狭になってきたという方には、1階を趣味のお部屋として住居のみでお借りしていただくのもOKです。この機会に今の賃貸生活を見直されてみてはいかがですか!? ただし、階段がかなり急勾配となっておりますので、小さいお子様のいらっしゃるご家族にはご遠慮頂いた方が良いかもしれませんね。

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奈良市右京4丁目の住居付店舗 成約済

近鉄京都線 
高の原駅 徒歩7分
間取り:店舗約11.5坪+住居2DK
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 遂に空きが出ました!平城ニュータウン内にある住居付店舗のご紹介です。近鉄京都線高の原駅西側に位置した徒歩圏内。近隣にはUR賃貸住宅、一戸建て住宅が建ち並びます。また、ショッピングセンターや総合病院、幼稚園、小学校もあり、2階で住まわれながら地域に密着したお店作りをお考えの方に最適ではないでしょうか!?例えば、お花屋さんやパン屋さんなんて良いかも知れませんね。バス通りに面しておりよく目立ちます。高の原周辺でお探しの方はこの機会をお見逃し無く!!

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奈良市右京4丁目の住居付店舗 成約済

近鉄京都線 
高の原駅 徒歩7分
間取り:店舗約9.5坪+住居2DK
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 遂に空きが出ました!平城ニュータウン内にある住居付店舗のご紹介です。近鉄京都線高の原駅西側に位置した徒歩圏内。近隣にはUR賃貸住宅、一戸建て住宅が建ち並びます。また、ショッピングセンターや総合病院、幼稚園、小学校もあり、2階で住まわれながら地域に密着したお店作りをお考えの方に最適ではないでしょうか!?例えば、お花屋さんやパン屋さんなんて良いかも知れませんね。バス通りに面しておりよく目立ちます。高の原周辺でお探しの方はこの機会をお見逃し無く!!

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生駒市あすか野北2丁目の住居付店舗  成約済

近鉄けいはんな線 
白庭台駅 徒歩14分
間取り:2DK+店舗16.83坪
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 住宅地に隣接する住宅付店舗です。近隣には、バス停が近く飲食店、銀行、郵便局等、人が集まる施設が集まっています。また車庫3台込や二階の広い住居スペースは魅力ですよ〜。

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奈良市あやめ池南1丁目の住居付店舗 募集中止

近鉄奈良線 
菖蒲池駅 徒歩1分
間取り:店舗約17坪+住居29坪
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 駅前の住居付き物件の募集です、なんと言っても駅徒歩1分です、高級住宅街が広がるあやめ池の立地で、すぐ目の前に食品スーパーもあり集客が期待できます。駐車場は当物件の裏側ががコインパーキングとなっていますので来客用としての利用価値有りです。この地の利を生かした新規出店や現在の場所から移転をお考えの事業主様へ御一報お待ちしております。住居部分は相当手入れが必要だと思われますので倉庫や休憩所代わりとお考え戴いたほうがよろしいかと思います。

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奈良市法華寺町の住居付店舗 成約御礼

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩15分
間取り:3DK+店舗約9坪
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 喫茶店の居抜き店舗。昭和を感じるレトロなお店です!たとえばブリキのおもちゃを展示した玩具博物館カフェ、ナポリタン・クリームソーダ専門カフェ、昭和レトロ家具雑貨カフェ、古本カフェ、鉄道マニアカフェ等、適当にこのような感じでいかがでしょうか? 平城京跡、法華寺近くの歴史ある街で個性あるカフェオーナーとしてスタートさせませんか!? 2階は住居として充分使えます、是非早めに御検討下さい。

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奈良市下御門町の住居付店舗 成約御礼

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩7分
間取り:店舗約12.3坪+2LDK
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 奈良の昔ながらの土地で間口が狭く奥行きが深い正しく「鰻の寝床」です!!場所は近鉄奈駅より奈良町方面へ通じるアーケードで下御門商店街に面した住居付店舗です。地元の住民はもちろん奈良町への観光客の通り道となっており、沢山の人が行き交う要所です。建物は平成22年に新築されたまだまだ綺麗な建物です。即御案内可能ですお気軽にお問い合わせ下さい。

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奈良市大安寺西3丁目の住居付店舗 成約御礼

JR大和路線 奈良駅 バス14分
間取り:2DK+店舗8.5坪
家賃:○○万/月
敷金:○○万円
礼金:○○万円

コメント:

 済生会奈良病院の向かい側に位置する集合店舗の一画です。店舗、住居共にまだまだ綺麗な内装で、手軽に店舗兼住まいとして使用可能です。並びの店舗には弁当屋、たこ焼き店、ケーキ屋、居酒屋等が営業中です。

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有限会社 賃貸のニッセイ 『店舗・事務所・倉庫物件navi』

〒630-8241 奈良県奈良市高天町31番
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