奈良での賃貸はおまかせください。賃貸のニッセイが取り扱うロードサイド店舗のご紹介です。
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ロードサイド店舗

 車の交通量が多い主用道路、バス通り、幹線道路や循環道路に面した店舗物件のご紹介です。
駐車場スペースを多くとった大型店舗から小規模店舗までさまざまな物件をご紹介させていただきます。

奈良市三条大路1丁目の大宮通り沿い店舗  7/16

JR大和路線 
奈良駅 徒歩3分
間取り:約242.4u/約73.32坪 
家賃:493.714円/月
保証金:家賃の6ヶ月 万円
解約引:実費 万円

コメント:

 大阪と奈良を結ぶ国道369号線(通称大宮通り)沿い建ち、道路向かいには、奈良市役所、ミナーラ(元イトーヨーカドー跡)さんもある、とても交通量の多い立地となります。大きく取られた間口とガラス張りとなったコーナー側面からは店内を良く見通すことが出来き、物販はもちろんのこと、ショールームや病院としてご使用していただくのも良いかもしれませんね。建物に隣接した所には6台分の駐車スペースも確保!また、建物裏や道路向いにはコインパーキングもあり、来客用としても有効に活用できそうです。

詳細


 

奈良市北之庄町の754号線沿い飲食居抜き店舗 8/24

近鉄奈良線 
奈良駅 バス14分
間取り:約13.5坪 (29.75u)
家賃:12万/月(別税)(P6台付)
敷金:12万円
礼金:24万円

コメント:

 郊外型ロードサイド店舗の募集です、場所は JR奈良駅から南へ通じる754号線(旧24号線)沿いで交通量の多い場所に位置します又店舗の西側には永井町の区画整理された住宅地が広がっており居住人口の多い場所でもあります、今まではラーメン店として営業されてきたお店ですが内装やカウンター等の造作物が綺麗な状態で残されておりまだまだお使いいただけます、又ロードサイド店舗には大事な駐車場も確保されておりますので安心ですね。ラーメン店、うどん店、カレー店、中華料理店、等々新規開業や独立をお考えの方にお勧めします。内覧すぐOKですお気軽にお問合せ下さい。

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奈良市大安寺西3丁目の122号線沿い住居付飲食店舗 9/2

JR関西本線 奈良駅 バス11分
間取り:1F約11坪 / 2F約11坪
家賃:8.5万/月
敷金:0万円
礼金:20万円

コメント:

住居付店舗はなかなか数が少なく探すのに苦労する物件の一つです、そのような中久しぶりに住居付き店舗の募集がでました、場所は駅から少し離れた郊外で済生会奈良病院の目の前に位置します。今まで居酒屋として営業されてきたお店でカウンターや座敷が残っておりますが、お酒をメインに扱う御商売には少し難しい場所だと思います、別業種で御検討いただくほうがいいかもしれませんね、目の前の道路は国道24号線に通じる交通量の多い場所ですから、たとえばケーキ屋さん、パン屋さん、から揚げ屋さん、ピザ屋さん、たこ焼き屋さん等々テイクアウトのお店に向くのではないでしょうか、(弁当屋さん、花屋さんはすぐ並びに有りますので難しいかも?)内覧すぐ可能です!!お気軽にお問合せ下さい。

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奈良市高天町の369号線沿い駅前店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩1分
間取り:85.39u(約25.9坪)
家賃:40万/月
敷金:150万円
礼金:150万円

コメント:

 近鉄奈良駅前の大通りとやすらぎの道が交差する高天交差点の北西角地で目立ちますよ。長年銀行として利用され、物販店、携帯ショップを経て現在空予定の店舗となっております。現状の内装は事務所仕様です。企業の営業店舗や物販店にお薦めです。

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奈良市神殿町の旧24号線沿い店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 バス10分
間取り:約172u/約52坪 
家賃:30万/月
敷金:100万円
礼金:100万円

コメント:

 旧24号線(県道木津横田線)に面した車通りの多い場所で東九条町の住宅地の入り口に位置します。多くの商業店舗が建ち並ぶ立地で相乗効果が期待できますよ。物販店やサービス業等にお薦めです。

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奈良市南紀寺町1丁目の天理街道沿い店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 バス10分
間取り:54u(16.33坪) 
家賃:9万/月
敷金:0万円
礼金:15万円

コメント:

 天理街道(国道169号線)に面した車通りの多い場所で、共用の来客用駐車スペースがあるので車利用の来客が見込めます。まわりには飲食店が多く、焼肉、ラーメン、レストラン、ハンバーガー店等があり、相乗効果が期待できますよ。

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生駒市新生駒台の142号線沿い店舗

近鉄奈良線 
生駒駅 バス8分
間取り: 約43.62坪
家賃:25万/月
敷金:50万円
礼金:25万円

コメント:

 このテナントの最大の魅力!それは何と言っても40坪を超える広さにしてこのお家賃ではないでしょうか!?以前はケーキ屋さんだったこちらの店舗も、今はケーキ屋さんの名残なくスケルトンの状態となります。松美台と新生駒台の住宅街の間を通る県道バス通りは幅員8bあり、歩道もしっかり確保されているので、視界も良く認知してもらい易いやすそうです!歩道から店内入口までにはスロープが設けられているため、ベビーカーや車いすでお越しのお客様にも安心ですね♪前テナント様と同じくケーキ屋さんやパン屋さん、美容室に医療関係など幅広い業種のニーズがありそうです。滅多にない生駒市内の1階路面店、ぜひご検討してみて下さい。

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京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目のバス通り沿い店舗

近鉄奈良線 高の原駅 バス7分
間取り 約30坪 
家賃:21万/月
敷金:200万円
礼金:0万円

コメント:

 分譲マンション1階集合店舗の1区画が募集となりました。マンションすぐ目の前にはバス停があり、ここ精華町桜が丘から木津川市、そして奈良市を経由し高の原駅まで走るバス路線。3つの街が集まり多くの人が住まう住宅街となっております。以前までは美容室が営業をされておりましたので、引き続き美容室やエステなどもお勧めですが、並びのテナント様には内科医、歯科医、処方せん薬局と医療関係が集まっておりますので、同じく医療関係や鍼灸整骨院などにも良いかも知れませんね!

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天理市庵治町の国道24号線沿い店舗

近鉄橿原線 
結崎駅 徒歩15分
間取り: 建物約28坪 敷地約263坪
家賃:31万/月
敷金:0万円
礼金:93万円

コメント:

 ロードサイドでの出店をご検討のオーナー様に朗報!京都・和歌山を結び、奈良の大動脈とも言える『国道24号線』沿いに、飲食店あとの戸建店舗が募集となりました。多くの車が行き交う道路ながらも片側一車線。そして交差点角地と言う事で両方向の車線から進入が出来、お客様にも安心してご来店していただけます。目の前にはコンビニがあり、より認識して貰い易いはずです!同じ通り沿いには多くの飲食店が点在し、特にラーメン店は激戦区とも言える程のお店が集まる場所。それだけに需要が見込める立地の証ではないでしょうか!10台を超える駐車スペースもあります。是非ご検討してみて下さい。

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奈良市菅原町の阪奈道路(国道308号)沿い店舗

JR関西本線 奈良駅 徒歩5分
間取り 約11坪 
家賃:12.5万/月
敷金:78万円
礼金:12.5万円

コメント:

 阪奈道路(国道308号)沿いにあるアパート1階の駐車場付き店舗です。この周辺地域は再開発区域にあたり、新しくきれいな住宅やお店が増えて来ました。これから更なる開発が進み、まだまだ伸びしろのある地域かも知れないですね!駅からは少し離れているため、基本お車でお越しのお客様をターゲットにしたご商売が向いているかと思われます。また上階が住居となっているので、飲食店など業種の制限もありますが、例えば今の内装を活かしネイル、エステ関連や鍼灸整骨院、事務所なら良いかもしれませんね。

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生駒市東菜畑1丁目の(702号線)沿い店舗

近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩10分
間取り 約18.6坪 
家賃:15万/月
敷金:45万円
礼金:30万円

コメント:

  整骨院、整体院、鍼灸院、マッサージ店、等の開業をめざしておられる方に朗報です、自動ドア、待合室、受付スペース、トイレ、エアコン、控室、洗濯機置き場等がそのまま綺麗な状態で残置されておりますので低予算にて開業できるチャンスです、近隣にはイオン系列の大型スーパーや家電量販店がオープンしたばかりで車の通行量や人通りが多くなっており発展性のある楽しみな場所であると思います。

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奈良市南袋町のやすらぎの道沿い店舗

近鉄奈良線 
奈良駅 徒歩12分
間取り:約24坪(約79u)
家賃:16万/月
敷金:64万円
礼金:64万円

コメント:

 近鉄奈良駅西側を南北に通る『やすらぎの道』。周辺には多くの住宅が建ち並び、地域の方たちの通勤通学、お買い物など日々の生活道路として利用されているこの道。今から40年以上前、時は高度経済成長期。自動車の数も増えて行くにつれ、交通事故の件数も多くなって来た時代。道路拡張に伴い当時の奈良市長が『スピードを出したくても出せないような安全な道路』すなわち安らぎの道を提案したのが由来だとか。そんな想いの詰まったこの‘やすらぎの道’のように例えば美容室や鍼灸整骨院、カフェなど『人が集いそして安らげるような空間』としたお店にいかがでしょうか!?

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木津川市兜台3丁目のバス通り沿い店舗

近鉄京都線 
高の原駅 徒歩10分
間取り: 店舗約16.9坪
家賃:20万/月
敷金:40万円
敷引:60万円

コメント:

 多くのマンションや団地、一軒家が建ち並ぶ住宅街。バス通りに面し大きく採られた間口は店舗として良く目立ちます!住宅街ながら高の原駅からも徒歩圏内に位置し、京都、奈良の県境にあり、幅広い客層を取り込めるのではないでしょか!?近隣には小学校をはじめ多くの学校があり、塾などにいかがでしょうか?飲食は不可となりますが、その他の業種についてもご相談に応じさせていただきます。

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奈良市東紀寺町2丁目の市内循環バス通り沿い店舗

近鉄奈良線 奈良駅 バス8分
間取り 約14.8坪 
家賃:10万/月
敷金:50万円
礼金:50万円

コメント:

 奈良公園の南側に位置する市内循環バス通り沿い、周辺には奈良教育大学・奈良女子大付属中学校・奈良市立病院等の公共施設があり、落ち着いた環境と言えるでしょう。今回の店舗は共同住宅の1階部分となり6区画の集合店舗となっております、募集区画はバス通りに近い端の位置となりますので工夫次第では目立つお店となるでしょう。現在はケーキ屋さん、とんかつ専門店、接骨院、会社事務所等が盛業中です、やはり集合店舗はにぎやかなほうが良いので活性化を期待して募集させていただきます!!

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生駒市鹿ノ台南2丁目のバス通り沿い店舗

近鉄けいはんな線 
学研奈良登美ヶ丘駅 バス4分
間取り:約20坪
家賃:12万/月
敷金:24万円
礼金:24万円

コメント:

 生駒市最大級の住宅街‘鹿ノ台’、その中心にあるのが今回ご紹介する『中央ビル』。その名の通り3,000世帯を超える住宅街の中央に位置し近隣には銀行、郵便局、スーパーなど鹿ノ台にお住まいされている方々の生活を支えている近隣商業地域。以前は、美容エステをされており、今回はその居抜きとしての募集になります。お隣には美容室もあり、女性の方たちの集客も見込めるかと思いますので、引き続き美容エステなどに良いのではないでしょうか!店舗裏には専用駐車場も2台分あり、お車でご来店のお客様にも対応可。また、バス停も目の前なので、アクセスはもちろん、宣伝効果としても期待大です! 。

詳細


大和郡山市筒井町の25号線沿い店舗  商談中

近鉄橿原線 
筒井駅 徒歩7分
間取り: 約12.7坪
家賃:12万/月
敷金:0万円
礼金:24万円

コメント:

 大阪‐奈良間を結ぶ国道25号線。近くには西名阪や京奈和道もあり、多くの車が行き交う場所。そんな奈良屈指の交通量を誇る立地にあるのが今回ご紹介させていただくテナントになります。今までは飲食店が入られておりましたので、店内も飲食店向けの仕様になっておりますが、飲食店に限らず美容室や鍼灸整骨院、その他業種、業態を問わずご相談に応じさせて頂けます。国道沿いながら駅からも近く、近鉄橿原線『筒井駅』からは徒歩7分!しかも交差点角地に位置するため、只々車が通り過ぎて行くだけではなく、信号待ちのお車からもしっかりと認知してもらえます。とにかく目立つ場所での出店をご希望と言う方、まずはご自身の目でチェックしてみて下さい!

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ロードサイド店舗  過去の成約済物件こちら → ★★★★★



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