隠れ家的な店舗(雑誌・ネットで集客） 成約済物件

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　 契約金に内装費・・・何かと掛かる開業資金。とにかく費用を抑え開業をしたいと言うプレオーナー様に朗報です！前テナント様の手により改装された店内はとても綺麗で清潔感ある内装に仕上がっております。事務所としてはもちろん、整体院やエステ関連のご商売にピッタシの内装ではないでしょうか！？近鉄奈良駅＆JR奈良駅共の徒歩圏内の立地ながらも、通りからは少し奥まっているため決して目立つことはありません。店舗として活用されるのであれば認知してもらうための努力と工夫は必要不可欠となりそうです。

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　賃貸マンションの一階部分に位置する10坪の事務所が募集となりました、一坪単価4.000円は広さの割にお得な家賃ではないでしょうか？普通の事務所として使用するも良しですが予約制のリラクゼーションサロンやネイルサロンにも良いかもしれませんね。事務所前のスペースは少し狭いですが一時的な来客駐車場（軽のみ）としての利用が可能です。又、今回は嬉しいことに敷金・礼金ゼロの募集です低予算での開業チャンスです是非お早めの問合せお待ちしております。

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　 居酒屋居抜き店舗の募集がでました！！場所は近鉄奈良駅より南へ通じるやすらぎの道と杉ヶ町の通りが交差する馬場町の交差点の近くになります、通りからは一本裏路地に入りますので決して目立つ場所ではありませんが「名店」は表通りより裏通りに多いと思っているのは私だけでしょうか？内装は決して新しくはありませんが綺麗な状態で丁寧に使われてきた印象があり少しの準備で開店できそうな状態です、すぐ内覧可能です是非お問合せお待ちしております。

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　近鉄奈良駅から歩いてすぐの路地。駅周辺にはビルやマンションなどコンクリートで覆われた建物が建ち並ぶ中、この場所だけ時代から取り残されたかのように佇む木造2階建ての長屋住宅。恐らく、戦前もしくは戦後間もなくに建てられたと思われる長屋。そんな長屋には今も尚、お住まいとして生活をされている方がいらっしゃる一方、改装し既にお店としてご商売をされている方々も。美容室『bubbles』さん、イタリアンバールのお店『町屋kitchen nero』さん、女性職人が握るお寿司屋『鮨處wasabi』さん。皆さんこの古家長屋住宅を上手に活かし雰囲気ある良いお店に仕上げられております。決して目立つ場所ではない、でもその控えめに奥まった路地裏感が奈良らしく、堪らなく素敵に思えます。こんな想いに共感していただける方からのお問い合わせをお待ちしております。尚、お隣はお住まいされていますので、音楽や夜遅くまでの営業は難しいかと思います。

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　奈良三条通り商店街に面する３階部分の空中店舗・事務所です、今まで司法書士事務所として長年営業されてきましたが更なる繁栄を願って移転されました。現状の状態で引渡しとなりますが敷金礼金が共に00円なのでその分内装や備品類に経費を掛けられますね。事務所に限らずいろいろな業種を御検討されている方へお問合せお待ちしております。

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　隠れ家的飲食居抜き店舗の募集です！！　あえて路地奥の分かりずらい場所に存在するのが隠れ家的名店と言うのではないでしょうか？こだわりの食材と長年の経験で勝負するみたいなお店です！路地奥の２階ですが駅から徒歩３分の距離ですからリピーターをしっかり掴める腕に自身のある方にお勧めしたい物件です。内装は相当使い込まれていますのでそれ相応の工事が必要になってくると思います、賃貸のニッセイでは数多くの飲食店舗をお世話させていただきましたが今回のこの物件は工夫次第でお洒落な良い店舗になると思うのですがいかがでしょう、御案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さいお待ちしております。

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　三条通り商店街に面したビル３階の隠れ家的店舗です。１階の扉を開けて階段を上がるとセンス良くペイントされた階段や照明器具がレトロな雰囲気をかもしだしております、今回募集の区画はコンクリート剥き出しの天井にダクトレールの照明器具が取り付けられており、お洒落な雑貨屋さんや、洋服のセレクトショップにそのまま使える勢いです。まずは予算的に手頃な条件の空中店舗から御商売を始めてみられてはいかがでしょうか！！

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　奈良町で空き店舗の新情報です！！場所は奈良ホテルの南方に位置し春鹿で有名な今西酒造様の南側に位置します、建物の入り口には奈良ビールの　【ならまち醸造所　麦舎】　様が去年オープンされたり建物の南隣には奈良町のカフェとしては老舗の　【よつばカフェ】　さんが営業されていて面白い場所に変化しつつあります、決して人通りの多い場所とは言えませんがそれぞれ特徴のある商材をもって御商売をされています、どちらかと言うと隠れ家的な物件となりますので一見客だけを見込んだ御商売には向かないとおもいます。たとえばネットで商売の基礎はできているのですが実店舗もあればなお良しみたいな方がおられればピッタリかなと思います。そんな立地条件を加味して18坪で6万円のお家賃は魅力だとおもいます！！現在営業中のお店ですが御案内は可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　近鉄奈良駅より南に延びる小西桜商店街から三条通りを越えてすぐの駐車場２階に飲食店舗の募集がでました。現在は１階部分がコインパーキングですが昔は奈良市場と言う名称でたくさんの食料品店や雑貨屋さんが商売をされていました、その２階はその当時から商売をされている飲食店が数多く軒を並べ歴史ある名店揃いです。その一画にステーキハウスの内装をのこした居抜き店舗の募集がでました、厨房機器以外の内装造作物が残されており、専用トイレもございます、あなたのセンスと努力でこのお店を蘇らせてみませんか。

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　北まちエリアに町屋店舗の空がでました、裏路地で決して目立つ物件ではなくいわゆる隠れ家的な場所に位置しますので一見客や観光客目当ての御商売をお考えの方には向かない立地です、建物は４件長屋の建物でカフェとご飯屋さんの間に位置します、以前のご入居者様が白とコゲ茶色の色彩で壁や天井床等をセンス良く改装されてますのでこれらの素材をベースにさらにセンス良くお店造りをされてはいかがでしょうか！作家さんの工房件ギャラリー・こだわりの雑貨販売店、インターネット販売がベースではあるが実店舗もあるよ的な感じでいかがでしょうか？

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　店舗使用可能な古家の連棟長屋住宅です。今迄住居として使用してきた室内の壁や床を取り払い腐りの部分を補修し柱等も補強してあります、又雨漏りも無いように屋根を葺き替えてありますので、店舗として改装するベース素材としては最適です。カフェ、雑貨店、作家さんのギャラリー等、この雰囲気を活かしながらあなたのセンスで改装されてはいかがでしょうか！！奈良ホテルの東側に位置し少し路地を入る隠れ家的な物件です、ちょっとした前庭、裏庭がありますので、工夫次第で面白いお店になると思いますよ。

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　近鉄奈良線の乗降客数第１位の『学園前駅』！奈良で最も多く利用される駅から徒歩でわずか１分の場所にテナントが出ました！半地下のため、通りからは決して目立つお店ではございませんが、広告や口コミなどによる集客に自信のある方なら問題ないでしょう！何といっても駅徒歩１分ですから説明がし易い！！同じフロアーには美容室がございますので、ネイルサロンやエステ、アロマ等美容関連のお店には特にお勧めです。他には整体や占いの館などにも良いのではないでしょうか！？もちろん他の業種でもご相談に応じさせて頂きます。近隣にはコインパーキングもありますので、お車でお越し頂くお客様にも対応して頂けます。

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　奈良県初のふくろうカフェとして話題になったお店、１周年を迎えられたことを機に移転され、今回その居抜き店舗として募集させて頂きます。１階約１５坪、２台分の駐車スペースも店舗前に停められてこのお家賃は魅力的ではないでしょうか！その分、通りからは少し奥まった位置にあるため、通りすがりのお客様を集客されるには少し難しいかと思われます。ふくろうカフェさんの様にお車を中心に目的を持ってご来店いただけるご商売が良いかも知れないですね。残置物にはなりますがまだまだ新しいエアコンが２基、内装も綺麗な状態で残っていますので例えばエステ関連のご商売などはいかがでしょうか！？もちろん他のご商売も随時ご相談に応じさせて頂きます。

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　近鉄奈良駅から南へ通じる小西通りと東向き商店街を東西に横切る小西さくら商店街の店舗です。路地奥の立地で夜はライトに照らされた道筋が隠れ家的な雰囲気をかもしだしております。飲食店は可能ですがこの店舗の２階に焼き鳥や豚料理をメインにした居酒屋が入居されておりますので、あまり競合しない業態のお店を募集させていただきたいと思います。今までは調剤薬局として営業されていましたので事務所的な内装が残っております、飲食以外のお店や物販店もＯＫです是非ご検討下さい。

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　奈良ホテル近くの人気エリア‘高畑町’、決して目立つ場所ではない一本路地を入った隠れ家のような場所。恐らく昭和初期に建てられたであろうこちらの建物は元々３軒の長屋住宅だった物を切り離し戸建に改築されたそうです。事業用として原則自由に室内外の改装やお庭造りを借主様にて行って頂けますので、自分好みにセンス良くカフェやレストラン、雑貨販売にギャラリーとして古民家を活用されてみてはいかがでしょうか！？周辺には自家製酵母と国産小麦にこだわった人気のパン屋さんやイギリスアンティークショップ、大正時代の古民家を再利用された薬膳料理のお店、そしてミシュラン☆☆を獲得された懐石のお店などなど、奈良の隠れた名店が集うそんなエリアです。奈良にまた一つの人気店を誕生させてみてください。次はあなたの番です！

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　春日大社の末社になる南市恵比須神社、創建は鎌倉時代と言われ、この辺りでは『南市』と言う市場が開かれ、その市場の守護神として今なお、商売繁盛の神様『えべっさん』として地域の方々に親しまれ、毎年１月５日には初戎として朝早くから多くの人で賑わう。そんな商売繁盛の神様のすぐ近くに今回ご紹介の古家店舗はございます。風情ある路地裏にひっそりと佇み、近くには中川政七商店さんをはじめ、町屋を利用された多くのお店が軒を連ねる奈良まち。

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　現在、イングリッシュスポーツＢＡＲとして盛業中のお店が空きます！近鉄奈良駅から南へ徒歩５分。ならまちへと通じる『もちいどの商店街』に面した建物。２階奥に位置するため、決して目立つ事はありませんが、立地的には地域に住まう方から観光の方まで、集客として十分に見込めるのではないでしょうか？２階奥にあるちょっと大人の雰囲気漂う隠れ家として、イタリアンレストランやカフェ、そして引き続きバーとして、奈良にまた新たな名店としての仲間入りを果してみませんか！？

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　１階で広さが必要！内装にもあまり費用を掛けたくない！でも家賃は出来るだけ安く抑えたい！そんな方に是非見て頂きたい！！１階約１７坪、前テナント様が整体院をされており、とてもきれいな内装そのままに、エアコンや照明、お手洗いなども残置されております。住宅街のバス通りからは一本裏道になるため、決して目立つ場所とは言えませんが、例えば、教室や介護ステーション、事務所と言ったその地域に密着し、飛び込みのお客様を必要としないお店なら問題なさそうです。駐車場はありませんので、近隣の月極駐車場をご紹介させて頂きます。

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　私は良く大阪へ市場調査（遊びに？飲みに？）に行きますが、表通りは好きではありません、あえて裏路地を探索してしまいます、それのほうがなぜか表通りより面白いお店があるのではないかと思っているからです、そういった人は意外と多いと思うのですが、どうでしょうか？。と言うことで今回は裏路地の物件をご紹介させていただきます。近鉄奈良駅より南へアーケードのある商店街を抜けたところで昔の旧市役所があった時代に栄えた裏路地です、今では奈良町方面への観光客の通り道でもありお洒落なカフェ、雑貨やさん、昔ながらの商店が同居し面白い雰囲気をかもしだす地域です。現状はスケルトンの状態です、あなたのセンスで路地裏店舗を一からスタートさせてみんませんか。

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　近鉄奈良線の乗降客数第１位の『学園前駅』！奈良で最も多く利用される駅から徒歩でわずか１分の場所にテナントが出ました！半地下のため、通りからは決して目立つお店ではございませんが、広告や口コミなどによる集客に自信のある方なら問題ないでしょう！何といっても駅徒歩１分ですから説明がし易い！！同じフロアーには美容室がございますので、ネイルサロンやエステ、アロマ等美容関連のお店には特にお勧めです。以前は整体をされていたので引き続き整体や、また隠れ家的なお店として今人気のワインバーなどにも良いのではないでしょうか！？もちろん他の業種でもご相談に応じさせて頂きます。この約３坪と言う極小店舗をアナタのセンスとアイデアで上手く活用してみてください。

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　近鉄奈良周辺では珍しい地下の店舗です！！まさしく隠れ家的、怪しい雰囲気？満点です。魔女の服装で水晶玉を使った占いをしてくれるお店とか、マギー司郎の顔に似た人が手品を独学で学びマジックＢＡＲを開店するとか、古びたステレオでレコードを鳴らすＪＡＺＺ（演歌）ＢＡＲとか、、勝手に考えてみましたが、そんなかんじでいかがでしょうか。もちろん上場企業の奈良営業所でもＯＫです。

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　店舗使用可能な古家の出物です。奈良ホテルの東側に位置し少し路地を入る隠れ家的な物件です、カフェ、雑貨屋、作家さんのギャラリー等にいかがでしょうか。ちょっとした前庭、裏庭がありますので工夫次第で面白いお店になると思いますよ。

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　近鉄奈良駅の南側を通る三条通りの近くに店舗の用途として使用できる古家がでました。路地奥に位置しますので隠れ家的な場所になります。今迄住居として使用してきた室内の壁や床を取り払い腐りの部分を補修し柱等も補強してあります、又雨漏りも無いように屋根を葺き替えてありますので、店舗として改装するベース素材としては最適です。是非一度あなたの目でお確かめ下さい。

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　雑居ビル２階の隠れ家的店舗です。１階より螺旋階段を上がると入り口になります、窓からは古梅園（1577＜天正5＞年創業の奈良墨の老舗）の建物の風景が広がり情緒がありますので雑貨店やギャリーとしての利用はいかがでしょうか。同じく隣の２階店舗にはお洒落なカフェが盛業中です。

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　近鉄奈良周辺では珍しい地下の店舗です！！まさしく隠れ家的、怪しい雰囲気？満点です。魔女の服装で水晶玉を使った占いをしてくれるお店とか、マギー司郎の顔に似た人が手品を独学で学びマジックＢＡＲを開店するとか、古びたステレオでレコードを鳴らすＪＡＺＺ（演歌）ＢＡＲとか、、勝手に考えてみましたが、そんなかんじでいかがでしょうか。もちろん上場企業の奈良営業所でもＯＫです。

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　人通りの多い小西桜商店街に面する商業ビル１階部分で路地奥に位置する店舗です。元占いのお店として営業されていました。現状事務所仕様の内装となっております。物販店、エステ、マッサージ店等のご商売にいかがでしょうか。

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　奈良の三条通りとやすらぎの道が交わる交差点から南へすぐの場所で、１階部分の奥まった店舗で少し隠れ家的な空間です。物販店や事務所はもちろん、飲食店としても相談可能です。