奈良での賃貸はおまかせください。賃貸のニッセイが取り扱う居抜き店舗のご紹介です。
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飲食可(居抜き店舗・スケルトン)

 居抜き店舗とは飲食店(物販)向けの内装や厨房機器をそのまま残置して閉店、移転した物件です。
それらの内装、什器、備品を利用する事で開業時のコストを大幅に減額する事が可能です。
初期費用をなるべく安くおさえて味やサービス内容で勝負したいと言う方にお薦めな物件をご紹介させていただきます。

奈良市右京3丁目の飲食居抜き店舗

近鉄京都線 
高の原駅 バス4分
間取り:1F店舗 約20坪  
      2F 4部屋  (合計115u)
家賃:13万/月(別税)
敷金:20万円
礼金:30万円

コメント:

 居酒屋さん後でカウンターやお手洗いなど、内装を残された状態で退店された今回のテナント。場所は奈良市と生駒市を結ぶ、通称『ならやま大通り』に面しており、店舗裏は多くの戸建や団地が建ち並ぶ‘平城ニュータウン’が拡がり、数多くの人が住まうエリアとなります。近鉄高の原駅からは徒歩15分ほどで、すぐ近くにある奈良大学の学生さんたちの通学路としても利用されています。業種はご相談となりますが、2階のお部屋に関しては、現状座敷等でのご利用は難しいかと思われます。階段が厨房内にあり、また階段もかなりの急勾配となっており危険です!スタッフさんの休憩室などに利用されることをお勧め致します。

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奈良市三碓町の古民家  9/17New 条件変更

近鉄奈良線  富雄駅 徒歩6分
間取り: 母屋120u+α(離れ、他)
      敷地 約282坪
家賃:27→25万/月
敷金:150万円
礼金:年数に応じて

コメント:

 280坪を超える広い敷地に建てられた平屋の純和風建築。母屋をはじめ、離れに倉庫、シャッター付きガレージ、そして大正時代に建てられたと言う蔵まで。こんな立派なお屋敷が富雄駅からわずか徒歩6分と言う立地でこの度、テナントとして募集となりました!住宅街に潜む隠れ家的な店舗。この雰囲気に合せてお蕎麦屋さんや和食の店などいかがでしょうか!?またフレンチやイタリアンレストランにカフェなど、あえてギャップを楽しんで頂けるのも良いかも知れませんね。お庭を眺めて頂きながら非日常的な、ちょっとだけ贅沢な時間と空間をお届け出来るのではないでしょうか!?その他、教室にお稽古場などなど業種はご相談に応じさせて頂きます。ただ、周辺には多くの方がお住まいをされていますので、夜遅くまでの営業や音楽など音の出るご商売は難しいかと思います。オーナー様が代々受け継いで来られたこの建物。近隣への配慮はもちろん、何よりもこの建物を大事に末永く活用して頂ける方をお待ちしております。

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奈良市林小路町のカラオケ・スナック

近鉄奈良線 奈良駅 徒歩4分
間取り:約18.9坪(62.4u)
家賃:17万/月
敷金:0万円
礼金:34万円

コメント:

 近鉄奈良駅から安らぎの道を南へ徒歩4分の距離に位置する飲食ビル(スナック・ラウンジ中心)となります。今回の空き店舗はカラオケステージのある居抜き物件となります、内装はまだまだ使える状態の良いものですから表面上の張替等ですぐ開店できそうです、是非お気軽に御内覧下さい。

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奈良市西登美ケ丘1丁目の飲食(カフェ・ご飯屋さん)居抜き店舗 成約御礼

近鉄奈良線 
学園前駅 バス8分
間取り:1F約15坪   (約50u)
家賃:〇〇万/月(税別)
敷金:〇〇万円
礼金:〇〇万円(税別)

コメント:

 久々に飲食(カフェ・ごはん屋さん)の居抜き店舗の募集がでました!!現在の借主様が約1年前に新規オープンされたお店ですが、家庭のご事情により泣く泣く退店されます。内装・什器・備品は非常に綺麗な状態で買取り価格もお安いかと思いますので是非お早めにお問い合わせ下さい。 奈良市と生駒市をつなぐ‘ならやま大通り’沿い1階の店舗。片側1車線道路のため、両方向の車線からも進入でき、前面にある2台分の駐車スペースをご利用していただけます。また交差点近くと言う事もあり、信号待ちのお車からも良く目立ち宣伝効果の高い、そしてご来店していただき易い立地と言えるのではないでしょうか!?周辺は団地をはじめ数多くの住宅が密集する地域でもあり、お車でのお客様から徒歩や自転車でのお客様まで十分に見込めます。

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奈良市大宮町6丁目の飲食向き店舗  成約御礼

近鉄奈良線 
新大宮駅 徒歩5分
間取り:約18.15坪 (59.99u)
家賃:〇〇万/月(税別)
敷金:〇〇 万円
礼金:〇〇 万円

コメント:

 大宮6丁目の飲食店向け店舗の募集です、今迄和食料理店として盛業されてましたが更なる発展を求めてこの物件を退店されました。奈良の人にとっては夜に美味しい料理と旨いお酒を求めてまず大宮6丁目あたりを思い浮かべるのではないでしょうか!なかなか1階部分の店舗は空きが出る事が少ないので希少性のある物件かと思います。現在はスケルトンの状態です、お気軽にお問合せ下さい。

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居抜き店舗  過去の成約済物件こちら → ★★★★★



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