居抜き店舗　　成約済物件

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　久々に飲食（カフェ・ごはん屋さん）の居抜き店舗の募集がでました！！現在の借主様が約１年前に新規オープンされたお店ですが、家庭のご事情により泣く泣く退店されます。内装・什器・備品は非常に綺麗な状態で買取り価格もお安いかと思いますので是非お早めにお問い合わせ下さい。 奈良市と生駒市をつなぐ‘ならやま大通り’沿い１階の店舗。片側１車線道路のため、両方向の車線からも進入でき、前面にある２台分の駐車スペースをご利用していただけます。また交差点近くと言う事もあり、信号待ちのお車からも良く目立ち宣伝効果の高い、そしてご来店していただき易い立地と言えるのではないでしょうか！？周辺は団地をはじめ数多くの住宅が密集する地域でもあり、お車でのお客様から徒歩や自転車でのお客様まで十分に見込めます。

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　大宮６丁目の飲食店向け店舗の募集です、今迄和食料理店として盛業されてましたが更なる発展を求めてこの物件を退店されました。奈良の人にとっては夜に美味しい料理と旨いお酒を求めてまず大宮６丁目あたりを思い浮かべるのではないでしょうか！なかなか１階部分の店舗は空きが出る事が少ないので希少性のある物件かと思います。現在はスケルトンの状態です、お気軽にお問合せ下さい。

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　『ならまち』、『古民家』、『飲食店』このキーワードにビビッと来た方は要チェックです！以前からならまちエリアで飲食のできるテナントを探してはいるけどなかなか見つからない・・・古民家はあったけど改装費が掛かり過ぎて断念・・・そんな方も多いのではないでしょうか？今回ご紹介させて頂くテナントはオーナー様ご自身でお店をされる予定で古民家を大改装。空調、給湯、給排水等の設備工事はもちろん、厨房機器類一式も揃えられました。家賃、礼金は少し高い目の設定ですが、ご自身で改装し、すべての什器備品を新品で買い揃えることを考えればそれ以上の価値はあるはず！店前には広いスペースもあり、駐車場としてお使いいただけます！？近くには春鹿酒造や奈良ホテルもあり観光客の需要も見込めるココならまちの店舗で是非ご検討してみて下さい。

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　レトロで落ち着いた雰囲気漂う内装が印象的な喫茶跡の居抜き店舗。レンガが敷き詰められた壁、やさしく燈る灯り。カウンターだけのお店でお客様と向き合い、一杯一杯サイフォンで淹れるコーヒーをご提供する喫茶&夜カフェなんていかがですか！？目の前がスーパーとなっており、通りに面しバス停もすぐなので、朝昼はご近所の方や買い物客、夜はカフェ＆バーとして帰宅前のサラ―リマンなどに一杯。地域の方々が集うちょっと大人の空間として、是非ご検討してみて下さい。

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　毎年恒例となり奈良マラソンのコースにもなっている『やすらぎの道』。普段は通勤、通学にお買い物など多くの人や車が行き交い、地域の方々に利用されている生活道路。そんな『やすらぎの道』に面した1階店舗を今回はご紹介させて頂きます。元々はビルのオーナーさま自らが喫茶店を営まれており、内装も織り上げ天井、男女別に2ヶ所のお手洗い、そして坪庭とオーナーさまのこだわりが詰まった、とてもすてきな店内に仕上がっております。そしてもう１つの魅力が駐車場ではないでしょうか！どのテナント様も駐車場の確保に苦労されているなか、こちらは共用の駐車場を含めると10台分ございます！この駐車台数を活かしどんどんお客様にお越し頂き、そして繁盛店目指し頑張っていただける方をお待ちしております！

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　長年営業されていた飲食店跡と言う事で、内装については正直あまり期待をしていなかったのですが、実際に見てビックリ！とても綺麗な状態の店内。大事に丁寧に使用されていた様子が伺えます。久々のこれぞ居抜き！と言う名に相応しい状態です。和テイストなお店ならすぐに営業して頂けそうです。そんな前オーナー様の想いを受け継いで大事に丁寧に使用していただけるオーナー様をお待ちしております。国道369号、通称大宮通り沿いにあるこちらの店舗。ご説明するまでもなく国道沿いと言う事で交通量多し！交差点付近にあり道路向かいのコンビニからも目立ちます。とは言え、駐車場がありませんのでご来店いただくのは基本徒歩か自転車になるかと思います。立地はあくまでもお店を知ってもらうための宣伝で、集客のための工夫はやはり必要でしょう。ＪＲ奈良駅が最寄り駅ですが、近鉄新大宮駅からも徒歩圏内です。

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　有名ラーメン店にお寿司屋さんや焼肉屋さん等など、古くから多くの飲食店が軒を連ねる杉ヶ町。その一画で飲食店向けの店舗が募集となりました！前テナント様はうどん店をされており、落ち着いた雰囲気の店内は内装も比較的きれいな状態で残されております。性能保証はございませんが、ビルトインエアコン2基にグリストラップなども残されており、初期費用を抑えて飲食店を開業できるチャンスです。『ならまち大通り』に面した1階角地の目立つこの立地で、杉ヶ町飲食店街の仲間入りを果しませんか！？

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　近鉄奈良駅から歩いてすぐの路地。駅周辺にはビルやマンションなどコンクリートで覆われた建物が建ち並ぶ中、この場所だけ時代から取り残されたかのように佇む木造2階建ての長屋住宅。恐らく、戦前もしくは戦後間もなくに建てられたと思われる長屋。そんな長屋には今も尚、お住まいとして生活をされている方がいらっしゃる一方、改装し既にお店としてご商売をされている方々も。美容室『bubbles』さん、イタリアンバールのお店『町屋kitchen nero』さん、女性職人が握るお寿司屋『鮨處wasabi』さん。皆さんこの古家長屋住宅を上手に活かし雰囲気ある良いお店に仕上げられております。決して目立つ場所ではない、でもその控えめに奥まった路地裏感が奈良らしく、堪らなく素敵に思えます。こんな想いに共感していただける方からのお問い合わせをお待ちしております。尚、お隣はお住まいされていますので、音楽や夜遅くまでの営業は難しいかと思います。

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　 学園前の駅近には珍しい住居付き店舗の募集が出ました！！、元和菓子屋さんの跡ですが現在１階部分はは内装が取り払われスケルトンの状態になっております、御商売の内容により自由に造作していただけます、２階３階の住居部分はフルリノベーションされており新築同様の仕上げとなっております、若い新婚夫婦や単身者の方が住みながら１階で商売を始められてはいかがでしょうか？住まいしながら商売ができるこの家賃２０万の物件を高いと見るか安いと見るかはあなたの考え方次第です。この建物の並びではウナギ屋さん、学習塾、美容室が営業されています。ご案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　今回、ご紹介させていただくのは、２階建ての建物で１Ｆは倉庫、２階は事務所として使われてきた建物です、そのまま事務所倉庫としての利用でも良いのですが場所が飲食店の多い地域となりますのでここは倉庫の雰囲気を生かしつつお洒落なカフェレストラン＆ＢＡＲ等に変身させてみてはいかがでしょう？１Ｆから２Ｆへ通じる中階段を設置し合わせて２９坪の面積を有効に利用されれば面白い空間のお店になると思うのですが、あなたのセンスとアイデアで新しいスタイルのお店をオープンさせてみませんか！！場所は駅徒歩圏ですが廻りには数多くのコインパーキングがありますので、それらの利用をアピールすれば車利用のお客さまも充分呼び込める立地となります、内覧希望の方はお気軽にご連絡下さいお待ちしております。

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　 元ケーキ店跡の店舗の募集です！！　場所はＪＲ奈良駅から南へ通じる７５４号線（旧２４号線）の北神殿バス停より東に広がる神殿団地の入り口に位置します。店舗前は地域住人の生活道路となりますので地域に密着した御商売をお考えの方にお勧めです。幹線道路に面した交通量の多い地域に比べてお家賃は１坪3.000円でかなりお手頃です。又店舗ではなく倉庫としての利用も考えられるのではないでしょうか、御案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　元居酒屋として利用されていた２階建て一棟貸店舗の募集です。場所は新大宮駅から大宮通りを南側へ渡り飲食店舗とマンションが混在する立地となります、飲み屋さんの多い大宮町６丁目界隈より落ち着きのある印象で、歴史のある名店が多いような気がします。本物件は厨房機器は取り払われていますが、内装造作やテーブルや椅子等が残置されております、又１階の厨房より２階へ料理を運ぶリフトが設備されており２階のスペースも充分客席として利用が可能です。御案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さいお待ちしております。

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　ＪＲ奈良より南へ通じる旧24号線大安寺交差点近くの喫茶店居抜き店舗です、内装工事に少し手を加えるだけで開店したい、初期費用を安く抑えたいと言う方にお勧めです。近くにはイオン・ザビックエクストラ（大型食品スーパー）があり買い物ついでのお客様の集客が見込めるのではないでしょうか。店舗前は来客用駐車スペースとしてお使いいただけますので車利用のお客さまも呼び込めます、内覧すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい、お待ちしております

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　喫茶店やごはん屋さんなどの開業を目指されている方に朗報！喫茶店あとの居抜き店舗が募集となりました！！以前はオーナーさま自らが営まれていた喫茶店ですが、自身のお身体の事もありやむなく閉店。オーナー様の想いがいっぱいに詰まった店内は、とても綺麗な状態となっており大事に使用されていました。この内装を活かし同じく喫茶店や洋食レストラン、カレー屋さんなどにいかがですか！？カウンター5席、4人掛けテーブルが4つ、そして掘り炬燵風の板間になった座敷が20席の最大41席。ご夫婦やご家族などでされるのに丁度いいサイズかも知れないですね！

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住居付店舗はなかなか数が少なく探すのに苦労する物件の一つです、そのような中久しぶりに住居付き店舗の募集がでました、場所は駅から少し離れた郊外で済生会奈良病院の目の前に位置します。今まで居酒屋として営業されてきたお店でカウンターや座敷が残っておりますが、お酒をメインに扱う御商売には少し難しい場所だと思います、別業種で御検討いただくほうがいいかもしれませんね、目の前の道路は国道24号線に通じる交通量の多い場所ですから、たとえばケーキ屋さん、パン屋さん、から揚げ屋さん、ピザ屋さん、たこ焼き屋さん等々テイクアウトのお店に向くのではないでしょうか、（弁当屋さん、花屋さんはすぐ並びに有りますので難しいかも？）内覧すぐ可能です！！お気軽にお問合せ下さい。

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　隠れ家的飲食居抜き店舗の募集です！！　あえて路地奥の分かりずらい場所に存在するのが隠れ家的名店と言うのではないでしょうか？こだわりの食材と長年の経験で勝負するみたいなお店です！路地奥の２階ですが駅から徒歩３分の距離ですからリピーターをしっかり掴める腕に自身のある方にお勧めしたい物件です。内装は相当使い込まれていますのでそれ相応の工事が必要になってくると思います、賃貸のニッセイでは数多くの飲食店舗をお世話させていただきましたが今回のこの物件は工夫次第でお洒落な良い店舗になると思うのですがいかがでしょう、御案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さいお待ちしております。

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　駅近にはめずらしい住居付店舗の募集です。元カラオケスナックの店舗で２階が３ＤＫの住居スペースとなっています、状態は綺麗に使われており少しの改装工事で御商売をスタートさせる事が可能です。今お住まいされているお部屋の家賃にテナント料、そして両方の光熱費を考えれば毎月のコストも抑えて頂けるのでは！今回の募集条件は敷金礼金００の募集です！！是非お早めにご検討下さい。

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　飲食店向き店舗をお探しの方に朗報！新大宮エリアに飲食店あとの店舗が募集となりました。内装はとてもきれいな状態で残されており、什器、備品をご用意して頂ければすぐにでも営業して頂けそうです。ただ、ビル１階の奥にあるとても分かりにくい場所となりますので、すでにご商売をされており、移転や２店舗目としてご検討されている方が良いかも知れません。初めての独立開業の方には少し勇気がいるロケーションではありますが、あえて‘大人の隠れ家’のような落ち着いた雰囲気あるお店作りをお考えの方には是非チャレンジして頂きたいと思います！

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　 居酒屋居抜き店舗の募集がでました！！場所は近鉄奈良駅より南へ通じるやすらぎの道と杉ヶ町の通りが交差する馬場町の交差点の近くになります、通りからは一本裏路地に入りますので決して目立つ場所ではありませんが「名店」は表通りより裏通りに多いと思っているのは私だけでしょうか？内装は決して新しくはありませんが綺麗な状態で丁寧に使われてきた印象があり少しの準備で開店できそうな状態です、すぐ内覧可能です是非お問合せお待ちしております。

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　郊外型ロードサイド店舗の募集です、場所は ＪＲ奈良駅から南へ通じる754号線（旧２４号線）沿いで交通量の多い場所に位置します又店舗の西側には永井町の区画整理された住宅地が広がっており居住人口の多い場所でもあります、今まではラーメン店として営業されてきたお店ですが内装やカウンター等の造作物が綺麗な状態で残されておりまだまだお使いいただけます、又ロードサイド店舗には大事な駐車場も確保されておりますので安心ですね。ラーメン店、うどん店、カレー店、中華料理店、等々新規開業や独立をお考えの方にお勧めします。内覧すぐＯＫですお気軽にお問合せ下さい。

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　桜の咲くころ、奈良では多くの観光客で賑わうことかと思います。そんな桜の咲き誇る奈良公園からも程近い場所に、今回ご紹介の店舗はございます。わずか5坪程のいわゆる狭小店舗。雑貨屋さんやテイクアウトのお店など限られたご商売にはなるかと思います。ただ、国道沿いの交差点角地に建ち、道に沿って横長の店舗はとても良く目立ち、見せ方次第では素敵な可愛いお店に仕上がりそうです。狭小店舗ならではのお手頃家賃でこの春、ご自身のお店をスタートさせてみませんか！？

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　元小料理屋さんとして利用されていたこちらの店舗。現在は跡形もなくスッキリとスケルトンの状態となっています、居抜き店舗もメリットは多いのですが一から自分思いの店舗にしたい方には逆に解体費用が嵩みます。居抜きよりスケルトンのほうがとお考えの方々にお勧めします、場所は新大宮駅から大宮通りを南側へ渡り飲食店舗とマンションが混在する立地となります、飲み屋さんの多い大宮町６丁目界隈より落ち着きのある印象で、歴史のある名店が多いような気がします。現在この建物にはおでん屋さん、お寿司屋さん、ショットＢＡＲ、鍼灸院が繁盛店として営業中です、御案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　平屋建ての路面店。かつてはお寿司屋さんや自転車屋さんなどがご商売をされていたと言うこちらの店舗。今はその面影はなく、空っぽの状態で天井と壁はあるものの床はコンクリートでほぼスケルトン状態。駅前ではないですし、幹線道路に面している訳でもなく、人通りや車など交通量が多いとは決して言えません。だから、『家賃が安いから！』と言うだけで決められるのはやめた方が良いと思います。こう聞くとマイナスなイメージばかりが際立っていますが、決してそんなことはありません。店舗前の道幅は比較的広く採られているため、例えば、クリーニング屋さんやお弁当屋さんのようにお車でお越し頂いたお客様がちょっと停めてと言った具合にチョイ停めがし易いです。また、飲食店など臭気、煙の出るご商売だと上階への配慮が不可欠、ダクト工事費用も掛かりますが、ここは何と言っても平屋！上階を気にする必要もございません。また、お隣はカラオケ喫茶をされており、ご近所の方の憩いの場としておじ様、おば様方の歌声が響き渡り、BGM！？も必要なさそうです！飲食から物販、事務所など業種は相談に応じさせて頂きます。是非この立地を活かしたご商売をご検討してみて下さい！！

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　猿沢の池から『ならまち』に通じる西寺林町に集合店舗の新築物件が誕生します、平成30年１月末の完成を目指しており現在新築工事中です、建物は町屋の長屋住宅をイメージしたモダンな造りになっており店舗の入り口に通じる路地には石畳が敷き詰められておりお洒落な照明器具が路地奥へと導きます。今回３区画の募集です業種については飲食店から物販店、美容等のサービス業までさまざまなご相談に応じますのでお気軽にお問合せ下さい。

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　ＪＲ奈良駅から徒歩５分、少し奥まっているものの、通りからはお店を確認できる位置。周辺には企業もあり会社員の方をはじめ、ご近所の主婦の方々などのランチ営業も見込めるのではないでしょうか！？お隣はイタリアンのお店で繁盛されています、相乗効果も期待できるのではないでしょうか！現募集店舗のテナント様はカレー店を営まれておりますが諸事情により退店されます、内装造作物は残置されますが、その他の什器備品は譲り受ける事も交渉可能です詳細は弊社迄ご相談下さい。来春独立を目指されているオーナー様、是非検討してみて下さい。

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　今まで、賃貸のニッセイでも幾つものテナント様をご紹介させて頂きました法蓮エリア。中でも特に人気が高い一条通りは地元の方の生活道路として学生さんや主婦の方、そして多くのお車が行き来されます。同じ通りにはコンビニ、スーパーにドラッグストア、人気のカフェやパン屋さん等など。今では地元の人のみならず、わざわざ足を運ばれる方も多い人気店が集まる場所。今回はそんな法蓮町は一条通りに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます。最近までお蕎麦屋さんだったこちらの店内は状態も良く、男女別々のお手洗いになっているのも嬉しいポイントではないでしょうか！カウンター席を中心に、テーブル席と座敷がありますが、テーブル、座敷席が少ないため、現状の内装を活かすのであればカウンター商売を主にした業種が良いかも知れませんね。もちろん、改装して頂いても構いませんので、この広さを活かしご自身のイメージに合ったお店作りもＯＫです！別契約にはなりますが敷地内にある駐車場も最大５台分が可能！この『一条通り』で人気店の仲間入りを目指してみませんか！？

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　近鉄新大宮駅&ＪＲ奈良駅ともに徒歩圏内にあり、多くのマンションが建ち並ぶ場所。周辺には幼稚園や小学校、スーパーにドラッグストアなどもあり、朝夕は通勤、通学に買物など多くの方が利用される生活道路。そんな地域密着型とも言える場所に出たのが、小料理屋さんあとの店舗となります。とても丁寧に使われていたことが伺える店内は、とても綺麗でいい状態に。靴を脱いで上がる店内は少し敷居の高さを感じますが、その分、落ち着いた雰囲気の寛ぎある空間に仕上がっております。什器備品はもちろん、照明、空調などの設置は必要ですが、それを考慮してもかなり初期費用を抑え開業することができそうです。この内装を活かし、日本料理さんや居酒屋さん、お蕎麦屋さんも良いかも知れませんね。もちろん、他の業種業態もご相談させて頂きます。尚、上階が住居となりますので、カラオケの使用、深夜営業は不可となりますので予めご了承願います。

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　かつて小料理屋として利用されていたこちらの店舗。店内の状態は良く、とても丁寧に使われていた印象。場所は市内循環バス通りからはほんの少しだけ入るため、決して目立つ場所とは言えないかも知れません。ただ、すぐ目の前には幼稚園や小学校があり、周辺にはご家族が住まうマンションや戸建てもあります。また企業も点在しているため、この内装を活かすならファミリー層や帰宅途中のお父様方をターゲットにした飲食店など良いかも知れませんね。また、現況の内装に拘らず、借主様で自由に設計して頂けますので、飲食店以外にもパン屋さんや美容室なども素敵かも知れません。内覧も即日可能となっておりますので、まずはお気軽にご相談くださいませ。

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　いろんな業種のテナントを探されている方がいらっしゃいますが、なかでも飲食の居抜き店舗は人気が高く、とても多いように思います。そんな人気の高い飲食居抜き店舗が今回ご紹介させて頂く物件となります。前テナント様は居酒屋さんとして10年間、こちらで営業されて来られました。店内の状態は良く、業態などにより内装の変更も必要でしょうが、そのままでも十分に開業して頂けそうです。なので、工事費用などのイニシャルコストも大幅に抑える事が出来そうです。しかもこちらの物件、2階が居住スペースになっており、単身の方からご夫婦または小さなお子様がいらっしゃる方にはちょうどいいサイズかと思います。今お住まいされているお部屋の家賃にテナント料、そして両方の光熱費を考えれば毎月のコストも抑えて頂けるのでは！お住まいは必要ないと言う方なら、お座敷としてもご利用いただけます。予算を抑え飲食店の開業を目指されている方は是非ご検討してみて下さい！

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　大阪‐奈良間を結ぶ国道２５号線。近くには西名阪や京奈和道もあり、多くの車が行き交う場所。そんな奈良屈指の交通量を誇る立地にあるのが今回ご紹介させていただくテナントになります。今までは飲食店が入られておりましたので、店内も飲食店向けの仕様になっておりますが、飲食店に限らず美容室や鍼灸整骨院、その他業種、業態を問わずご相談に応じさせて頂けます。国道沿いながら駅からも近く、近鉄橿原線『筒井駅』からは徒歩７分！しかも交差点角地に位置するため、只々車が通り過ぎて行くだけではなく、信号待ちのお車からもしっかりと認知してもらえます。とにかく目立つ場所での出店をご希望と言う方、まずはご自身の目でチェックしてみて下さい！

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　駅前バスロータリーに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます！新築当初より約13年間テナントとして借りられていた元パン屋さんあと。天井が高くとても解放感ある店内は坪数以上に広く感じられ、使い勝手の良い形ではないでしょうか。この立地を活かし、同じくパン屋さんや洋菓子店など通勤通学の行き帰りに気軽に寄って貰えるようなお店にいかがでしょうか！？ただ駅前とは言え一日の乗降客数16,000人ほどの小さな駅。駅前にはパチンコ屋さんにスーパー、コンビニはあるものの駅前ならではの派手さはなく、通勤通学の時間帯を除けば人の往来も決して多いとは言えません。周辺には月極駐車場やコインパーキングも多数あるので、やはりお車でご来店して頂くための宣伝は必須かもしれませんね！

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　奈良町で空き店舗の新情報です！！場所は奈良ホテルの南方に位置し春鹿で有名な今西酒造様の南側に位置します、建物の入り口には奈良ビールの　【ならまち醸造所　麦舎】　様が去年オープンされたり建物の南隣には奈良町のカフェとしては老舗の　【よつばカフェ】　さんが営業されていて面白い場所に変化しつつあります、決して人通りの多い場所とは言えませんがそれぞれ特徴のある商材をもって御商売をされています、どちらかと言うと隠れ家的な物件となりますので一見客だけを見込んだ御商売には向かないとおもいます。たとえばネットで商売の基礎はできているのですが実店舗もあればなお良しみたいな方がおられればピッタリかなと思います。そんな立地条件を加味して18坪で6万円のお家賃は魅力だとおもいます！！現在営業中のお店ですが御案内は可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　２２年以上の長きに亘り営んで来られた居酒屋さんが移転。これに伴いこの度、居抜きの店舗として募集を開始する事となりました。カウンター８席、座敷が１２席ある約１０坪ほどの店舗。同じく居酒屋さんやごはん屋さんの開業をご検討されている方にいかがでしょうか！・・・とは言え、駅から近い訳でもなく、決して目立つ場所にある訳でもない。周辺にはマンションや団地、戸建住宅が建ち並ぶ一方、会社の工場やパチンコ店にカラオケボックスなどもある準工業地域。この場所で２２年もの間、営業して来られたからにはそれ相応の努力をされ、そして地域の方々に親しまれて来られた事と思います。手頃なお家賃だけに開業はし易いものの、ただ待っているだけでは難しい立地。お店の雰囲気や価格、メニューなどのバランスが必要かと思います。次の２０年先を目指し、開業を志す方をお待ちしております。

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　‘BAR＆RESTAURANT’この見た感じ、そして響きがとても格好いいですね！今回はそんな格好いい飲食店あとの居抜き店舗をご紹介したいと思います。店内を入るとすぐ目に飛び込んでくるバーカウンターはアメリカ映画のワンシーンに出て来そうな格好いい雰囲気。店内中央に設置された円形のローカウンターはカジノバーを想わせるこれまた格好良い。そして私一番のお気に入りが隠れ部屋のような中2階のロフト。小さいながらも個室風になっており、人目を気にせずゆっくりと飲食を楽しみたいと言うカップルや女性客用の席としていかがでしょうか！？高い天井は開放感があり店内をより一層広く感じさせてくれます。場所は近鉄新大宮駅北側徒歩1分、すぐ目の前にはビジネスホテルがあり地元のお客様をはじめ奈良へ出張中のサラリーマンや観光客も見込める立地です。駅前出店のチャンスです！是非この機会にご検討してみて下さい。

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　昭和の雰囲気漂う飲食店街の一画。ＪＲ奈良駅からも近鉄新大宮からも共に歩ける距離ににあり、マンションが多く集まりこの地域に住まうお父様方にも帰宅前に‘ちょっと一杯’と立ち寄っていただき易いそんな立地ではないでしょうか！？コの字型のカウンター席と大小2間ある個室になった座敷、そして広く採られた厨房はとても使い勝手が良さそう。何より居抜き物件としてはとてもきれいな状態です。今まで居抜き物件を見て来られ『返って高く付きそう！』と言われて来た方は是非こちらを見て下さい！

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　近鉄奈良駅より南に延びる小西桜商店街から三条通りを越えてすぐの駐車場２階に飲食店舗の募集がでました。現在は１階部分がコインパーキングですが昔は奈良市場と言う名称でたくさんの食料品店や雑貨屋さんが商売をされていました、その２階はその当時から商売をされている飲食店が数多く軒を並べ歴史ある名店揃いです。その一画にステーキハウスの内装をのこした居抜き店舗の募集がでました、厨房機器以外の内装造作物が残されており、専用トイレもございます、あなたのセンスと努力でこのお店を蘇らせてみませんか。

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　今からおよそ５０年前、この船橋商店街前には『近鉄油阪』と言う駅があり、その当時は駅前商店街として多くの人が集まり、賑わいを見せていたようです。駅がなくなり、当時のようにお店も少なくなってきていますが、周辺にはまだまだ多くの方々がお住まいされ、通勤、通学など日々の生活に利用されている商店街通りです。前テナント様はラーメン屋をされていましたが、店内はと言うと、居酒屋さんの様な‘和’な雰囲気の内装となっております。お一人で営まれるには丁度いい広さのお店ではないでしょうか？地域密着したお店を目指し、もう一度、商店街に活気を取り戻そう！と奮起していただける方、是非ご検討ください。

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　お洒落なカフェ居抜き店舗の募集です！！場所は近鉄奈良線新大宮駅より南側に位置する恋の窪２丁目の住宅地内で比較的交通量の多い道路沿いに面し前面には来客用駐車場が２台確保されています、また隣には大型ドラッグストアーやコンビニエンスストアーも近く集客しやすい立地だと思います、内装什器備品類が綺麗な状態で使われており買い取り金は必要ですが一から内装造作されることを思えば安いのではないでしょうか、今迄はランチが人気のお店で非常に繁盛されてましたが御事情により皆様におしまれながらの閉店となられました、居抜きにしてはとても綺麗なお店です、ご案内すぐ可能ですお気軽にお問合せください。

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　駅近くで飲食居抜き店舗をお探しの方に朗報！！近鉄奈良駅から徒歩2分の好立地に居酒屋、ごはん屋さん向けの店舗が募集となりました。とは言え、今回ご紹介させて頂くのは2階となりますので、お客様に認知して頂くための宣伝や工夫、そして個性を出して頂く必要はあるかと思います。たとえば‘おにぎりとお味噌汁のお店’なんていかがでしょうか！？サラリーマンの多いこのエリア、昼のランチ時や夜の〆にご利用して頂けるかも。また今や世界中の国や地域から多くの外国人観光客でにぎわう奈良。観光地めぐりだけではなく、日本の食文化を求め来日されている方もきっと多いはず！日本食の代表格として‘RICEBALL＆MISOSOUP’どうでしょうか！？『奈良にこんなお店があった！』、『奈良に行くならあのお店に行ってみたい！』そう思ってもらえるようなお店を目指し、今までのご経験と技術、そしてアイデアを活かし頑張って頂ける方をお待ちしております。

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　おかげさまで多くのお客様からお問合せをいただいておりますテナント。一般的には『駅近くで』とか『交通量の多い場所で』、『目立つ場所を』など地域は特定されず比較的ざっくりとした範囲で探され、それよりも物件重視で探される方がほとんど。そんな中、ある地域だけは限定で希望される方が多い場所がございます。それが本日ご紹介させて頂く‘木津川市州見台’になります！京都府と奈良県の境に位置するニュータウンで、多くの住宅や医療施設、そしてショッピングモールなどがあり若い世代に人気の街。州見台を走るバス通りは京奈和自動車にも直結しているため、住宅街の割に交通量が多いのも魅力の一つなんですね。そんな州見台のバス通りに面したテナントビル2階にあるカフェ＆バーの飲食居抜き店舗。奥行きのある店内はお洒落ですぐにでも営業して頂けそうです。州見台の数少ない店舗、この機会をお見逃しなく！！

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　旧２４号線と言えば、ご存知の方も多いのではないでしょうか。現在のバイパスが出来るまでは国道として位置づけられていた道。現在は県道となりますが、今なお『旧２４』と呼ばれ、飲食店やコンビニなど多くのお店が点在、地域の方々に親しまれ利用されております。そんな旧２４沿いにあるテナントを今回はご紹介させて頂きます。以前はお寿司屋さんを営まれており、内装はもちろん什器備品等すべてが残置として揃っており、まさしく‘居抜き！’となります。状態は良く、店内はとてもキレイに保たれておりすぐにでも営業して頂けそうですよ。唯一の課題としてはロードサイドながら駐車場がない事・・・店前に１台分のみ可能ですが、これ以外近くにはコインパーキング等も見当たらないため、ココをどう攻略するかが集客=商売繁盛の鍵となりそうです。道を挟んだ向かいには２４時間営業のディスカウントストアやドラッグストアなどがあり、認知はしてもらい易そうなので広告宣伝費を抑え、低予算で飲食店を開業できるチャンスです！

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　近鉄奈良駅７番出口より 「やすらぎの道」 を北へ徒歩５分のバス通り沿いに居酒屋・ラーメン店舗の居抜きがでました、1階は客席と厨房を合わせても５坪の極小店舗です、２階の客席をあわせても１０坪しかなくコンパクトにまとまっております、お一人もしくは夫婦２人ぐらいで居酒屋やショットＢＡＲ、カレー専門店等の御商売はいかがでしょうか！！

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　カフェバー＆レストランの居抜き店舗です、場所は近鉄奈良駅より南に通じる小西さくら商店街に面したビルの一画で1階の突き当りに位置します、平成22年に前オーナーがオープンされた店舗で内装や設備、什器、備品が綺麗な状態で残置されておりこれらの設備を利用されれば大幅なオープンコストを削減する事が可能だとおもいます、あなたのセンスと商才でこのお店を蘇えらせてみませんか！！又カフェレストランにかかわらずいろいろな業種業態の方のお問合わせもお待ちしております。

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　近鉄奈良駅北側の‘きたまちエリア’へと通じる花芝商店街。駅の南側にある商店街と比べるとマイナーな印象があり、商店街とは言え決して人通りが多いとは言えません。ただ、周辺には奈良女子大や官公庁などがあり、商店街やその周辺には飲食店などのお店も少しずつですが増えて来ましたので、これからの活性化に期待できるそんな可能性に秘めた商店街と言えるかも知れません！今回ご紹介させていただくこちらの店舗は商店街に面した１階で飲食の居抜き店舗となります。広さは約８坪、カウンター席メインの配置となっていますので、この内装を活かしお一人でされるのであれば丁度いいサイズ感ではないでしょうか！？

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　ロードサイド大型カフェレストランの居抜き店舗です！！。場所はＪＲ木津駅に近い国道163号線沿いの緑豊かな田園風景が広がる立地です、外観はシンプルな色調に緑豊かな木々を配置しさわやかな印象となっております、又店内は開口枠の大きいガラス張りの窓と白を基調とした内装でとても明るい雰囲気です、５年前に新装したばかりのまだまだ新しく綺麗な物件です、飲食以外の他の業種もご相談承りますお気軽にお問合せ下さい。

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　木津南ニュータウンや加茂、そして‘ならやま大通り’へと通じるバス通り沿いで多くの車が行き交う１階路面店。そこに今回ご紹介させていただくのが飲食居抜き店舗です！交差点前と言う事もあり、信号待ちのドライバーからも良く目立つ立地となっており、店舗前には共同使用になりますが２０台ほどの来客専用駐車場もあり、間口の広い駐車場へは出入りもし易くなっています。周辺徒歩圏内での住宅が少なくお車でのお客様が大半になるため、アルコールをメインとした飲食店は難しいかと思われますが、サラリーマンや主婦などをターゲットにごはん屋さんや喫茶店などにいかがでしょうか！？お隣には古くから営まれている人気のラーメン店もあり、集客としての相乗効果も期待できそうですよ！

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　初期費用を抑え、すぐに営業していただける飲食店跡の居抜き店舗のご紹介です！！カウンター席にテーブル席が２つ、約８,４坪と御一人でスタートさせるには丁度良いサイズのお店ではないでしょうか！？JR奈良駅と近鉄新大宮駅の中間に位置し、分譲マンションを始め、数多くのマンションが建ち並ぶ大宮町。こちらの店舗自体もワンルームマンションの１階にあり、単身の方からファミリーまで幅広く生活されているエリアとなっています。あなたの夢の実現に向け、まずは一歩踏み出してみてはいかがですか！？

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　小規模なカウンターだけの居抜き店舗です！！現在居酒屋として営業中ですが12月末で退店されます。比較的内装も綺麗な状態で、少しの手直しと準備で商売を始められそうな物件です。場所は決して一番手と言える場所ではなく大通りから少し住宅地の中に入った２番手３番手の場所ですが６万円は魅力のお家賃ではないでしょうか？

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　杉ヶ町の飲食店が軒を連ねる通り沿いに居酒屋さんあとの居抜き店舗が出ました！広さにして約３坪、席数は７〜８席と言ったところでしょうか、カウンターだけの狭小店舗。３坪で何ができるの！？と言う声が聞こえてきそうですが、この狭さだからこそのメリットもあり、そして面白い！！まずは、空調の効率が良い！？家賃が安い！そして何よりもお客様との距離が近い！狭いからこそ図れるお客様と、そしてお客様同士とのコミュニケーション。陽が沈むころ、皆がこの狭いお店に集まり、お酒を交わしながら、外まで笑い声が聞こえてくるような、そんなアットホームなお店を目指しているオーナー様からのご連絡をお待ちしております。

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　飲食店舗をお探しのオーナー様に朗報です！近鉄奈良駅から徒歩２分！！小西さくら通りに居酒屋さん跡の居抜き店舗が出ました！！！ご存知の方も多いのではないでしょうか、イタリア料理店、フランス料理店、お花屋さんにお洋服屋さんなどなど、数多くのお洒落で可愛いお店がいっぱいの‘アルテ館’！女性のお客様を中心とした集客力抜群の商業ビルです。外国人観光客など、ますますの賑わいが予想される‘アルテ館’。数少ない居抜き店舗、ローコストで駅近に出店できるこのチャンスをお見逃し無く！！

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　今回ご紹介させていただくのは阪奈道路生駒インター出入り口スグの場所に住居付店舗の空きがでました、今まではパンや焼き菓子の製造販売及びカフェとして営業されてきました。もともとかわいい雰囲気のある外観です！！ほんの少しの手直しで綺麗なお店に蘇えるのではないでしょうか、また2階部分が３ＬＤＫの住居スペースとなっておりますので御家族と住まいされながら１階で御商売をされたい方にお勧めです、店舗・住居・駐車場がセットになった物件です決してお高くないと思うのですが？多くのお問合せお待ちしております！！

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　 奈良女子大南門すぐ近くにカフェあとの１階路面店舗が空きました！最近では‘きたまちエリア’として注目されはじめ、徐々にではありますが人の流れも出来てきました。とは言え、駅南側の商店街やならまちエリアと比べるとまだまだ認知度は低く、集客としては弱いのが現状。ココのお店を目当てに来店して貰えるような看板メニューやお店の雰囲気作りが必須かと思います。ただ、それだけに競合店も少なく、まだまだ可能性を秘めたビジネスチャンスあるエリアと言えるのではないでしょうか！？このきたまちエリアを『もっと盛り上げて行きたい！』と奮起して頂けるオーナー様をお待ちしております。

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　新年会忘年会に歓送迎会、同窓会や結婚式の2次会などなど、奈良にお住まいの方ならきっとこの大宮町6丁目で飲食をされた方も多いのではないでしょうか！？そんな奈良を代表する繁華街‘大宮町6丁目’に飲食店向きの店舗が募集となりました。現況はスケルトンとなりますが、ダクトだけは残置物としてございますので、そのままご利用いただけるのではないでしょうか。初期投資は掛かりますが、何よりも立地を最優先にお探しの方ならこの機会をお見逃しなく

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　昭和3年以来、88年間。奈良人の舌を楽しませ、そして親しまれて来られた名店がその長い歴史に幕を閉じられる事となりました。閉店を惜しまれた方もきっと多かったはず。そんな奈良の老舗すし店あとが今回ご紹介させて頂く店舗となります。店内はとても綺麗な状態で、とても丁寧に使われていたことが伺えます。場所は重要文化財にも指定されている『福智院』のすぐ近く。他周辺には奈良を代表する清酒でお馴染み『春鹿酒造』や『奈良ホテル』などが集まる観光エリアの一画。また最近では外国人観光客の急増に伴い、ゲストハウスも増えて参りました。この名店あとの店舗を継承し次の世代へと語り継がれる、そんな新たな名店を目指されてみてはいかがでしょうか！？

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　元ラーメン店居抜き店舗の募集開始です！！場所は新大宮駅より南へ徒歩4分の大宮通り沿いで、マンションの多い住宅とオフィスビルが混在する立地でお昼のランチタイムから夜は駅周辺に飲み屋さんも多い地域なので夜食目当てのお客さんも見込める立地です。内装什器備品がすべてそろっており明日からの営業も可能な状態の綺麗な居抜き店舗です、多数のお問い合わせが予想されますお早めに御検討下さい。

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　喫茶店居抜き店舗の募集です、市内循環バス通り沿いでＪＲ奈良駅からは２つ目のバス停となります。内装は決して今風のカフェとは言えない昔ながらの由緒正しい喫茶店です、このレトロな雰囲気を生かしつつあなたのセンスと工夫で今風（言い方が古い？）に蘇えらせてみませんか？もちろん改装工事のうえ飲食以外の業種も可能です是非ご検討下さい。

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　L字型のカウンターとボトル棚が残された今回ご紹介の店舗は、最近までバーとして営業されておりました。２階店舗にはなりますが、間口ある前面ガラス張りの店舗は１階の通りからも見通し良く、夜になり照明を灯せばより良い雰囲気を演出することが出来るのではないでしょうか。２階だからこそ灯りに誘われ覘いてみたくなる、２階だからこそ人目を気にせずゆっくりと寛いで頂ける、２階だからこそ面白い！と魅力を感じて頂けるオーナー様をお待ちしております。場所は近鉄奈良駅より徒歩２分！駅から三条通りに通じる「東向き商店街」と「小西さくら通り商店街」、この２つの商店街を結ぶ小路で周辺にも多くのお店が並び、観光客をはじめサラリーマンやOLさんなど十分に集客見込める立地となります。

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　お洒落で綺麗なカフェ居抜き店舗の募集スタートです！！ カウンター約５席、４人掛けテーブルが１席、二人掛けテーブルが２席の手頃なサイズ感で一人もしくは二人ぐらいで御商売をお考えの方にピッタリな物件です、場所は近鉄奈良駅北側の「　きたまちエリア　」に位置し奈良女子大学南門のすぐ目の前に位置します、エアコン、台下冷蔵庫、流し台、レジ等が残置されていますのですぐにでもスタートできます、すぐご案内可能です多数の問い合わせが予想されますのでお早めに御検討下さい。

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　さあ古民家風和風カフェレストランの飲食居抜き店舗の募集です！！。場所は大和郡山市の矢田丘陵中腹にある紫陽花で有名な矢田寺（金剛山寺）に通じる参道沿いで、テラスからは奈良盆地の緑豊かなすばらしい風景が広がります、今までは隣にお住まいを構えておられるオーナー様がご自身で長年にわたり御商売をされてきましたが、そろそろ引退との事です。２年程前に改装工事がすまされていますのでまだまだ居抜き店舗として綺麗な状態です、こだわりの蕎麦（うどん）屋さんや奈良の地元食材を使った和風レストラン等いかがでしょうか！！

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　元洋食レストランの居抜き店舗募集です。厨房機器、備品、食器、家具、照明等そのまま利用でき明日からでも開店できる状態です。１階のエントランスは２階の天井まで吹き抜けとなっており、ひろびろとした空間が広がります、２階はボックス席を中心とした客席が広がり、厨房からは客席が見渡せる状態です、スタッフやお客様に気配りをしながら調理ができますよ、是非この機会に腕に自信のあるオーナーシェフに使いこなしていただきたい店舗物件です。

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　学園前は西登美ヶ丘にある焼鳥屋さんあとの居抜き店舗のご紹介です。内装をはじめ厨房機器など数多くの什器備品が残されているので、短期間、低予算で開業できるのではないでしょうか！？ならやま大通りからもすぐの所にあるこちらの店舗、唯一の欠点と言えば専用駐車場がないことでしょうか。向かいにある４区画のみの時間貸し駐車場や、周辺の月極駐車場をご契約していただかないといけないため、お車でお越しのお客様を中心に集客されるご商売なら対策が必要でしょう。ただ、周辺には数多くの住宅や団地が建ち並び、多くの人が住まう住宅街の一画。徒歩や自転車、バスなどをご利用してご来店いただける地域に密着したお店作りを目指される方が良いかもしれないですね。お父様方が仕事帰りに‘ちょっと一杯’と毎日でも通えるよう身体にもお財布にも優しい‘ヘルシー＆リーズナブル’な酒場なら嬉しいかもしれませんね！

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　ＪＲ奈良駅西口より徒歩５分、奈良で一番古い飲食街と言われている‘三条宮前新町通り’で出た飲食店向きの空店舗。お客様が自由に設計しやすいように、余計な物は取り除き、電気配線、壁の下地、お手洗いはオーナー様にて設置いただいておりますので、半スケルトンと言ったところでしょうか！？２階へ上がれば、無垢の木で敷かれたフローリングに、梁を格好よく見せた天井は座敷としても十分にご利用して頂ける仕上がりです！近鉄新大宮駅からも徒歩圏内のこの立地には、マンションをはじめ多くの住宅があり、居酒屋であれば仕事帰りの『サラーリーマンの集う場』としてご提供してあげられるのではないでしょうか！

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　近鉄奈良駅から徒歩5分。南北約３００�bに渡り伸びる‘東向北・花芝商店街’を抜け奈良女子大学へと通じる通学道路に面した１Ｆの元飲食店のお店です。東向商店街や小西さくら通り商店街と比較すると人の通りも少なく、まだまだマイナーなイメージのある商店街ですが、世代が代り少しずつですが新しいお店も増えてきております。商店街東側は県庁をはじめ、税務署や裁判所など多くの官公庁が集まり、最近では‘きたまちエリア’としても注目され、これからの集客として可能性を秘めた立地ではないでしょうか！？

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　‘平城山’と書いて‘ならやま’、１日の乗降客数３，０００人ほどの小さな駅。そんな『平城山駅』徒歩３分の所に今回ご紹介の物件はございます。駅前とは言え、真っ先に目につくお店と言えば郵便局に中古車販売のお店・・・あとはアパートとマンションが幾つか建っており、駅前ならではの派手さや賑わいはございません。だから店舗として、通りすがりの飛び込み客をターゲットにされるご商売には正直不向きです。ただ、お車で目的を持ってご来店いただけるご商売で『立地は全く気にしません！』と言う方なら申し分ない条件ではないでしょか！？この規模のテナントとしては非常に珍しく、駐車場６台分（軽専用１台を含む）が付いております。初期費用や月々の賃料もお手頃で、立地が十分に考慮されているのではないでしょうか！？前テナント様同様に営業マンのちょっと一息できる隠れ家的な喫茶店として、または給排水設備を利用して美容室や理髪店も良いのかも知れませんね！その他の業種等もご相談させて頂きますので、是非ご検討してみて下さい。

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　奈良県初のふくろうカフェとして話題になったお店、１周年を迎えられたことを機に移転され、今回その居抜き店舗として募集させて頂きます。１階約１５坪、２台分の駐車スペースも店舗前に停められてこのお家賃は魅力的ではないでしょうか！その分、通りからは少し奥まった位置にあるため、通りすがりのお客様を集客されるには少し難しいかと思われます。ふくろうカフェさんの様にお車を中心に目的を持ってご来店いただけるご商売が良いかも知れないですね。残置物にはなりますがまだまだ新しいエアコンが２基、内装も綺麗な状態で残っていますので例えばエステ関連のご商売などはいかがでしょうか！？もちろん他のご商売も随時ご相談に応じさせて頂きます。

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　近鉄新大宮駅とＪＲ奈良駅の丁度中間地点に位置する大宮町２丁目に飲食店向きの住居付店舗の募集がでました！！、今までは餃子専門店として長きにわたり営業されてきた繁盛店でしたが御事情により閉店されました、今までは２階部分を倉庫兼、休憩室として使用されてきましたが階段等の位置を変更し２階を客席としても面白いかとおもいます。外観はレトロ感のある面白そうな雰囲気のある建物ですあなたのセンスでお洒落な店舗に蘇えらせてみてはいかがでしょうか！！

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　‘きたまち’エリアに出ました！近鉄奈良から『東向北・花芝商店街』を通り抜け奈良女子大学へ行くまでの立地。駅から近いのもおすすめポイントの一つ！2階店舗になり、通りから見通すことは出来ませんのでちょっとした隠れ家的なお店になりそうです。そんな‘隠れ家’と言うキーワードにときめいて頂ける方をお待ちしております。元々、飲食店だったこちらの店舗。カウンターこそないものの、それ以外の内装は比較的に綺麗な状態で残っておりますので、同じく飲食店をお考えの方。また水廻りを活かして美容室。人目を気にせずに通いたいと言う方のためにエステ関連のお店などにも良いかもしれませんね。その他の業種もご相談に応じさせて頂きます。

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　この建物が建築されて２１年、新築当初から営業されていた飲食店が先月末を以て退店されました。一条通りに面したこの建物、同じ通りにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアにお花屋さん、自転車屋さんなど、地元の方の生活の場として親しまれ、多くの人通りがあります。また、国道２４号線からも近く、バス通りでもあるこの一条通りは車通りも多く、サラリーマンの方のご来店も見込めるかと思います。敷地内には３台分の来客用駐車場、道路向かいにはコインパーキングもあります。居抜きを活用してラーメン屋やうどん屋、ご飯屋さんなどに是非いかがでしょうか！？

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　『こんな物件まってました〜！！』と言うお客様からの声が聞こえて来そうなほど、そして何よりも自分自身が一番ワクワクしていることに気付いた、そんなお洒落な飲食店あと店舗をご紹介させていただきます。この夏までフレンチレストランをされており店内の状態は良好！とても綺麗で丁寧に使われていたのが分かります。サービス品にはなりますが、まだまだ頑張って働いてくれそうな感じの空調やグリストラップ、給湯器もしっかりと残置。この状態を活かし同じくレストランなど飲食店はもちろん、レストランの前がケーキ屋さんだったため、ケーキ屋さんの様に焼菓子のお店やパン屋さんとしてもおすすめです！また給排水設備を活用して美容室にも良いかも知れませんね！場所は奈良市との境に位置し数多くの一軒家やアパートが建ち並ぶ住宅街。店舗裏には4台分の専用駐車場も完備されています。私と同じようにこの物件を見て『ワクワクして来た！トキメキを感じた！』と言う方からのご連絡をお待ちしております。

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　ＪＲ奈良駅から徒歩５分、少し奥まっているものの、通りからはお店を確認できる位置。周辺には企業もあり会社員の方をはじめ、ご近所の主婦の方など、ランチも見込めるのではないでしょうか！？お隣も最近オープンされたばかりのカレー屋さんが営業されており、相乗効果も期待できるのでは！前テナント様は居酒屋を営まれており、その時の内装が一部残されておりますので、そのまま活用されるも新たに改装されるも良し！！今春、独立を目指されているオーナー様、是非ご検討してみて下さい。

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　元カレー屋さん跡の内装付店舗が空きました！今尚スパイスの良い香りが残る店内ですが、内装はと言うと、木を基調とした和風な感じで、どちらかと言うと居酒屋さんのような雰囲気ある店内となっております。並びには古くから営まれている飲食店舗が軒を連ね、地元の方々に永く親しまれてきた飲食街で近鉄・JR奈良駅と、どちらからも歩ける立地に位置しております。近くにはコインパーキングも多数あり、お車でご来店のお客様にもご利用いただけますね。

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　新築並みCafe居抜き店舗の募集です！！場所はJR小泉駅を南へ５分程の距離で、すぐ近くに国道25号線が通り周辺には大型家電店や大型飲食店が立ち並ぶ地域です、今回の物件は平成27年2月完成の非常に新しい飲食居抜き店舗で最新の新しい厨房機器やエアコン等が整っておりほぼメンテナンス無しでお使いいただける状態です、初期投資をあまりかけず開店できるチャンスです、Cafe以外にもいろいろな業種に転用できそうな物件です是非その目でお確かめください。

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　新大宮駅から徒歩４分、国道３６９号線に面したマンション１階と言う立地ながらも奥まった目立たない所にあり、まさに‘隠れ家’と言う言葉がピッタシな料理店の居抜き店舗をご紹介させて頂きます。階段下奥と言う事で少し暗く、不安を抱えながらもいざ店内へ！靴を脱いで素足で小上がりになった床はすべてが畳で敷かれ、ダウンライトの光が照らすカウンター席は大人の時間を演出。カウンターの向こうで板さんが握るお寿司、そして天ぷらの揚げる音、そんな光景が目に浮かんでくるような良い雰囲気の店内です。座敷は４つの個室に分けることも出来ますし、お客様の人数に応じて襖を外し大広間として団体様にも対応できます。周辺にはマンションを始め、多くの企業もあるオフィス街でもあり、夜はもちろんのこと、ランチとしての需要も見込める場所ではないでしょうか！？

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　これぞ駅前！と言う立地に飲食居抜き店舗が出ました。テーブル席を中心にカウンター席と個室風の座敷、そして広くとられた厨房に店舗奥の物置。中々、使い勝手が良さそうです。お洒落で綺麗な内装に営業も即可能。イタリアンにカレー屋さん、洋食レストランや洋風居酒屋などいかがでしょうか！駅前でこの広さながら、とってもお頃な家賃も魅力的です。とは言え、やはりそこは理由もあって、近鉄と比べると少しローカルなイメージのあるＪＲは郡山駅。一日の乗降客数も一万人程と決して多いとは言えませんね。だから、‘待つだけ’の集客は難しいため、電車やお車を利用してでも来て頂けるようなお店作りが必要でしょうか。そうすれば、駅前立地だけに説明もし易く、また目の前にはコインパーキングもありますので、お車でのご来店も可能です。2店舗目をご検討の方、また腕には自信があり独立開業を目指している、でも資金的にちょっと・・・と言う方、是非ご検討してみてはいかがでしょうか！？

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　ダイワハウスやセキスイハウス等の大きな工場から、さまざまな小規模の町工場が集まる工業地域に飲食の居抜き店舗がでました、この周辺で働く社員様の憩いの場として、くつろぎのあるお店造りはいかがでしょうか、大きなカウンターと座敷からなる居酒屋の内装付です。御案内すぐ可能ですお気軽にお問い合わせ下さい。

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　木津や加茂、そして‘ならやま大通り’へと通じるバス通り沿いの１階に飲食店居抜き店舗が募集となりました！交通量も多く、バス停前と言う事もあり良く目立ちます！店舗前には共同使用になりますが、来客者専用駐車場も２０台ほどあります。周辺徒歩圏内での住宅が少なくお車でのお客様が大半になるため、アルコールをメインとした飲食店は難しいかと思われます。サラリーマンなどを対象に定食屋さんや喫茶店などにいかがでしょうか！？また飲食店あとで給排水設備もありますので、施工のし易さから美容室などにもおすすめです！出窓が２ヶ所あり、天井も高く採られており坪数以上に広く感じられるのもポイント↑↑です。最後はあなたご自身の目で確かめてみて下さい。

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　JR奈良駅東側、駅から歩いて4分ほどの所に居酒屋居抜き店舗が空きました！居酒屋さんあとの独特な油汚れや臭いはほとんど感じられず、とても綺麗にお使いされておりました。奥行のあるカウンターはお盆で提供して頂いても十分なスペースが確保され、昼の定食や小料理屋、懐石料理をご提供されても落ち着いて飲食して頂けるかと思います。４〜６人は座って頂ける座敷が2つあり、座敷を開放しテーブルをつなげれば大広間のように、ちょっとした宴会にも対応していただけます。周辺はと言うと駅近ながらも決して人の通りは多くはなく、むしろ少ないくらいですので飛び込みのお客様を見込むのは難しでしょうか、宣伝や口コミでの集客が中心になってくるかと思われます。ただ、目の前には桜並木の公園となっており、春にはお花見を楽しむことできる穴場スポットで、ちょっとした大人の隠れ家的な雰囲気としてはピッタシな場所です。‘大人の大人による大人のためのお店’に是非いかがですか！？

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　近鉄奈良駅前「高天交差点」よりやすらぎの道沿いに南へ１００�b。元奈良ビブレがあった斜め向かいにあります。代々、飲食店舗にて営業をされて来ましたが、近隣は証券会社や生保会社など、多数の会社様があるオフィス街。OLさん向けにエステやネイルサロンとしてはいかがでしょうか？また、医療関係としての需要も見込める立地かと思います。隣には、コインパーキングもあります、お車でご来店のお客様にもご利用していただけますね。

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　昭和８年に創業された老舗のお寿司屋さん。現オーナーのおじい様の代から創められて８２年。その長い歴史に幕を閉じられ、今回の募集となりました。創業当時は駅前商店街とし栄えた船橋商店街も油阪駅の廃止、そして時代の流れと共に、当時のような活気は失われてきました。それでも、今なお頑張っていらっしゃるお店、そして、新たに新店舗をオープンされたお店もあります。町内には奈良県立大学をはじめ、来年に創業１００周年を迎える奈良育英学園や佐保小学校と多くの学生さんの通学としても利用されております。またすぐ近くには佐保川が流れ、春には桜まつり。夏には七夕祭などのイベントも開催。そんな歴史あるそして、進化し続けているこの商店街の一員として是非ご検討してみて下さい。

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　現在、イングリッシュスポーツＢＡＲとして盛業中のお店が空きます！近鉄奈良駅から南へ徒歩５分。ならまちへと通じる『もちいどの商店街』に面した建物。２階奥に位置するため、決して目立つ事はありませんが、立地的には地域に住まう方から観光の方まで、集客として十分に見込めるのではないでしょうか？２階奥にあるちょっと大人の雰囲気漂う隠れ家として、イタリアンレストランやカフェ、そして引き続きバーとして、奈良にまた新たな名店としての仲間入りを果してみませんか！？

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　飲食店舗をお探しのオーナー様に朗報です！近鉄奈良駅から徒歩２分！！小西さくら通りに居酒屋さん跡の居抜き店舗が出ました！！！ご存知の方も多いのではないでしょうか、イタリア料理店、フランス料理店、お花屋さんにお洋服屋さんなどなど、数多くのお洒落で可愛いお店がいっぱいの‘アルテ館’！女性のお客様を中心とした集客力抜群の商業ビルです。外国人観光客など、ますますの賑わいが予想される‘アルテ館’。数少ない居抜き店舗、ローコストで駅近に出店できるこのチャンスをお見逃し無く！！

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　近鉄山田川駅とＪＲ木津駅を結ぶバス通り沿いにあるこちらの建物。見た目は良く工事現場などで目にするような鉄骨平屋の味気ない建物ですので、例えば、焼き板などを貼って頂くなど雰囲気造りにひと工夫必要かと思います。ただ、内装に関しては、飲食店を希望されているオーナーの心意気で、カウンターテーブル、厨房、お手洗い、電気配線、ボード仕上げなど最低限して頂いているので、後は、お好みの床材や壁紙、照明器具、空調設備を設置して頂ければ完了です。また、麺茹で器など、中古品ながらも幾つかの厨房機器をご用意して頂いております。ラーメン屋、うどんそば屋、ごはん屋に居酒屋など、初期費用を抑えて飲食店開業を目指される方は是非ご検討してみてください。近隣にて駐車場もご紹介させていただきます。

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　大和郡山市番匠田中町の旧24号線沿いロードサイド店舗の空がでました、今迄台湾料理店として営業されてきたお店でその内装什器備品類が残っている飲食居抜き物件となります、そのまま引渡しも可能ですし、他の業種をお考えの方もご相談に応じます。来客用駐車場が数多くとれた魅力のある物件です、是非早い目のお問い合わせお待ちしております。

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　世帯数はおよそ３，０００世帯、生駒市最大級の住宅街『鹿ノ台』。４０年ほど前に開発された住宅地の中の商店街沿いにあり、元々はオーナー様がお住まいされながら喫茶店を営まれていました。昔ほどの賑わいはないものの、今なお数多くの方がお住まいされております。隣には小学校、向かいには中学校もあり、お店のご案内もしやすいロケーションとなっております。２階にお住まいされながら地域に密着したお店を目指される方、月々のコストを抑えたいと思案中の方は是非ご検討してみて下さい。業種等はご相談に応じます。

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　奈良ホテルの南東に位置する高畑町の美しい街並みに飲食店舗の居抜きがでました、元はお蕎麦屋さんとして繁盛しておられましたが、手狭になり近くの大きい店舗に移転されました。1階はカフェ、2階はギャラリー等の用途でお考えになられてはいかがでしょうか！！

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　居酒屋の居抜き住居付店舗の募集です。店内はカウンターがメインで少しの座敷が付いています、一人もしくは夫婦二人位で商売を始めてみられてはいかがでしょうか、什器備品エアコン２基が付いていますので明日からでもＯＰＥＮ出来る状態です。住居部分はオーナーにて綺麗にリフォーム済みで清潔感のある印象です。エアコンも比較的新しいものが３基付いていますので予算的にも助かりますね。

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　近鉄奈良駅から大阪方面（３６９号線沿い）へ徒歩3分の大通り沿いに居抜き店舗の募集がでました、駅前のビジネスマンや地域住民の方々ならびに車を前に止めて購入される労働者の方々に２７年間愛され続けてきたきた人気のお弁当屋さんでした。特に空揚げ弁当が人気で利用された方も多かったのではないでしょうか。駅にも近く、車を少しの時間だけ止めやすい立地でテイクアウトのお店に向いていると思います。同じ弁当屋さんでも良し、粉物たこ焼店、クリーニングの取次ぎ店等の御商売にいかがでしょうか。

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　銀行、コンビニ、美容室、そして常に行列が出来る人気ラーメン店などなど、多くのお店が軒を連ね、地域の方たちの生活道路として親しまれ利用されてきた『とりみ通り』。大阪、奈良を結ぶ大動脈『阪奈道路』入口へ続く道でもあり、車通りも多いそんな通り沿い１階にあるのが今回ご紹介の物件です。前テナント様はカフェをされており、内装もとてもきれいな状態で残っており、すぐに営業して頂けます！カウンター７席、テーブル席が３つ。カウンター越しに店内を見渡すことが出来、お１人で始めるには丁度いいサイズではないでしょうか！？

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　日本食レストラン跡の居抜き店舗。小西さくら通り商店街に位置する『アルテ館』３階。イタリアン、フレンチレストランなどの飲食店が既に営業されており、このアルテ館を、そして奈良を更に盛り上げて頂けるオーナー様からのお問い合わせをお待ちしております。

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　近鉄奈良駅７番出口より西へ徒歩３分の阪奈道路（369号線）沿いに居酒屋居抜き店舗の募集がでました、初代の店主様から数えますと約40年程の歴史のあるお店です、客席はカウンターが約8席、テーブル席が約10席、座敷が約８席ほどの席数となります。エアコン、台下冷蔵庫、調理台、業務用食器洗浄機等のまだまだ使える厨房機器や什器備品が多数残置してありますので、多額の費用がかかる開店費用ですが何かと助かります。希少性のある駅近居抜き店舗です、すぐ現地内覧できますので是非この機会に来店の御予約・お問い合わせお待ちしております。

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　奈良の飲食店街を代表する大宮町に居酒屋跡の居抜き店舗が空きました！エアコン、冷蔵庫にフライヤー等が残されております。また礼金０円、敷金は家賃の１ヶ月分と初期費用を抑え、内装は短期間で無駄なくお店をオープンさせることが出来るチャンスですよ！！近鉄新大宮駅、ＪＲ奈良駅の中間に位置したこの立地。昼間は定食を、夜は居酒屋としてサラリーマンの方たちの心と胃袋をゲットする、そんなお店をお待ちしております。

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　富雄駅からほど近い、『とりみ通り』沿いの１階角地に、お寿司屋さん跡の居抜き店舗が出ました！飲食店をはじめ、数多くのお店が軒を連ねる『とりみ通り』は阪奈道路に通じるバス通りで、車、人通りも非常に多い地域の生活道となってます。賃貸のニッセイに商売繁盛のお手伝いをさせて下さい。駅近くの数少ない居抜き店舗！この機会をお見逃し無く！！

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　ＪＲ奈良駅西口より徒歩３分の距離に位置し奈良１００年会館のすぐ近くです。レトロな雰囲気のある４階建ての建物で今回は１・２階をセットで賃貸募集いたします。元は１Ｆステーキハウス２Ｆをカフェ＆ＢＡＲ？として使われていたようです。あなたのセンスと度胸でお洒落なお店に改装（再生）してみてはいかがですか！！

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　美容室店舗をお探しのオーナー様に朗報です！近鉄奈良駅から徒歩２分！！小西さくら通りに居抜き店舗が出ました！！！ご存知の方も多いのではないでしょうか、イタリア料理店、フランス料理店、お花屋さんにお洋服屋さんなどなど、数多くのお洒落で可愛いお店がいっぱいの‘アルテ館’！女性の集客力抜群の商業ビルです。場所はビル２階になりますが、通りに面した角に位置し、２階へ通じる階段スグの所にある為、良く目立ちます。数少ない居抜き店舗、ローコストで駅前に出店できるこのチャンスをお見逃し無く！！

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　JR奈良駅から奈良公園へと続く‘三条通り’に面したビルの2階にフレンチレストラン跡の居抜き店舗が登場です。前テナント様が2年ほどしか営業されておらず、店内の内装もとてもきれいな状態となっております。2階とは言え、奈良の玄関口とも言えるこの道。地元の方から観光客まで幅広く利用され、飲食店や物販店など数多くのお店が軒を連ねる商店街となっております。美味しいお料理でおもてなし、お客様の笑顔溢れるお店にしてみませんか！？

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　現在居酒屋として営業中です。和食、寿司、割烹、居酒屋等のご商売を始めたいとお考えの方にお薦めです。内装、什器、備品がそろっているので手軽に営業を始める事が可能な物件です。場所はＪＲ奈良駅と近鉄新大宮駅の中間に位置しマンションが数多く建ち並ぶ住宅地です。

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　ダイワハウスやセキスイハウス等の大きな工場から、さまざまな小規模の町工場が集まる工業地域に飲食の居抜き店舗がでました、この周辺で働く社員様の憩いの場として、くつろぎのあるお店造りはいかがでしょうか、大きなカウンターが残り後は広いホールが広がるシンプルな内装となっております。御案内すぐ可能ですお気軽にお問い合わせ下さい。

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　小規模集合店舗の一画に居抜き店舗の空がでました、元はから揚げ専門店として営業されていた物件です、現状はカウンター、トイレ、エアコン、収納棚、シンク等の内装設備が残置されており、それらをうまく利用しながら改装工事をされてはいかがでしょうか。場所はＪＲ奈良駅より三条通りを西へ３分の距離で、車や人通りの非常に多い場所です。テイクアウトのできる商品を扱いながら中でも食事ができるような御商売に向くのではないでしょうか。

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　広さ約７,５坪、お家賃○○万円（税別）、広さも家賃もお手頃な喫茶居抜き店舗のご紹介です。住宅街に程近い飲食店が建ち並ぶ一画。間口は全面ガラス張りで、明るい店内が印象的。趣味で作られるケーキに焼き菓子、そして紅茶やコーヒーを添えて、夢見てた喫茶店オーナーとして一歩踏み出すチャンスですよ！！　夢実現に向けて、まずはお電話下さい。

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　オトナの街’大宮町にあるカフェ＆バー跡店舗のご紹介です。マンション１階角にあり、奥行のある店内は落ち着いた雰囲気のカフェ＆バーをはじめ、フレンチやイタリアンなどに丁度いい感じです。オーナーシェフとして、貴方の腕をココで揮ってみませんか！？

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　お手頃家賃で飲食店跡の居抜き店舗がでました！カウンターだけはご自身でご用意していただく必要がございますが、それ以外は、座敷、厨房、お手洗い、空調設備と整っております。初期投資を掛けずに自分のお店を開業させたいと言う方にオススメです。店前には2台分の駐車スペースもあり、駐車代も賃料に込みとなっております。和な雰囲気ある店構えとなっており、居酒屋、焼き鳥屋、うどん、そば屋などにいかがですか！？国宝が納められている法華寺や平城京跡、古墳など歴史感じるこの‘奈良の地’であなたの夢を叶えて下さい。（※設備、内装に関して一切の性能保証はございません。）

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　ＪＲ奈良駅西口より徒歩５分、奈良で一番古い飲食街と言われている‘三条宮前新町通り’で出た和食店の居抜き店舗です。１階はカウンター席を主に、少人数向けの座敷が２間。２階、３階は個室を含めた座敷となっており、宴会など団体のお客様にも対応できるレイアウトとなっております。各フロアーには御手洗いも完備。近鉄新大宮駅からも徒歩圏内のこの立地には、マンションをはじめ多くの住宅があり、居酒屋であれば仕事帰りの『サラーリーマンの集う場』としてご提供してあげられるのではないでしょうか！

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　近鉄奈良駅より南に通じる餅飯殿商店街の２階部分に喫茶レストランの飲食居抜き店舗の募集がでました、一昔前の餅飯殿商店街はシャッター通りと言われるほど錆びれた商店街でしたが、今では古都奈良町への入り口として人通りも多く、にぎやかな商店街としてみごとに復活しました、そんな中、今回募集の店舗は長年こちらで商売されてた借主様が近くの１階店舗に移転されたので募集となりました。什器、備品類がほとんど使える状態で残置してあるので、初期投資が少なく助かります、あなたのセンスと腕前で是非繁盛店として蘇らせてほしい物件です。

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　喫茶店の居抜き店舗。昭和を感じるレトロなお店です！たとえばブリキのおもちゃを展示した玩具博物館カフェ、ナポリタン・クリームソーダ専門カフェ、昭和レトロ家具雑貨カフェ、古本カフェ、鉄道マニアカフェ等、適当にこのような感じでいかがでしょうか？　平城京跡、法華寺近くの歴史ある街で個性あるカフェオーナーとしてスタートさせませんか！？　２階は住居として充分使えます、是非早めに御検討下さい。

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　数多くの名店が軒を連ねる奈良の繁華街‘杉ヶ町’に居酒屋跡の居抜き店舗が空きました。カウンターや据付のテーブル、椅子はそのままに内装も綺麗な状態で残っています。２階には団体のお客様にも対応できる約13.5畳の座敷間もございます。名店の仲間入り目指して商売繁盛のお手伝いをさせて下さい！

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　ならやま大通沿いの前面駐車場付戸建店舗が募集開始になりました。もともと戸建住宅を店舗仕様に改装された、飲食店居抜店舗です。現況、台下冷蔵庫・製氷機・食洗機・レジスター・エアコン・リフトなど、什器・備品が残置されており使用可能（性能保証無し）。初期投資も少なくＯＰＥＮできます。勿論、飲食店のみならず、美容業や雑貨販売などにもオススメです。近鉄けいはんな線学研北生駒駅が徒歩圏内にあり、住宅地が広がる環境で、業種によっては主婦層の来客も見込めます。随時、現地ご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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　元カフェバーの雰囲気ある居抜き店舗の募集です。少し手を加えれば今すぐにでもカフェや雑貨のお店ができる状態です。また建物前面にも装飾スペースがあるのでベンチや観葉植物等も置けますのでアレンジ次第で個性的なお店ができそうです、正面の外壁になぜか設置してあるモザイクタイルの流しはなんともお洒落な雰囲気です、あなたのセンスを活かしてカワイイお店をＯＰＥＮさせませんか。

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　まさしく絵に描いたような町屋カフェ店舗の募集開始です。場所は近鉄奈良駅より南に通じる東向き商店街から餅飯殿商店街を抜けた所に位置し奈良町の表通りに面する観光客が見込める立地です。内装は２階の天井まで見渡せる吹き抜けや、心休まる坪庭の造り、２階のロフト部分の客席、奥座敷等以前のカフェ経営者の意気込みが伝わる、センスの良い内装に心打たれます、この内装を受け継ぎ御商売を起業される方はお得だとおもいます、是非その目でお確かめ下さい。業種についてはカフェにこだわらずブティックやギャラリー等の利用も充分可能だとおもいますので是非お問い合わせお待ちしております。

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　近鉄奈良駅よりやすらぎの道を南へ進み馬場町の交差点を西へすぐの杉ヶ町通りに居抜き店舗の空がでました、６席ほどのＢＡＲカウンターがそのまま残っています。２階は洋室となっており、休憩室や倉庫として使用されてはいかがでしょうか。この店舗の並びには本格的なインドカレー屋さんやお洒落なカフェやケーキ屋さんが盛業中です。まずはこのような小ぶりな極小店舗から御商売を始めてみてはいかがでしょうか。

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　ＪＲ奈良駅の正しく駅前店舗です！！　2〜4階までの一括貸しの飲食居抜き店舗です、エアコン、冷蔵庫、コンロ、各種調理器具、厨房機器がそのまま綺麗な状態で使えます。階数によっていろいろな雰囲気のあるスペースに改装されてはいかがでしょうか、カフェ、居酒屋等さまざまな御商売をお考えの方お問い合わせお待ちしております。

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　杉ケ町の通り沿い１階店舗の空が出ました。飲食店が多く建ち並ぶ地域で相乗効果が狙えると思います。あなたのサービスセンスと腕前で勝負してみませんか元居酒屋の内装付きで手軽に始められますよ。

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　24号線バイパスの大通りに面した店舗です。元居酒屋の内装付きで、カウンターと座敷席が３卓あります。裏には倉庫スペースもあって便利ですよ。

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　リーススナックビル1階部分の店舗です。以前和食小料理店として利用されていました。カウンターだけのお店になりますのでお一人又は少人数での営業に向いてます。内装、エアコン、台下冷蔵庫等が残る居抜き物件で、手軽に商売を始めてみませんか。

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　ＪＲ奈良駅と近鉄新大宮を結ぶ中間地点に飲食の居抜店舗がでました。周囲は分譲マンションが多く建ち並ぶ住宅地で人通りや車の往来が比較的多い場所です。カウンターとテーブル席があり奥には広い倉庫スペースがあります。今迄は焼肉店として営業されており営業当時の什器備品が多数残されております、設備内装は綺麗な状態でそのままでもすぐ商売が始められますよ。

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　近鉄奈良駅の南側に位置するやすらぎの道沿いの店舗です。居酒屋の内装付きですぐ営業できます。カウンターとテーブル席が２席あります。一人もしくは少人数スタッフでの営業に向いいると思います。物件の2件隣にはコインパーキング有りです。