奈良市奈良阪町の居抜き店舗

居抜き店舗とは飲食店（物販）向けの内装や厨房機器をそのまま残置して閉店、移転した物件です。
それらの内装、什器、備品を利用する事で開業時のコストを大幅に減額する事が可能です。
初期費用をなるべく安くおさえて味やサービス内容で勝負したいと言う方にお薦めな物件をご紹介させていただきます。

近鉄奈良線　奈良駅　バス8分

　木津南ニュータウンや加茂、そして‘ならやま大通り’へと通じるバス通り沿いで多くの車が行き交う１階路面店。そこに今回ご紹介させていただくのが飲食居抜き店舗です！交差点前と言う事もあり、信号待ちのドライバーからも良く目立つ立地となっており、店舗前には共同使用になりますが２０台ほどの来客専用駐車場もあり、間口の広い駐車場へは出入りもし易くなっています。周辺徒歩圏内での住宅が少なくお車でのお客様が大半になるため、アルコールをメインとした飲食店は難しいかと思われますが、サラリーマンや主婦などをターゲットにごはん屋さんや喫茶店などにいかがでしょうか！？お隣には古くから営まれている人気のラーメン店もあり、集客としての相乗効果も期待できそうですよ！

物件No	T-0484-103　　　成約御礼
交通	近鉄奈良線　奈良駅　バス8分　奈保山御陵　停歩1分
所在地	奈良県奈良市奈良阪町
間取り	約11坪　（36.32㎡）
家賃	○○万/月	管理費	5.000　円/月	駐車場	約20台　共同使用
敷金	○○万円	礼金	○○万円	更新料	無し
構造	鉄骨　造　2　階建	階建	1/2	建築	H2年1月
方位	玄関西向き	現況	空	取引形態	仲介
設備	電気、上水道、下水道、ＬＰガス
備考	家賃に別途消費税要、店舗総合保険加入要、保証会社加入条件有り、元飲食店（内装・什器・備品・等の残置物有り）★性能保証無し