ロードサイド店舗

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　居酒屋さん後でカウンターやお手洗いなど、内装を残された状態で退店された今回のテナント。場所は奈良市と生駒市を結ぶ、通称『ならやま大通り』に面しており、店舗裏は多くの戸建や団地が建ち並ぶ‘平城ニュータウン’が拡がり、数多くの人が住まうエリアとなります。近鉄高の原駅からは徒歩１５分ほどで、すぐ近くにある奈良大学の学生さんたちの通学路としても利用されています。業種はご相談となりますが、２階のお部屋に関しては、現状座敷等でのご利用は難しいかと思われます。階段が厨房内にあり、また階段もかなりの急勾配となっており危険です！スタッフさんの休憩室などに利用されることをお勧め致します。

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　このテナントの最大の魅力！それは何と言っても４０坪を超える広さにしてこのお家賃ではないでしょうか！？以前はケーキ屋さんだったこちらの店舗も、今はケーキ屋さんの名残なくスケルトンの状態となります。松美台と新生駒台の住宅街の間を通る県道バス通りは幅員８�bあり、歩道もしっかり確保されているので、視界も良く認知してもらい易いやすそうです！歩道から店内入口までにはスロープが設けられているため、ベビーカーや車いすでお越しのお客様にも安心ですね♪前テナント様と同じくケーキ屋さんやパン屋さん、美容室に医療関係など幅広い業種のニーズがありそうです。滅多にない生駒市内の１階路面店、ぜひご検討してみて下さい。

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　奈良公園の南側に位置する市内循環バス通り沿い、周辺には奈良教育大学・奈良女子大付属中学校・奈良市立病院等の公共施設があり、落ち着いた環境と言えるでしょう。今回の店舗は共同住宅の１階部分となり６区画の集合店舗となっております、募集区画はバス通りに近い端の位置となりますので工夫次第では目立つお店となるでしょう。現在はケーキ屋さん、とんかつ専門店、接骨院、会社事務所等が盛業中です、やはり集合店舗はにぎやかなほうが良いので活性化を期待して募集させていただきます！！

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　生駒市最大級の住宅街‘鹿ノ台’、その中心にあるのが今回ご紹介する『中央ビル』。その名の通り3,000世帯を超える住宅街の中央に位置し近隣には銀行、郵便局、スーパーなど鹿ノ台にお住まいされている方々の生活を支えている近隣商業地域。以前は、美容エステをされており、今回はその居抜きとしての募集になります。お隣には美容室もあり、女性の方たちの集客も見込めるかと思いますので、引き続き美容エステなどに良いのではないでしょうか！店舗裏には専用駐車場も２台分あり、お車でご来店のお客様にも対応可。また、バス停も目の前なので、アクセスはもちろん、宣伝効果としても期待大です！ 。