ロードサイド店舗　 成約済物件

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　 整骨院、整体院、鍼灸院、マッサージ店、等の開業をめざしておられる方に朗報です、自動ドア、待合室、受付スペース、トイレ、エアコン、控室、洗濯機置き場等がそのまま綺麗な状態で残置されておりますので低予算にて開業できるチャンスです、近隣にはイオン系列の大型スーパーや家電量販店がオープンしたばかりで車の通行量や人通りが多くなっており発展性のある楽しみな場所であると思います。

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　『交差点』角地にあるビルの1階店舗。平成18年築とまだまだ新しい建物。昔のような雑居ビルのような暗い印象は全く感じられず、明るい目のタイル壁に外観も好印象！JR奈良駅前から南へ４００mほど進んだ場所に位置し、バス通り沿いで、交通量も多くよく目立ちます！近隣にはファミリー向けを中心に多くのマンション等があり、近くにある小学校、中学校の通学路としても利用されている地域の方々の生活道路です。地域に密着したお店目指して是非ご検討してみてください。

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　久々に飲食（カフェ・ごはん屋さん）の居抜き店舗の募集がでました！！現在の借主様が約１年前に新規オープンされたお店ですが、家庭のご事情により泣く泣く退店されます。内装・什器・備品は非常に綺麗な状態で買取り価格もお安いかと思いますので是非お早めにお問い合わせ下さい。 奈良市と生駒市をつなぐ‘ならやま大通り’沿い１階の店舗。片側１車線道路のため、両方向の車線からも進入でき、前面にある２台分の駐車スペースをご利用していただけます。また交差点近くと言う事もあり、信号待ちのお車からも良く目立ち宣伝効果の高い、そしてご来店していただき易い立地と言えるのではないでしょうか！？周辺は団地をはじめ数多くの住宅が密集する地域でもあり、お車でのお客様から徒歩や自転車でのお客様まで十分に見込めます。

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　天理街道（国道169号線）に面した車通りの多い場所で、共用の来客用駐車スペースがあるので車利用の来客が見込めます。まわりには飲食店が多く、焼肉、ラーメン、レストラン、ハンバーガー店等があり、相乗効果が期待できますよ。

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　毎年恒例となり奈良マラソンのコースにもなっている『やすらぎの道』。普段は通勤、通学にお買い物など多くの人や車が行き交い、地域の方々に利用されている生活道路。そんな『やすらぎの道』に面した1階店舗を今回はご紹介させて頂きます。元々はビルのオーナーさま自らが喫茶店を営まれており、内装も織り上げ天井、男女別に2ヶ所のお手洗い、そして坪庭とオーナーさまのこだわりが詰まった、とてもすてきな店内に仕上がっております。そしてもう１つの魅力が駐車場ではないでしょうか！どのテナント様も駐車場の確保に苦労されているなか、こちらは共用の駐車場を含めると10台分ございます！この駐車台数を活かしどんどんお客様にお越し頂き、そして繁盛店目指し頑張っていただける方をお待ちしております！

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　近鉄奈良駅西側を南北に通る『やすらぎの道』。周辺には多くの住宅が建ち並び、地域の方たちの通勤通学、お買い物など日々の生活道路として利用されているこの道。今から４０年以上前、時は高度経済成長期。自動車の数も増えて行くにつれ、交通事故の件数も多くなって来た時代。道路拡張に伴い当時の奈良市長が『スピードを出したくても出せないような安全な道路』すなわち安らぎの道を提案したのが由来だとか。そんな想いの詰まったこの‘やすらぎの道’のように例えば美容室や鍼灸整骨院、カフェなど『人が集いそして安らげるような空間』としたお店にいかがでしょうか！？

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　長年営業されていた飲食店跡と言う事で、内装については正直あまり期待をしていなかったのですが、実際に見てビックリ！とても綺麗な状態の店内。大事に丁寧に使用されていた様子が伺えます。久々のこれぞ居抜き！と言う名に相応しい状態です。和テイストなお店ならすぐに営業して頂けそうです。そんな前オーナー様の想いを受け継いで大事に丁寧に使用していただけるオーナー様をお待ちしております。国道369号、通称大宮通り沿いにあるこちらの店舗。ご説明するまでもなく国道沿いと言う事で交通量多し！交差点付近にあり道路向かいのコンビニからも目立ちます。とは言え、駐車場がありませんのでご来店いただくのは基本徒歩か自転車になるかと思います。立地はあくまでもお店を知ってもらうための宣伝で、集客のための工夫はやはり必要でしょう。ＪＲ奈良駅が最寄り駅ですが、近鉄新大宮駅からも徒歩圏内です。

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　近鉄奈良駅前の大通りとやすらぎの道が交差する高天交差点の北西角地で目立ちますよ。長年銀行として利用され、物販店、携帯ショップを経て現在空予定の店舗となっております。現状の内装は事務所仕様です。企業の営業店舗や物販店にお薦めです。

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　分譲マンション１階集合店舗の１区画が募集となりました。マンションすぐ目の前にはバス停があり、ここ精華町桜が丘から木津川市、そして奈良市を経由し高の原駅まで走るバス路線。３つの街が集まり多くの人が住まう住宅街となっております。以前までは美容室が営業をされておりましたので、引き続き美容室やエステなどもお勧めですが、並びのテナント様には内科医、歯科医、処方せん薬局と医療関係が集まっておりますので、同じく医療関係や鍼灸整骨院などにも良いかも知れませんね！

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　JR郡山駅すぐ近くの1階路面店舗が空きました！アパレル店あとのお洒落な外観と内装が残る平屋戸建店舗。内装を活かしていただき、引き続き、古着屋さんなど物販店としてご利用いただくもう良し、その他、美容関連、飲食店など業種はご相談に応じさせて頂きます。目の前にはコインパーキングもあるので来客用の駐車場も心配なさそうですね！

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　元整骨院のテナントが募集となりました！入口は自動扉が設置されており待合室には受付カウンターやトイレが設置されておりまさに医療関係仕様の内装です、状態はまだまだ使えそうな感じで残置されておりクロス等の張替くらいで使用可能な状態です、業種によっては早々にご利用いただけそうです。場所は奈良教育大学の道路向かいに位置しており高畑住宅のバス停が目の前となります、医療関係も良しですが学習塾等の教育関係の業種にも向くかもしれませんね！！御案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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住居付店舗はなかなか数が少なく探すのに苦労する物件の一つです、そのような中久しぶりに住居付き店舗の募集がでました、場所は駅から少し離れた郊外で済生会奈良病院の目の前に位置します。今まで居酒屋として営業されてきたお店でカウンターや座敷が残っておりますが、お酒をメインに扱う御商売には少し難しい場所だと思います、別業種で御検討いただくほうがいいかもしれませんね、目の前の道路は国道24号線に通じる交通量の多い場所ですから、たとえばケーキ屋さん、パン屋さん、から揚げ屋さん、ピザ屋さん、たこ焼き屋さん等々テイクアウトのお店に向くのではないでしょうか、（弁当屋さん、花屋さんはすぐ並びに有りますので難しいかも？）内覧すぐ可能です！！お気軽にお問合せ下さい。

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　今回、ご紹介させていただくのは、約68坪の倉庫に少しの事務所スペースを設けた建物になります。前面には駐車スペースを広く設けてありますので荷物の搬入や通勤用の駐車が容易です。場所はＪＲ木津駅から奈良方面に徒歩22分の距離にあり国道24号線沿いに位置します。大阪方面通じる163号線や京都方面に通じる京奈和道入口が近くにありアクセス良好です。それらの立地を活かした御商売の拠点にいかがでしょうか、内覧はすぐ可能ですお気軽にお問い合わせ下さい。

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　今まで、賃貸のニッセイでも幾つものテナント様をご紹介させて頂きました法蓮エリア。中でも特に人気が高い一条通りは地元の方の生活道路として学生さんや主婦の方、そして多くのお車が行き来されます。今回のテナントは横が食品スーパー、道路向かいにコンビニエンスストアー、斜め向かいにドラッグストアーと言う集客力の高い立地になります。今までは花屋さんが入られておりましたが事業の方針転換により閉店されました。美容室や理容店、鍼灸整骨院、パン屋さんやケーキ屋さん等に向くのではないでしょうか、業態を問わずご相談に応じさせて頂けます。とにかく目立つ場所での出店をご希望と言う方、まずはご自身の目でチェックしてみて下さい！

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　旧24号線（県道木津横田線）に面した車通りの多い場所で東九条町の住宅地の入り口に位置します。多くの商業店舗が建ち並ぶ立地で相乗効果が期待できますよ。物販店やサービス業等にお薦めです。

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　大阪と奈良を結ぶ国道369号線（通称大宮通り）沿い建ち、道路向かいには、奈良市役所、ミナーラ（元イトーヨーカドー跡）さんもある、とても交通量の多い立地となります。大きく取られた間口とガラス張りとなったコーナー側面からは店内を良く見通すことが出来き、物販はもちろんのこと、ショールームや病院としてご使用していただくのも良いかもしれませんね。建物に隣接した所には6台分の駐車スペースも確保！また、建物裏や道路向いにはコインパーキングもあり、来客用としても有効に活用できそうです。

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　倉庫・事務所・駐車場まとめてどうですか！！今回、ご紹介させていただくのは、１階は約14.7坪の倉庫・店舗で2階は約15.8坪の事務所スペースを設けた建物になります。側面には駐車スペースが2〜台分ありますので荷物の搬入も容易です。場所は東生駒駅から168号線を北へ向かい寿司チェーン蔵すしの隣になります、幹線道路沿いに位置し視認性の良い物件です。国道163号線が近いので大阪や京都方面へのアクセスも良好です。

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　郊外型ロードサイド店舗の募集です、場所は ＪＲ奈良駅から南へ通じる754号線（旧２４号線）沿いで交通量の多い場所に位置します又店舗の西側には永井町の区画整理された住宅地が広がっており居住人口の多い場所でもあります、今まではラーメン店として営業されてきたお店ですが内装やカウンター等の造作物が綺麗な状態で残されておりまだまだお使いいただけます、又ロードサイド店舗には大事な駐車場も確保されておりますので安心ですね。ラーメン店、うどん店、カレー店、中華料理店、等々新規開業や独立をお考えの方にお勧めします。内覧すぐＯＫですお気軽にお問合せ下さい。

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　桜の咲くころ、奈良では多くの観光客で賑わうことかと思います。そんな桜の咲き誇る奈良公園からも程近い場所に、今回ご紹介の店舗はございます。わずか5坪程のいわゆる狭小店舗。雑貨屋さんやテイクアウトのお店など限られたご商売にはなるかと思います。ただ、国道沿いの交差点角地に建ち、道に沿って横長の店舗はとても良く目立ち、見せ方次第では素敵な可愛いお店に仕上がりそうです。狭小店舗ならではのお手頃家賃でこの春、ご自身のお店をスタートさせてみませんか！？

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　阪奈道路（国道308号）沿いにあるアパート１階の駐車場付き店舗です。この周辺地域は再開発区域にあたり、新しくきれいな住宅やお店が増えて来ました。これから更なる開発が進み、まだまだ伸びしろのある地域かも知れないですね！駅からは少し離れているため、基本お車でお越しのお客様をターゲットにしたご商売が向いているかと思われます。また上階が住居となっているので、飲食店など業種の制限もありますが、例えば今の内装を活かしネイル、エステ関連や鍼灸整骨院、事務所なら良いかもしれませんね。

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　大阪‐奈良間を結ぶ国道２５号線。近くには西名阪や京奈和道もあり、多くの車が行き交う場所。そんな奈良屈指の交通量を誇る立地にあるのが今回ご紹介させていただくテナントになります。今までは飲食店が入られておりましたので、店内も飲食店向けの仕様になっておりますが、飲食店に限らず美容室や鍼灸整骨院、その他業種、業態を問わずご相談に応じさせて頂けます。国道沿いながら駅からも近く、近鉄橿原線『筒井駅』からは徒歩７分！しかも交差点角地に位置するため、只々車が通り過ぎて行くだけではなく、信号待ちのお車からもしっかりと認知してもらえます。とにかく目立つ場所での出店をご希望と言う方、まずはご自身の目でチェックしてみて下さい！

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　近鉄奈良駅徒歩３分の距離に一棟貸しのテナントビルが募集となりました。Ｈ18年1月中旬に内外装の改装工事が完成し綺麗でかわいいビルに蘇えりました、場所は阪奈道路と呼ばれ、大阪⇔奈良間を結ぶ国道３０８号線沿いで弊社賃貸のニッセイの並びに位置し車の交通量が非常に多く看板を上げれば認知されやすい目立つ立地です。１階は店舗２回以上は事務所おor倉庫or休憩所みたいな用途でいかがでしょうか？事務所だけではなく物販店等用途・使用方法はお気軽にご相談ください！！

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　旧２４号線と言えば、ご存知の方も多いのではないでしょうか。現在のバイパスが出来るまでは国道として位置づけられていた道。現在は県道となりますが、今なお『旧２４』と呼ばれ、飲食店やコンビニなど多くのお店が点在、地域の方々に親しまれ利用されております。そんな旧２４沿いにあるテナントを今回はご紹介させて頂きます。以前はお寿司屋さんを営まれており、内装はもちろん什器備品等すべてが残置として揃っており、まさしく‘居抜き！’となります。状態は良く、店内はとてもキレイに保たれておりすぐにでも営業して頂けそうですよ。唯一の課題としてはロードサイドながら駐車場がない事・・・店前に１台分のみ可能ですが、これ以外近くにはコインパーキング等も見当たらないため、ココをどう攻略するかが集客=商売繁盛の鍵となりそうです。道を挟んだ向かいには２４時間営業のディスカウントストアやドラッグストアなどがあり、認知はしてもらい易そうなので広告宣伝費を抑え、低予算で飲食店を開業できるチャンスです！

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　奈良市と生駒市を結ぶ‘ならやま大通り’沿いに飲食店向けの大型店舗が募集となりました！以前はマクドナルド様が使用されており、同敷地内にあるcafeレストランガスト様との共同使用になりますが約５０台の駐車場を完備しております。交通量の多さはもちろん、近くには私立奈良大学や県営住宅、そして平城ニュータウン内に建つ多くの戸建住宅があるエリアとなります。マクドナルド様跡と言うことでドライブスルーも可能な店舗仕様となっておりますので、これを活かすのも良いかもしれませんね。

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　 最近、木津川市でテナントを探されている方からのお問合せがとても増えて参りました。木津駅前再開発、そして木津南、木津中央ニュータウンの開発に伴う人口の増加。お問合せが増えて来たのも頷けます。そんな今注目を浴びている木津エリアに久しぶりに出ましたテナントをご紹介させて頂きます。JR木津駅から徒歩でわずか2分！国道24号線沿い1階路面店の好立地！！すぐ目の前には今年2月にオープンしたばかりのスーパーもあり、さらに認知してもらい易いロケーションとなりました。店舗前には共同駐車場もありますので、徒歩のお客様はもちろん、お車でお越しのお客様にも対応して頂けます。とは言え、駐車台数に限りもありますので、長時間停めて頂く飲食店などの業種は原則ご遠慮いただいております。なので、例えばパン屋さんやケーキ屋さん、テイクアウト専門店。またコインランドリーやクリーニング屋さんなども良いかも知れませんね。木津エリアでお探しの方はこの機会を是非お見逃しなく！

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　ロードサイド大型カフェレストランの居抜き店舗です！！。場所はＪＲ木津駅に近い国道163号線沿いの緑豊かな田園風景が広がる立地です、外観はシンプルな色調に緑豊かな木々を配置しさわやかな印象となっております、又店内は開口枠の大きいガラス張りの窓と白を基調とした内装でとても明るい雰囲気です、５年前に新装したばかりのまだまだ新しく綺麗な物件です、飲食以外の他の業種もご相談承りますお気軽にお問合せ下さい。

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　新築された当時、テレビや雑誌など多くのメディアに取り上げられ、大きな反響を呼んだデザイナーズマンション。オーナー様の想いと拘りがギュッと詰まったマンション1階にある店舗を今回ご紹介させて頂きます！新築時に数多くの応募者から選ばれたテナント様以来14年ぶりの募集となります。コンクリート打ちっぱなしの外観に前面ガラス張りの約20ｍある間口はお洒落で格好よくインパクト大！大阪と奈良を結ぶ国道25号線に面しており、多くの交通量あるロケーションとなっており宣伝効果としても期待できます。最寄りの王寺駅は近鉄とJRの2社4線が乗り入れ、奈良県下でも第3位の乗降客数を誇るターミナル駅。大阪のベットタウンとして数多くの人が住まうこの地、このお洒落な店舗を是非ご検討してみて下さい。美容室を希望ですが、その他業種については飲食以外、ご相談させて頂きます。

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　木津南ニュータウンや加茂、そして‘ならやま大通り’へと通じるバス通り沿いで多くの車が行き交う１階路面店。そこに今回ご紹介させていただくのが飲食居抜き店舗です！交差点前と言う事もあり、信号待ちのドライバーからも良く目立つ立地となっており、店舗前には共同使用になりますが２０台ほどの来客専用駐車場もあり、間口の広い駐車場へは出入りもし易くなっています。周辺徒歩圏内での住宅が少なくお車でのお客様が大半になるため、アルコールをメインとした飲食店は難しいかと思われますが、サラリーマンや主婦などをターゲットにごはん屋さんや喫茶店などにいかがでしょうか！？お隣には古くから営まれている人気のラーメン店もあり、集客としての相乗効果も期待できそうですよ！

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　 奈良と京都の県境に位置する閑静な住宅街。そんな住宅街で今回ご紹介させて頂くのが住居付き店舗になります！！2階の住居スペースは１ＤＫと少し狭めですが、単身の方またはご夫婦お２人であれば、今お住まいの家賃や駐車代、そして光熱費を考えれば大幅なコストダウンとなりますね。店舗前の道路は地域の方を乗せて走るバス通りとなっており良く目立ちます。建物裏側には2台分の駐車スペースが確保されており、お車での来客にも安心して対応して頂けます。住宅街の中での出店をお考えの方、例えば、美容室さんとかパン屋さんとか良いかも知れないですね！地域に密着したお店作りを目指されている方はこの機会に是非ご検討してみて下さい！！

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　大阪方面や第二阪奈道路と繋がり、奈良公園へと通じる、まさに奈良の玄関口とも言える国道３６９号線に面したビルの１階が今回ご紹介のテナントです。車の交通量はもちろんのこと、近鉄奈良駅とＪＲ奈良駅の中間あたりに位置したこちらの立地、朝夕はサラリーマンやＯＬさんたちの通勤路として。また、すぐ近くにはホテルやゲストハウスがあり観光客なども見込めるのではないでしょうか！？重飲食店は不可となりますので、そちら以外の職種でご相談に応じさせて頂きます。また専用駐車場がないため近隣の月極駐車場もご紹介させて頂きます。

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　郊外型飲食店向き大型店舗の募集です！！西大寺から押熊、平城ニュータウン方面へ通じる県道乾谷線沿いで交通量の多い立地です。近隣には大型食堂、大型ラーメン店、コンビニ等が次々と出店がされており。相乗効果の見込める立地ではないでしょうか、、その他、業種、条件等もご相談に応じさせていただきますのでお気軽にご相談ください。

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　近鉄学園前駅から南へ位置した住宅街。その住宅街の中を走るバス通り沿いにある店舗をご紹介させて頂きます。元々は飲食店舗だったこちらの建物はその当時の名残もあり、店舗前と裏にはお洒落なウッドテラスが設けられております。そして、こちらの最大の魅力は何と言っても30台程ある駐車台数ではないでしょうか！？業種を問わずこれだけの台数なら来客用としてはもちろん、車通勤をご希望のスタッフの方にも優しい物件ですね♪目の前を走るバス通りはそのまま富雄駅前を通り、『とりみ通り』そして阪奈道路へと通じており、住宅街ながらも交通量ある、商圏拡がる立地となります。飲食店、物品販売、医療関係と業種はご相談に応じさせて頂きます。

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　今回ご紹介させていただくのは阪奈道路生駒インター出入り口スグの場所に住居付店舗の空きがでました、今まではパンや焼き菓子の製造販売及びカフェとして営業されてきました。もともとかわいい雰囲気のある外観です！！ほんの少しの手直しで綺麗なお店に蘇えるのではないでしょうか、また2階部分が３ＬＤＫの住居スペースとなっておりますので御家族と住まいされながら１階で御商売をされたい方にお勧めです、店舗・住居・駐車場がセットになった物件です決してお高くないと思うのですが？多くのお問合せお待ちしております！！

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　郊外型飲食店向き大型店舗の募集です！！ならやま大通り沿い押熊交差点近くの大型店舗の募集です。隣接地には食品スーパー「いそかわ」があり集客には強い味方となるでしょう、業種、条件等もご相談に応じさせていただきます。今迄ベーカリーレストランとして営業されてきましたが去年9月末にて退店されてます、ご案内可能ですお気軽にお問合せください。

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　喫茶店居抜き店舗の募集です、市内循環バス通り沿いでＪＲ奈良駅からは２つ目のバス停となります。内装は決して今風のカフェとは言えない昔ながらの由緒正しい喫茶店です、このレトロな雰囲気を生かしつつあなたのセンスと工夫で今風（言い方が古い？）に蘇えらせてみませんか？もちろん改装工事のうえ飲食以外の業種も可能です是非ご検討下さい。

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　隠れた名店が集う街。奈良の飲食店街と言うと大宮町をイメージされる方も多いのではないでしょうか！？でも、実はココ『杉ヶ町』も結構熱いんですね〜！お寿司屋に焼き肉屋、うどん屋にラーメン屋、他にも焼酎バーなどなど。今回ご紹介の物件は、杉ヶ町の通りに面した１階の角に位置し、間口も広くよく目立つ場所にあります。飲食店のイメージが強いエリアではありますが、もちろん物販などの他業種もＯＫです。

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　西大寺エリアより久しぶりのご紹介です！奈良にお住まいされている方なら一度は脚を運ばれているのではないでしょうか！？近鉄百貨店とジャスコを中心に多くのショップや飲食店が集う大型ショッピング施設‘ならファミリー’。多くのお客様で賑わい、週末ともなれば周辺道路は大混雑することも。そんな抜群の集客を誇る奈良ファミリーすぐ目の前にある店舗が募集となりました。ビルの地下に位置しますが、入口はしっかりと奈良ファミリー側を向いており地下としてのマイナスイメージを持たれている方も、業種次第では気にすることなく見て頂けるのではないでしょうか！？ビル１階はお客様専用駐車場（７台分共同使用）となっており、地下には月極駐車場としての別にご契約して頂くスペースもございます。飲食業は不可となりますがその他の業種については随時ご相談くださいませ。

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　今やどのご商売でも、そして立地に関わらずお車でお越しになられるお客様は多いのではないでしょうか！？オーナー様としても駅に近く、且つ駐車場があればベスト！でも現実そんな店舗は・・・と思われている方におすすめしたいのがこちら！ＪＲ郡山駅徒歩2分と言う駅近くの1階路面店舗前には3台分の駐車スペース、そして隣にはコインパーキングも！電車をご利用の方もお車でお越しの方にもご来店して頂きやすいお店作りを実現。間口が広く存在感として十分にアピール出来る店舗の前には線路が走り、通勤通学で電車をご利用の方からも良く目立ち宣伝効果としても期待できそうです。綺麗な外観が印象的なマンションのイメージに合せて美容室や鍼灸整骨院などに良いかもしれませんね！

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　『こんな物件まってました〜！！』と言うお客様からの声が聞こえて来そうなほど、そして何よりも自分自身が一番ワクワクしていることに気付いた、そんなお洒落な飲食店あと店舗をご紹介させていただきます。この夏までフレンチレストランをされており店内の状態は良好！とても綺麗で丁寧に使われていたのが分かります。サービス品にはなりますが、まだまだ頑張って働いてくれそうな感じの空調やグリストラップ、給湯器もしっかりと残置。この状態を活かし同じくレストランなど飲食店はもちろん、レストランの前がケーキ屋さんだったため、ケーキ屋さんの様に焼菓子のお店やパン屋さんとしてもおすすめです！また給排水設備を活用して美容室にも良いかも知れませんね！場所は奈良市との境に位置し数多くの一軒家やアパートが建ち並ぶ住宅街。店舗裏には4台分の専用駐車場も完備されています。私と同じようにこの物件を見て『ワクワクして来た！トキメキを感じた！』と言う方からのご連絡をお待ちしております。

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阪奈道路と呼ばれ、大阪⇔奈良間を結ぶ国道３０８号線沿いの交差点角に一棟貸しのテナントビルが募集となりました。大阪をはじめ県外からも多くの車が通る、奈良の玄関口的な道の一つと言っても良いのではないでしょうか！？南北へ延びる県道は北へ上がれば西大寺駅、南へ下れば大和郡山市街へ繋がっており、地元の方も良く利用される道です。交差点角に位置するため、赤信号の度に停車する車窓からは尚良く目立ちます。

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　近鉄奈良駅からＪＲ奈良駅に通じる市内循環のバス通り沿い店舗です。ＪＲ奈良は徒歩3分、近鉄奈良は徒歩6分の距離にあり、駅からのアクセス良好です。店舗前面には3台程の来客用駐車場として利用できます。

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　引き合いの多い店舗形態の１つ、ロードサイドにあるコンビニ跡が募集となりました！！同じ敷地にはコインランドリーがあり、駐車場は共同使用となりますが１７台分の区画があり、使用料は賃料に込みとなります。その賃料や敷金もご相談に応じさせて頂きますので、是非人気の高いコンビニ跡店舗ご検討してみて下さい。場所は近鉄新大宮駅の南側に位置し多くのマンションや戸建住宅、スーパーに保育園などがあり地域の方々の生活道路として利用されています。

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　国道24号線と橿原バイパスを東西に結ぶ中和幹線沿い店舗の募集となります。国道24号線葛本町の交差点からの見通しも良く、お車でお越しの方にも分かりやすいかと思います。広さは敷地が約440坪の中の複合店舗で今回の募集店舗は約84坪です、約22台分の共用駐車スペースも付いての募集条件となっております。現在大型焼肉店として営業中ですが近くの広い店舗に栄転されます。飲食店はもちろんのこと他の業種の方のもご相談に応じますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

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　奈良市と生駒市をつなぐ‘ならやま大通り’沿い１階の店舗。片側１車線道路のため、両方向の車線からも進入でき、前面にある２台分の駐車スペースをご利用していただけます。また交差点近くと言う事もあり、信号待ちのお車からも良く目立ち宣伝効果の高い、そしてご来店していただき易い立地と言えるのではないでしょうか！？周辺は団地をはじめ数多くの住宅が密集する地域でもあり、お車でのお客様から徒歩や自転車でのお客様まで十分に見込めます。

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　今回、ご紹介させていただくのは、１階は約56坪の倉庫で2階は約19坪の事務所スペースを設けた建物になります。前面には駐車スペースを広く設けてありますので荷物の搬入や通勤用の駐車も容易です。場所は西木津駅から徒歩7分の距離にあり163号線沿いに位置します。大阪や京都方面へのアクセスが良好です。すぐ内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

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　国道163号沿いにある戸建店舗の１階が今回の募集となります。直線道路になっており見通しも良いため、お車でお越しの方にも分かりやすいかと思います。広さは約２０坪、前面には４台分の駐車スペースも付いてこのお家賃は嬉しいですね♪鍼灸整骨院や整体、美容院などいかがでしょうか！？またすぐ近くには小学校、中学校もありますので塾にも向いているかもしれませんね。生徒さんの自転車置場もここなら心配なさそうです。もちろん一般事務所としての使用もＯＫです。その他、飲食等業種はご相談に応じますので、まずはお気軽にお問い合わせしてみて下さい。

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　学研北生駒駅徒歩5分！！ならやま大通り沿いに大型店舗の空がでました。元ドラッグストアー跡の店舗で近隣には食品スーパー、大型紳士服店、外食レストラン、ガソリンスタンド等、集客力のある商業施設が多く建ち並びます。大きな屋外看板も残されており、駐車場は前面に１２台分付きとなっております、お気軽にお問い合わせ下さい。

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　近鉄奈良駅前「高天交差点」よりやすらぎの道沿いに南へ１００�b。元奈良ビブレがあった斜め向かいにあります。代々、飲食店舗にて営業をされて来ましたが、近隣は証券会社や生保会社など、多数の会社様があるオフィス街。OLさん向けにエステやネイルサロンとしてはいかがでしょうか？また、医療関係としての需要も見込める立地かと思います。隣には、コインパーキングもあります、お車でご来店のお客様にもご利用していただけますね。

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　国道１６９号線（天理街道）沿いに面する焼肉店仕様の大型店舗の募集がでました、駐車場は約８０台駐車可能で、店舗は約１００人収容が可能な大型店舗です、焼台付テーブル設置で一部鍋料理も可能です。焼肉に限らず御相談下さい。近隣にはスーパーオオクワ、飲食チェーン店、洋服のしまむら等の大型店舗が建ち並ぶ一画です、少ない投資で大型飲食店の出店チャンスです、是非この機会に御検討下さい。

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　大宮町６丁目の大宮通り沿いロードサイド店舗の空がでました、今回１階の店舗事務所の御紹介ですが、１階のスペースだけでは狭いと思われる方は御相談下さい２階以上の店舗事務所も募集中です。エレベータが有りますので上層階へのアクセスも良好です。現在本物件の隣がコインパーキングとなっておりますので来客者等への誘導が便利ですよ。

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　今、とても需要が高いコンビニ跡の店舗が出ました！！国道３６９号『高天交差点』から市内循環バス通り沿いへと通じる、通称『やすらぎの道』沿い。敷地には１０台分の来客用駐車場を完備しており、近鉄及びＪＲ奈良駅からも徒歩圏内。近隣には多くの住宅もあり、来店していただきやすい立地です。病院、介護関係などにいかがでしょうか！？その他、業種、条件等もご相談に応じさせていただきます。

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　奈良公園内に位置する観光地店舗です。周辺には東大寺・氷室神社・国立博物館などなど。年間通して観光客の多いエリアです。春は氷室神社の枝垂桜、春から夏にかけては修学旅行や鹿の角きり、秋は正倉院展、年末年始は春日大社への初詣。イベント盛り沢山。建物は階高があり、ゆったりとした空間を演出できます。入口から２Ｆへの階段幅もゆったりめにとっています。飲食・物販共にＯＫです。

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　通勤に便利な駅近の事務所店舗で大宮通りに面した１Ｆ部分となります、前面の大宮通りは通行量の多い４車線の大通りで目立つ物件です、来客者の多い業種にお薦めです、御案内すぐ可能ですお気軽にお申し付け下さい。

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　大和郡山市番匠田中町の旧24号線沿いロードサイド店舗の空がでました、今迄台湾料理店として営業されてきたお店でその内装什器備品類が残っている飲食居抜き物件となります、そのまま引渡しも可能ですし、他の業種をお考えの方もご相談に応じます。来客用駐車場が数多くとれた魅力のある物件です、是非早い目のお問い合わせお待ちしております。

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　遂に出ました！！木津南ニュータウン州見台にあるテナントのご紹介です。『ずっと待っていました』と言う方も多いのではないでしょうか！？何せテナント物件が本当に少ないエリア、対照的に人口は年々増えており、まだまだこの先にご商売としての可能性を秘めたそんな地域ですから。京奈和自動車へと続くバス通り沿いに位置したマンション１階にあり、前面には専用駐車場も３台分利用可。現在パン屋さんが盛業中で、店舗拡大による栄転のため募集となりました。お隣には、カフェ、ケーキ屋さんと並び、女性の方の心をギュッと掴む、そんなお店が集まっているのではないでしょうか！引き続き、パン屋さんやお花屋なんかも良いかも知れませんね。多くのお問い合わせが予想されますので、お早目のご検討をお勧め致します。事前にご予約頂ければ内覧も可能です。

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　四条大路３丁目の308号線沿いロードサイド店舗の空がでました、集合店舗の一画で大手ドラッグストアがメイン店舗として営業されており隣はクリーニング取次店が営業中です、今迄美容室として営業されてきましたが店舗統合により今回空店舗となりました。現在美容室の居抜き状態で残置してあり、そのまま引渡しも可能ですし、他の業種をお考えの方（飲食店可）はスケルトン渡しも可能です。来客用駐車場が数多くとれた魅力のある物件です、是非早い目のお問い合わせお待ちしております。

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　国道24号線沿いに面するコンビニエンスストアー跡の大型店舗の募集がでました、周りにはガソリンスタンド、ホームセンターコーナン、オートバックス、マクドナルド等の沿道サービスのお店が集まる立地です。駐車場は約12台分がとなりで盛業中のアジアンカフェ様との共同駐車場として使用可能です。すぐ御案内可能ですお気軽にお問い合わせ下さい。

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　今回、ご紹介させていただくのは、１階は約21坪の倉庫・店舗で2階は約23坪の事務所スペースを設けた建物になります。前面には駐車スペースが2〜3台分ありますので荷物の搬入も容易です。場所は東生駒駅から168号線を北へ向かい小明町の交差点の角地で、非常に目立つ場所に位置します。国道163号線が近いので大阪や京都方面へのアクセスが良好です。

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　ホームセンター、家電量販店、コンビニ、スーパーに飲食店などなど、数多くの商業施設が出店されている、あの‘押熊町’に１階店舗の空が出ました！ならやま大通りと国道163号線を結ぶ道路に面しているため、交通量も多く良く目立ちます！店舗前にはビル専用の共用駐車スペースもあり、来客用としてもご利用いただけます。また、店内にはオーナー様からのサービス品としてエアコンも設置して頂いているのが嬉しいですね♪飲食店としても利用可能な店舗。この機会をお見逃し無く！！

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　阪奈道路と南側に平行して走る308号線沿いの四条大路５丁目の交差点に複合店舗の空がでました。４区画のうちディスカウントストアーのジャパン、定食屋さんのがっつり停、居酒屋の八犬伝が現在営業中のなかで北端の店舗の募集となります、現状はスケルトンの状態です、来客用駐車場は共用で70台近くのスペースがありますのでゆとりがあります、是非この機会をお見逃しなく。

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　国道24号線沿いに面する１階の店舗です、車の交通量が多く間口の広い店舗になりますので看板を掲げれば目立ちます。近鉄新大宮駅へのアクセスも徒歩9分で電車や徒歩による来客も見込める距離となります。コンビニエンスストアーとして長年営業されてましたが現在は退店され前面のガラス窓や扉をのぞいてスケルトンの状態となっています。前面には社用車や来客用の駐車場として数台分可能です、広さについては現地を御確認下さい。

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　近鉄奈良駅から南へ通じるやすらぎの道と三条通り商店街が交わる角地の店舗です。人通りが多く目立つ場所ですので来客を多く見込める立地です、物販店やサービス業等に向くののではないでしょうか、南隣は理容業、西隣は写真屋さんが盛業中です。

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　ならやま大通沿いの前面駐車場付戸建店舗が募集開始になりました。もともと戸建住宅を店舗仕様に改装された、飲食店居抜店舗です。現況、台下冷蔵庫・製氷機・食洗機・レジスター・エアコン・リフトなど、什器・備品が残置されており使用可能（性能保証無し）。初期投資も少なくＯＰＥＮできます。勿論、飲食店のみならず、美容業や雑貨販売などにもオススメです。近鉄けいはんな線学研北生駒駅が徒歩圏内にあり、住宅地が広がる環境で、業種によっては主婦層の来客も見込めます。随時、現地ご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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　阪奈道路沿いに面する平屋建ての店舗です、駐車スペースが６台以上可能ですので営業車の駐車スペースが必要な事業所や来客者が車中心となる店舗等にお薦めです。車での大阪、京都方面、奈良南部へのアクセス良好です是非この機会に御検討下さい。

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　近鉄奈良駅の北側に位置するやすらぎの道沿いに空き店舗がでました。現在理髪店として盛業中ですが事情により退店されます。前面に２台分の駐車場がありさらに北隣には一般の月極め駐車場が有り車の駐車スペースの確保が容易です。交通量が多く目の前はバス停が有り目立つ立地です。

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　近鉄奈良駅高天交差点から南へ通じる「やすらぎの道」沿いの物件です、間口が広いので通りから目に付きやすいですよ。クリニックや介護事業の拠点などにオススメです。店舗スペースの中心に位置する間仕切りは撤去可能でワンフロアーとして広く使うことも可能です。又入り口のシャッター部分を奥にずらす工事をすれば駐車スペースを広くとる事も考えられますね。

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　旧24号線（県道木津横田線）に面した車通りの多い場所で永井町の住宅地の入り口に位置します。多くの商業店舗が建ち並ぶ立地で相乗効果が期待できますよ。物販店や飲食店舗等にお薦めです。

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　国道24号線バイパス道路より一条交差点を東へ入った一条通り沿いの店舗です。交通量の多いバス通り沿いで、看板の利く目立つ立地です。敷地にゆとりがありますので来客用の車も招き易いです。

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　近鉄奈良駅を西（大阪）方面へ2分阪奈道路沿いです。天井、床、壁は事務所使用の内装です、事務所、物販店、にお薦めです。駐車場1台分、ＡＬＳＯＫセキュリティーシステム料が家賃に含まれておりますのでお手頃だと思います。

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　国道24号線沿い北向き車線の大型店舗です。最近まで串揚げバイキングのお店として営業されていました。内装が残置されていますので比較的小規模な投資で大型飲食店を始める事ができますよ。