奈良市南京終町の住居付飲食店舗

　住居付き店舗とは言葉の通り店舗に住居が併設されている物件です。
通勤の時間を短縮でき、住まいと店舗を別々に賃貸するよりコストが下がります。また従業員の寮として利用することも可能です。

近鉄奈良線　奈良駅　バス11分

　旧２４号線と言えば、ご存知の方も多いのではないでしょうか。現在のバイパスが出来るまでは国道として位置づけられていた道。現在は県道となりますが、今なお『旧２４』と呼ばれ、飲食店やコンビニなど多くのお店が点在、地域の方々に親しまれ利用されております。そんな旧２４沿いにあるテナントを今回はご紹介させて頂きます。以前はお寿司屋さんを営まれており、内装はもちろん什器備品等すべてが残置として揃っており、まさしく‘居抜き！’となります。状態は良く、店内はとてもキレイに保たれておりすぐにでも営業して頂けそうですよ。唯一の課題としてはロードサイドながら駐車場がない事・・・店前に１台分のみ可能ですが、これ以外近くにはコインパーキング等も見当たらないため、ココをどう攻略するかが集客=商売繁盛の鍵となりそうです。道を挟んだ向かいには２４時間営業のディスカウントストアやドラッグストアなどがあり、認知はしてもらい易そうなので広告宣伝費を抑え、低予算で飲食店を開業できるチャンスです！

物件No	T-0674　　成約御礼
交通	近鉄奈良線　　奈良駅　　バス11分　　南京終町停歩2分
所在地	奈良市南京終町
間取り	店舗部分　約9坪　　　/ 　２階住居　約9坪
家賃	○○万/月　（Ｐ1台分込）	管理費	無し	駐車場	1台分付
敷金	○○万円	礼金	○○万円	更新料	無し
構造	木　造	階建	2　階建	建築	S53年12月
方位	東向き入口	現況	即引渡し可	取引形態	仲介
設備	電気、上水道、下水、ＬＰガス
備考	家賃に別途消費税加算要、賃貸保証加入条件有、店舗総合保険加入要。 ※元寿司店跡（空調、給湯、給排水、その他すべての什器備品、内装造作物は残置物につき性能保証はありません。）