一等地・駅前・駅近の店舗

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　昭和４４年に開業された『新大宮駅』。開業後、奈良市役所が現在の場所に移転、その後も数多くの企業の支店や営業所が出来、当時の奈良そごう（現イトーヨーカドー）の出店に伴いさらに駅を利用される方が増加。平成１２年には遂に快速急行の停車駅へと昇格しました。分譲マンションを中心に家族向けの大型マンションが多く建ち並ぶ一方、奈良県屈指の進学校である奈良高校や一条高校など、多くの学生たちの通学としても利用され、学生さんからご家族、お勤めの方と幅広く利用される新大宮駅。そんな駅前通り１階に面した店舗は１５�bほどある広い間口でインパクト大です！この立地と広さを活かし、ドラッグストアなどの物販や診療所、予備校などにいかがでしょうか！？

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　富雄駅からダイエーへと通じる歩行者道で、周辺には数多くの商店が軒を連ね『富雄一番街』の一画に位置した、人通りの多い立地となります。特に向かい隣にはブティックやお花屋さん、洋菓子店にパン屋さんと女性に人気のお店が立ち並ぶため、同じく女性客をメインとされるお店には相乗効果な集客が期待できるのではないでしょうか！ただし、給排水設備がないため、飲食店などは不可となります。

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　ＪＲ奈良駅徒歩３分！！大通りから生活道路へ入った1階の路面店舗です、決して目立つ場所に位置する訳ではありませんが目立たなくても良いので広くて安い物件ないですかと言う方にお勧めです、1階の強みを生かして荷物の出し入れの多い事業者様や学習塾又は各種教室等に向くのではないでしょうか、すぐ隣の敷地に駐車場が２台分確保できてますので営業車両の駐車場が必要な事業者様にもお勧めです。

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　駅前バスロータリーに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます！新築当初より約13年間テナントとして借りられていた元パン屋さんあと。天井が高くとても解放感ある店内は坪数以上に広く感じられ、使い勝手の良い形ではないでしょうか。この立地を活かし、同じくパン屋さんや洋菓子店など通勤通学の行き帰りに気軽に寄って貰えるようなお店にいかがでしょうか！？ただ駅前とは言え一日の乗降客数16,000人ほどの小さな駅。駅前にはパチンコ屋さんにスーパー、コンビニはあるものの駅前ならではの派手さはなく、通勤通学の時間帯を除けば人の往来も決して多いとは言えません。周辺には月極駐車場やコインパーキングも多数あるので、やはりお車でご来店して頂くための宣伝は必須かもしれませんね！

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　『駅前だけど目立ち難い』『目立ち難いけど駅前！』どういう事！？と言うお声が聞こえて来そうですが、建物自体は本当の駅前で駅のホームに面しているほどの距離感。でも店舗の入り口が駅のホームとは反対側に位置するため、目立って飛び込みのお客様をターゲットにお考えのご商売には不向きかと思われます。なので、例えば自宅を兼用にすでにご商売をされていて、お客様の数も増えて来たのでそろそろ自宅と仕事場をきちっと切り離したいとお考えの方など、すでに固定のお客様をお持ちの方ならよりベストかも知れませんね。また通勤のし易さを第一に事務所をお探しの社長様にもここならスタッフの方にも喜んで頂けるのではないでしょうか！何と言っても駅前ですから。賃料5万円台の駅前店舗！是非ご検討してみて下さい。

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　人通りの多い小西桜商店街に面する商業ビルの4階部分です。現在このマンション内には、エステ店・脱毛・マッサージ店・司法書士事務所・建築事務所・出版社等さまざまな業種の方が御商売の目的で使用されています。

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　近鉄新大宮駅徒歩２分の国道24号線へ通じる駅前通りの交差角地となります。人通りも多く、車の交通量も多い場所で大変目立つ場所です、近隣には、多種多様なお店や企業の事務所があるので集客しやすい環境です。近隣にはコインパーキングも多数あるので車利用の来客者も期待できますね！！

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　大宮通に面す一棟貸店舗。目立ちます！建物１Ｆ部分に駐車場3台分付。外壁ガラス張りの外観です物販・教室・事務所・ショールーム・美容関連等にいかがでしょうか！

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　 最近、木津川市でテナントを探されている方からのお問合せがとても増えて参りました。木津駅前再開発、そして木津南、木津中央ニュータウンの開発に伴う人口の増加。お問合せが増えて来たのも頷けます。そんな今注目を浴びている木津エリアに久しぶりに出ましたテナントをご紹介させて頂きます。JR木津駅から徒歩でわずか2分！国道24号線沿い1階路面店の好立地！！すぐ目の前には今年2月にオープンしたばかりのスーパーもあり、さらに認知してもらい易いロケーションとなりました。店舗前には共同駐車場もありますので、徒歩のお客様はもちろん、お車でお越しのお客様にも対応して頂けます。とは言え、駐車台数に限りもありますので、長時間停めて頂く飲食店などの業種は原則ご遠慮いただいております。なので、例えばパン屋さんやケーキ屋さん、テイクアウト専門店。またコインランドリーやクリーニング屋さんなども良いかも知れませんね。木津エリアでお探しの方はこの機会を是非お見逃しなく！