奈良市大安寺１丁目の住居付飲食店舗

　住居付き店舗とは言葉の通り店舗に住居が併設されている物件です。
通勤の時間を短縮でき、住まいと店舗を別々に賃貸するよりコストが下がります。また従業員の寮として利用することも可能です。

近鉄奈良線　奈良駅　バス10分

　いろんな業種のテナントを探されている方がいらっしゃいますが、なかでも飲食の居抜き店舗は人気が高く、とても多いように思います。そんな人気の高い飲食居抜き店舗が今回ご紹介させて頂く物件となります。店内の状態は良く、業態などにより内装の変更も必要でしょうが、そのままでも十分に開業して頂けそうです。なので、工事費用などのイニシャルコストも大幅に抑える事が出来そうです。しかもこちらの物件、2階が居住スペースになっており、単身の方からご夫婦または小さなお子様がいらっしゃる方にはちょうどいいサイズかと思います。今お住まいされているお部屋の家賃にテナント料、そして両方の光熱費を考えれば毎月のコストも抑えて頂けるのでは！お住まいは必要ないと言う方なら、客室としてもご利用いただけます。予算を抑え飲食店の開業を目指されている方は是非ご検討してみて下さい！

物件No	T-0718　　成約御礼
交通	近鉄奈良線　　奈良駅　　バス10分　　大安寺　停歩4分
所在地	奈良市大安寺１丁目
間取り	１Ｆ　店舗部分約17坪+１Ｋ（57.42㎡）　　　/ 　２階住居　（43㎡）
家賃	○○万/月	管理費	5.000円/月	駐車場	近隣4.000円/月
敷金	○○万円	礼金	○○万円	更新料	無し
構造	鉄骨　造	階建	2　階建	建築	S55年1月
方位	玄関西向き入口	現況	成約済	取引形態	仲介
設備	電気、上水道、ＬＰガス
備考	家賃に別途消費税加算要、店舗総合保険加入要、賃貸保証契約加入要。 ※空調、照明、給排水、その他すべての内装造作物は残置物につき性能保証はありません。