奈良市三碓町の店舗利用可能な古民家

奈良の伝統的な古家・町屋を店舗として利用可能な物件をご紹介させていただきます。
最近奈良町や北町を中心に古家・町家を改装したカフェ、雑貨店、作家さんのギャラリー等が増えてきました。
是非あなたのセンスで古家・町屋をお洒落な店舗として蘇らせてみてはいかがでしょうか。

近鉄奈良線　　富雄駅　徒歩6分

　 280坪を超える広い敷地に建てられた平屋の純和風建築。母屋をはじめ、離れに倉庫、シャッター付きガレージ、そして大正時代に建てられたと言う蔵まで。こんな立派なお屋敷が富雄駅からわずか徒歩6分と言う立地でこの度、テナントとして募集となりました！住宅街に潜む隠れ家的な店舗。この雰囲気に合せてお蕎麦屋さんや和食の店などいかがでしょうか！？またフレンチやイタリアンレストランにカフェなど、あえてギャップを楽しんで頂けるのも良いかも知れませんね。お庭を眺めて頂きながら非日常的な、ちょっとだけ贅沢な時間と空間をお届け出来るのではないでしょうか！？その他、教室にお稽古場などなど業種はご相談に応じさせて頂きます。ただ、周辺には多くの方がお住まいをされていますので、夜遅くまでの営業や音楽など音の出るご商売は難しいかと思います。オーナー様が代々受け継いで来られたこの建物。近隣への配慮はもちろん、何よりもこの建物を大事に末永く活用して頂ける方をお待ちしております。

物件No	Ｔ-0813　　　9/17条件変更（値下げ）
交通	近鉄奈良線　　富雄駅　　徒歩6分
所在地	奈良県奈良市三碓町
間取り	母屋　約120㎡　＋　α（水回り、離れ、倉庫等）　　　敷地　約282坪超
家賃	27→25万/月	管理費	無し	駐車場	来客用駐車場付
敷金	180→150万円	解約引	2年以内　　　　　　　100％引 2年以上5年以内　　50％引 5年以上　　　　　　　100％返金	更新料	無し
構造	木　造	階建	平屋建て	建築	Ｓ39年
方位	玄関南向き	現況	引き渡し時期相談	取引形態	仲介
設備	電気、上水道、下水道、水洗トイレ
備考	店舗総合保険加入要。　家賃礼金に別途消費税加算要。　保証会社加入条件有。 ※現状引き渡し(空調、給湯、照明、その他内装造作物は無償貸与とし貸主による性能保証はありません）