物販・サービス・教室向け貸店舗の成約済物件

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　近鉄西大寺駅から東へ徒歩５分、ならファミリー（大型商業施設）のすぐ東側に位置するビル２階の店舗です、内装は壁、天井、間仕切り、ＬＥＤ照明器具、受付カウンター、エアコン等ほぼ未使用の新築並みの状態で残置されていますので次に使用される方にとってはとってもお得感のある物件です。整体院や鍼灸治療院、リラクゼーション、エステ等に向くのではないでしょうか、もちろん普通の事務所としてもご使用いただけます。内覧すぐ可能です気軽にお問合せ下さい。

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　近鉄奈良駅徒歩2分！駅から三条通りに通じる、「東向き商店街」と「小西さくら通り商店街」。この２つの商店街を結ぶ小路にあるのが今回ご紹介のテナントとなります。『アルテ館』と言う商業ビルの１階にあり、洋服屋さんにお花屋さん、イタリアンにフレンチ食堂などお洒落なお店が入られており、特に女性の方の集客を見込まれるテナント様にはおすすめです！地元の方から、観光客と幅広い需要が見込みるこの『アルテ館』にそしてこの‘なら’を更に盛り上げて行って頂ける方をお待ちしております。

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　JR郡山駅すぐ近くの1階路面店舗が空きました！アパレル店あとのお洒落な外観と内装が残る平屋戸建店舗。内装を活かしていただき、引き続き、古着屋さんなど物販店としてご利用いただくもう良し、その他、美容関連、飲食店など業種はご相談に応じさせて頂きます。目の前にはコインパーキングもあるので来客用の駐車場も心配なさそうですね！

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　 古都奈良の文化財として世界遺産にも登録されている『興福寺』。そんな奈良が誇る興福寺のすぐ近くにあり、店前からは五重塔を見上げる事もできるほどの立地に今回ご紹介のテナントはございます。かつてはワンルームマンションだった建物の1階にあり、このマンションも今はOYOホテルとしてリニューアル。海外からの観光客が戻って来ていただく際には、きっとまた賑わいをみせてくれるはず！隣はすでにフレンチレストランが営業されており、同じく飲食店も良いですが、店内が綺麗に内装されており、雑貨屋さんやお土産屋さんなど物販のお店なら大きな費用を掛けずに開業して頂けそうです。他、近くには料亭菊水楼や関西の迎賓館として創業した奈良ホテルと、どちらも創業100年超の老舗。格子の美しい町屋など、江戸時代の面影を今に伝える奈良町も。こんな奈良らしい自然と歴史に囲まれたこの地で‘あなたの夢’を実現させてみませんか！？

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　 元ケーキ店跡の店舗の募集です！！　場所はＪＲ奈良駅から南へ通じる７５４号線（旧２４号線）の北神殿バス停より東に広がる神殿団地の入り口に位置します。店舗前は地域住人の生活道路となりますので地域に密着した御商売をお考えの方にお勧めです。幹線道路に面した交通量の多い地域に比べてお家賃は１坪3.000円でかなりお手頃です。又店舗ではなく倉庫としての利用も考えられるのではないでしょうか、御案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　 JR奈良駅近くにある1階路面店舗の募集です。目の前には食品スーパー！周辺には多くのマンションが建ち並び、お買い物や通勤通学など地域の方々の生活道路として利用されており、とても認知して頂きやすい立地ではないでしょうか！理髪店をされていたお店の居抜きとなりますので、同じく理髪店や美容室に、また鍼灸整骨院やエステサロンなどにも良いかも知れませんね。上階が住居となっておりますので、飲食業については要相談とさせて頂いておりますが、まずはお気軽にお問合せ、ご相談ください！！

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　近鉄奈良駅からならまちへと通じる『しもみかど商店街』に沿いに古家店舗が空きました！以前はオーナー様がお住まいをされながら、長きに渡り履物店を営まれておりました。今は所有者も変わり新たなテナントオーナー様を募集中です。天候に大きく左右される奈良の観光も、アーケードのある商店街で雨の日でも集客が見込めます。築年数こそ不詳ですが、建物奥には蔵もあり恐らく昭和初期、もしくはそれ以前に建てられたことが予想されます。この古家店舗に新たな命を吹き込んで頂けるオーナー様をお待ちしております！！

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　今かおよそ50年前、市場だったと言うこの場所は周辺地域の台所とし賑わっていたそうです。しかし時代の流れかスーパーなどの出店もあり、現在のマンション建設計画があがり、市場はなくなることに。でもその計画の中にはしっかりとオーナー様の想いが残されておりました！マンション１階はテナントとして募集されることに。現在ではスーパーをはじめ、お総菜屋さんやお花屋さんなどが軒を連ね、どこか懐かしい雰囲気漂う新たな‘市場’に。前テナントは精肉店が入られておりましたが、同じく精肉店や魚屋さん、八百屋さんにパン屋さんなんかも良いかも知れません。相乗効果で集客の期待できるこの‘市場’を是非ご検討してみて下さい。

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　元整骨院のテナントが募集となりました！入口は自動扉が設置されており待合室には受付カウンターやトイレが設置されておりまさに医療関係仕様の内装です、状態はまだまだ使えそうな感じで残置されておりクロス等の張替くらいで使用可能な状態です、業種によっては早々にご利用いただけそうです。場所は奈良教育大学の道路向かいに位置しており高畑住宅のバス停が目の前となります、医療関係も良しですが学習塾等の教育関係の業種にも向くかもしれませんね！！御案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　奈良ホテルの南東に位置する高畑町の美しい街並みに一棟貸店舗の空きがでました、元はお蕎麦屋さんとして繁盛しておられましたが、手狭になり近くの大きい店舗に移転されました。それから骨董品店に代わりましたが事情により退店され現在の募集に至ります。お勧めの御商売は1階に作家さんの作品を集めた雑貨店、2階はギャラリー等の用途でお考えになられてはいかがでしょうか！！

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　大阪と奈良を結ぶ国道369号線（通称大宮通り）沿い建ち、道路向かいには、奈良市役所、ミナーラ（元イトーヨーカドー跡）さんもある、とても交通量の多い立地となります。大きく取られた間口とガラス張りとなったコーナー側面からは店内を良く見通すことが出来き、物販はもちろんのこと、ショールームや病院としてご使用していただくのも良いかもしれませんね。建物に隣接した所には6台分の駐車スペースも確保！また、建物裏や道路向いにはコインパーキングもあり、来客用としても有効に活用できそうです。

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　かつて、この場所には奈良ビブレがあり、ショッピング施設として地元の人に親しまれ、多くの方に利用されておりました。そんなビブレも時代の変化や郊外型の大型ショッピングモールなどの影響もあり５年前に閉店。その跡地として建てられたマンション1階にある店舗が今回ご紹介させて頂くテナントとなります。当時とは打って変わり、今では多くの外国人観光客が訪れるようになった奈良。そんな観光客や多くの地元の方も利用される駅前『小西さくら通り商店街』に面し、物販店など観光客をターゲットにされたお店など良いかも知れませんね。また、他のテナント様がすべて医療系となりますので、診療所などの医療関係にもお勧めです。管理組合の承認が必要となるため、飲食店は不可など、どんなご商売でもOKと言う訳には行きませんが、この奈良の１等地での出店を是非ご検討してみて下さい。

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　桜の咲くころ、奈良では多くの観光客で賑わうことかと思います。そんな桜の咲き誇る奈良公園からも程近い場所に、今回ご紹介の店舗はございます。わずか5坪程のいわゆる狭小店舗。雑貨屋さんやテイクアウトのお店など限られたご商売にはなるかと思います。ただ、国道沿いの交差点角地に建ち、道に沿って横長の店舗はとても良く目立ち、見せ方次第では素敵な可愛いお店に仕上がりそうです。狭小店舗ならではのお手頃家賃でこの春、ご自身のお店をスタートさせてみませんか！？

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　‘ならファミリー’奈良にお住まいの方なら一度は行かれた事もあるのではないでしょうか！？近鉄百貨店とイオン、そして約120の専門店からなる大型ショッピング施設。土日ともなれば家族連れを中心に多くのお客様で賑わう、奈良屈指の集客を誇る商業施設。昨年11月にはリニューアルオープンし、さらに魅力的な施設に。そんな‘ならファミリー’すぐ前にあるテナントが今回ご紹介させて頂く物件となります。以前はブティックだったこちらの店舗。ならファミリー側を向いた正面入口は前面ガラス張りとなっており、お店として認知していただき易いかと思われます。ブティックのような物販店も良いですが、お隣が美容室となりますので、例えばエステサロンやカルチャースクールなどにもいかがでしょうか！？飲食店は原則不可となりますが、軽飲食であればご相談も可能です。数少ない西大寺エリアです。是非この機会をお見逃しなく、ご検討してみて下さい。

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　猿沢の池から『ならまち』に通じる西寺林町に集合店舗の新築物件が誕生します、平成30年１月末の完成を目指しており現在新築工事中です、建物は町屋の長屋住宅をイメージしたモダンな造りになっており店舗の入り口に通じる路地には石畳が敷き詰められておりお洒落な照明器具が路地奥へと導きます。今回３区画の募集です業種については飲食店から物販店、美容等のサービス業までさまざまなご相談に応じますのでお気軽にお問合せ下さい。

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　平屋建ての路面店。かつてはお寿司屋さんや自転車屋さんなどがご商売をされていたと言うこちらの店舗。今はその面影はなく、空っぽの状態で天井と壁はあるものの床はコンクリートでほぼスケルトン状態。駅前ではないですし、幹線道路に面している訳でもなく、人通りや車など交通量が多いとは決して言えません。だから、『家賃が安いから！』と言うだけで決められるのはやめた方が良いと思います。こう聞くとマイナスなイメージばかりが際立っていますが、決してそんなことはありません。店舗前の道幅は比較的広く採られているため、例えば、クリーニング屋さんやお弁当屋さんのようにお車でお越し頂いたお客様がちょっと停めてと言った具合にチョイ停めがし易いです。また、飲食店など臭気、煙の出るご商売だと上階への配慮が不可欠、ダクト工事費用も掛かりますが、ここは何と言っても平屋！上階を気にする必要もございません。また、お隣はカラオケ喫茶をされており、ご近所の方の憩いの場としておじ様、おば様方の歌声が響き渡り、BGM！？も必要なさそうです！飲食から物販、事務所など業種は相談に応じさせて頂きます。是非この立地を活かしたご商売をご検討してみて下さい！！

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　近鉄奈良駅から奈良町方面へ通じる餅飯殿商店街の中頃に小規模複合店舗　『夢長屋』　の空予定がでました！一つ一つのブースがお手頃サイズで、初めて御商売を始められる方、手作り作家さんのギャラリー、アンテナショップ等に最適です。あなたの『夢』をここからスタートさせてみませんか？

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　駅前バスロータリーに面した1階路面店舗をご紹介させて頂きます！新築当初より約13年間テナントとして借りられていた元パン屋さんあと。天井が高くとても解放感ある店内は坪数以上に広く感じられ、使い勝手の良い形ではないでしょうか。この立地を活かし、同じくパン屋さんや洋菓子店など通勤通学の行き帰りに気軽に寄って貰えるようなお店にいかがでしょうか！？ただ駅前とは言え一日の乗降客数16,000人ほどの小さな駅。駅前にはパチンコ屋さんにスーパー、コンビニはあるものの駅前ならではの派手さはなく、通勤通学の時間帯を除けば人の往来も決して多いとは言えません。周辺には月極駐車場やコインパーキングも多数あるので、やはりお車でご来店して頂くための宣伝は必須かもしれませんね！

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　奈良町で空き店舗の新情報です！！場所は奈良ホテルの南方に位置し春鹿で有名な今西酒造様の南側に位置します、建物の入り口には奈良ビールの　【ならまち醸造所　麦舎】　様が去年オープンされたり建物の南隣には奈良町のカフェとしては老舗の　【よつばカフェ】　さんが営業されていて面白い場所に変化しつつあります、決して人通りの多い場所とは言えませんがそれぞれ特徴のある商材をもって御商売をされています、どちらかと言うと隠れ家的な物件となりますので一見客だけを見込んだ御商売には向かないとおもいます。たとえばネットで商売の基礎はできているのですが実店舗もあればなお良しみたいな方がおられればピッタリかなと思います。そんな立地条件を加味して18坪で6万円のお家賃は魅力だとおもいます！！現在営業中のお店ですが御案内は可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　近鉄奈良駅徒歩３分の距離に一棟貸しのテナントビルが募集となりました。Ｈ18年1月中旬に内外装の改装工事が完成し綺麗でかわいいビルに蘇えりました、場所は阪奈道路と呼ばれ、大阪⇔奈良間を結ぶ国道３０８号線沿いで弊社賃貸のニッセイの並びに位置し車の交通量が非常に多く看板を上げれば認知されやすい目立つ立地です。１階は店舗２回以上は事務所おor倉庫or休憩所みたいな用途でいかがでしょうか？事務所だけではなく物販店等用途・使用方法はお気軽にご相談ください！！

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　テナントを探されるとき、いろんな希望条件や決め手になるものがあるかと思います。賃料は少し高くてもとにかく駅前など人通りが多く目立つ場所が良い！新しくてキレイな建物が良い！一般的に好まれる条件の１つですね。逆に立地よりも賃料や初期費用を抑えたい！！荷物の積み下ろしをするのに少しだけ店前に車が停車しやすい場所が良い！！等など業種、業態によってもさまざま。今回ご紹介させていただくテナントは後者の方で、決して人通りが多く目立つ場所と言う訳でもなく、綺麗なエントランスを構えたお洒落なビルと言った訳でもありません。しかし１、２階を併せれば約１２坪程の広さを使用する事ができる複層階店舗。１階は店舗に２階は事務所やスタッフの休憩室、物置として利用出来そうです。また、建物裏側には屋根付き駐車場兼倉庫があり、台数に応じ賃料はご相談させて頂きます。防犯カメラも設置されており倉庫としての利用時にも安心です♪お隣には最近コインパーキングもオープンし、来客用として活用していただけそうです。業種はご相談に応じさせて頂きますが、お隣にオーナー様がお住まいされておりますので、上手くコミュニケーションを取って頂ける方でお願い致します。

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　富雄駅からダイエーへと通じる歩行者道で、周辺には数多くの商店が軒を連ね『富雄一番街』の一画に位置した、人通りの多い立地となります。特に向かい隣にはブティックやお花屋さん、洋菓子店にパン屋さんと女性に人気のお店が立ち並ぶため、同じく女性客をメインとされるお店には相乗効果な集客が期待できるのではないでしょうか！ただし、給排水設備がないため、飲食店などは不可となります。

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　昭和４４年に開業された『新大宮駅』。開業後、奈良市役所が現在の場所に移転、その後も数多くの企業の支店や営業所が出来、当時の奈良そごう（現イトーヨーカドー）の出店に伴いさらに駅を利用される方が増加。平成１２年には遂に快速急行の停車駅へと昇格しました。分譲マンションを中心に家族向けの大型マンションが多く建ち並ぶ一方、奈良県屈指の進学校である奈良高校や一条高校など、多くの学生たちの通学としても利用され、学生さんからご家族、お勤めの方と幅広く利用される新大宮駅。そんな駅前通り１階に面した店舗は１５�bほどある広い間口でインパクト大です！この立地と広さを活かし、ドラッグストアなどの物販や診療所、予備校などにいかがでしょうか！？

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　近鉄新大宮駅徒歩２分の国道24号線へ通じる駅前通りの交差角地となります。人通りも多く、車の交通量も多い場所で大変目立つ場所です、近隣には、多種多様なお店や企業の事務所があるので集客しやすい環境です。近隣にはコインパーキングも多数あるので車利用の来客者も期待できますね！！

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　 最近、木津川市でテナントを探されている方からのお問合せがとても増えて参りました。木津駅前再開発、そして木津南、木津中央ニュータウンの開発に伴う人口の増加。お問合せが増えて来たのも頷けます。そんな今注目を浴びている木津エリアに久しぶりに出ましたテナントをご紹介させて頂きます。JR木津駅から徒歩でわずか2分！国道24号線沿い1階路面店の好立地！！すぐ目の前には今年2月にオープンしたばかりのスーパーもあり、さらに認知してもらい易いロケーションとなりました。店舗前には共同駐車場もありますので、徒歩のお客様はもちろん、お車でお越しのお客様にも対応して頂けます。とは言え、駐車台数に限りもありますので、長時間停めて頂く飲食店などの業種は原則ご遠慮いただいております。なので、例えばパン屋さんやケーキ屋さん、テイクアウト専門店。またコインランドリーやクリーニング屋さんなども良いかも知れませんね。木津エリアでお探しの方はこの機会を是非お見逃しなく！

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　近鉄奈良駅から南へ通じる東向き商店街中程の複合店舗の募集です。目印としてはマクドナルド（ハンンバーガーショップ）左手通路の突き当りとなります、決してめだつ場所ではありませんがそんなところに隠れ家的名店は誕生するのです！！。現在営業中の店舗はマクドナルドを中心に女性用ブティック、マッサージのお店、焼き鳥店、居酒屋、カラオケ店等が盛業中です。多種多様な業種相談可です是非ご検討下さい。

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　「ならまち」にお手頃サイズの店舗の募集がでました、場所は奈良町資料館から奈良町振興館に通じる道沿いに面し近くには重要文化財の「藤岡家住宅」や「ならまち格子の家」があり観光客の人通りが多い地域となります、今回募集の物件は古民家・町屋と言えるほど古い建物ではありませんが奈良町の景観にマッチした格子造りの外観となっており雑貨を取り扱う物販店や食品のテイクアウトのお店等に向くのではないでしょうか、御案内はすぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　ＪＲ奈良駅から奈良公園へと続く『三条通り』。奈良の玄関口とも言えるこの商店街通りに、今回ご紹介のテナントはございます。観光客から地元の方々、そして老若男女を問わず幅広い客層、世代の方が見込めます。レンガが敷き詰められた印象的なエントランスに、店内も期待を裏切ることのないお洒落な内装に仕上がっております。今回は居抜きでの募集となりますので、この内装を活かし、美容室はもちろん、ブティックや雑貨店、カフェなどにもいかがですか！？ＪＡＺＺやボサノバをＢＧＭに、お洒落でくつろぎある空間を低コストで実現できるチャンスです。

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　近鉄奈良駅から奈良町方面へ通じる餅飯殿商店街の中頃に小規模複合店舗　『夢長屋』　の空予定がでました！一つ一つのブースがお手頃サイズで、初めて御商売を始められる方、手作り作家さんのギャラリー、アンテナショップ等に最適です。あなたの『夢』をここからスタートさせてみませんか？

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　近鉄奈良駅北側の‘きたまちエリア’へと通じる南北約３００�bに渡り伸びる‘東向北・花芝商店街’。駅の南側にある商店街と比べるとマイナーな印象があり、商店街とは言え決して人通りが多いとは言えません。ただ、周辺には奈良女子大や官公庁などがあり、商店街やその周辺には飲食店などのお店も少しずつ増えて参りました。ランチタイムには周辺にお勤めのサラリーマンや外国人観光客など賑わいを見せてきております。これからの更なる活性化に期待できるそんな可能性に秘めた商店街と言えるかも知れませんね。飲食店以外にも物販店や美容室などにもいかがでしょうか！？

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　近鉄奈良駅より東向商店街を抜け、三条通りを東へすぐの所にある‘もちいどの商店街’は全長約２５０m、９０店舗近くが軒を連ね、奈良県で初めてアーケードが設置された商店街。そんな歴史ある商店街には創業１００年を超える老舗から「夢CUBE」や「きらっ都・奈良」そして「夢長屋」など若い方を中心に形成された新たな集合店舗など、新旧交えた魅力あるお店がいっぱいの‘もちいどの商店街’は今最も注目されているスポットの一つではないでしょうか！？そんな商店街沿いの１階に新築として募集されたのが今回ご紹介のテナントとなります。ならまちや猿沢池など観光スポットの後背地として観光客の需要も見込めるこの場所で、更なる商店街の活性化に繋がるような、そんなお店にして頂ける方からのお問い合わせをお待ちしております。

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　ＪＲ奈良駅を北へ３分の駅近に店舗の空きがでました。現在クリーニング取次店として営業されてきましたが11月末で退店されます。道路向かいには食品スーパー中村屋様が営業されＪＲ奈良駅へのアクセス道として人通りが多く、近隣には集合住宅が多く存在し集客しやすい環境です。久々の駅近店舗の空室情報です、又賃料も手ごろな設定となっております早い目のお問い合わせお待ちしております。>

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　 近鉄奈良駅から徒歩３分。南北約３００�bに渡り伸びる‘東向北・花芝商店街’沿いに位置した所に今回ご紹介の物件はございます。東向商店街や小西さくら通り商店街と比較すると人の通りも少なく、まだまだマイナーなイメージのある商店街ですが、世代が代り少しずつですが新しいお店も増えてきております。商店街の先には国立奈良女子大学があり、女子大生の通学路としても利用されております。商店街東側は県庁をはじめ、税務署や裁判所など多くの官公庁が集まり、最近では‘きたまちエリア’としても注目され、これからの集客として可能性を秘めた立地ではないでしょうか！？

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　近鉄奈良駅より南に通じる小西さくら商店街に希少性のある１階部分の空店舗がでました、店舗の入り口には宝くじ売り場、隣には大手ドラッグストアー、すぐ近くには地方銀行、都市銀行等があり数多くの人が集まるエリアです、是非この機会に御検討下さい。

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　近鉄奈良駅徒歩1分、東向き北商店街に入った所すぐの１階路面店です。東向き北商店街は奈良北町方面への生活道路であり奈良女子大学への通学道として、人の行き来が頻繁です。医療関連や物販店として御検討いただけないでしょうか、すぐ御案内できますお気軽にお問い合わせ下さい。

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　近鉄奈良駅から奈良町方面へ通じる餅飯殿商店街の入り口すぐの場所に小規模複合店舗　『ならまち長屋』　の空がでました！一つ一つのブースがお手頃サイズで、初めて御商売を始められる方、手作り作家さんのギャラリー、アンテナショップ等に最適です。あなたの『夢』をここからスタートさせてみませんか？