住居付店舗　成約済物件

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　いろんな業種のテナントを探されている方がいらっしゃいますが、なかでも飲食の居抜き店舗は人気が高く、とても多いように思います。そんな人気の高い飲食居抜き店舗が今回ご紹介させて頂く物件となります。店内の状態は良く、業態などにより内装の変更も必要でしょうが、そのままでも十分に開業して頂けそうです。なので、工事費用などのイニシャルコストも大幅に抑える事が出来そうです。しかもこちらの物件、2階が居住スペースになっており、単身の方からご夫婦または小さなお子様がいらっしゃる方にはちょうどいいサイズかと思います。今お住まいされているお部屋の家賃にテナント料、そして両方の光熱費を考えれば毎月のコストも抑えて頂けるのでは！お住まいは必要ないと言う方なら、客室としてもご利用いただけます。予算を抑え飲食店の開業を目指されている方は是非ご検討してみて下さい！

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　旧２４号線に面する住居付き店舗の募集です、交通量の多いバス通り沿いで看板の工夫次第では目立つ店舗造りが可能です。近くには弁当屋さん、酒屋さん、カレー屋さん、ガソリンスタンド等、相乗効果を狙えるお店が数多く営業されており、集客に期待が持てますよ。お店と住まいの同時使用はコストダウンの良い方策です、是非御検討下さい。

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　近鉄奈良駅から歩いてすぐの路地。駅周辺にはビルやマンションなどコンクリートで覆われた建物が建ち並ぶ中、この場所だけ時代から取り残されたかのように佇む木造2階建ての長屋住宅。恐らく、戦前もしくは戦後間もなくに建てられたと思われる長屋。そんな長屋には今も尚、お住まいとして生活をされている方がいらっしゃる一方、改装し既にお店としてご商売をされている方々も。美容室『bubbles』さん、イタリアンバールのお店『町屋kitchen nero』さん、女性職人が握るお寿司屋『鮨處wasabi』さん。皆さんこの古家長屋住宅を上手に活かし雰囲気ある良いお店に仕上げられております。決して目立つ場所ではない、でもその控えめに奥まった路地裏感が奈良らしく、堪らなく素敵に思えます。こんな想いに共感していただける方からのお問い合わせをお待ちしております。尚、お隣はお住まいされていますので、音楽や夜遅くまでの営業は難しいかと思います。

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　 学園前の駅近には珍しい住居付き店舗の募集が出ました！！、元和菓子屋さんの跡ですが現在１階部分はは内装が取り払われスケルトンの状態になっております、御商売の内容により自由に造作していただけます、２階３階の住居部分はフルリノベーションされており新築同様の仕上げとなっております、若い新婚夫婦や単身者の方が住みながら１階で商売を始められてはいかがでしょうか？住まいしながら商売ができるこの家賃２０万の物件を高いと見るか安いと見るかはあなたの考え方次第です。この建物の並びではウナギ屋さん、学習塾、美容室が営業されています。ご案内すぐ可能ですお気軽にお問合せ下さい。

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　近鉄奈良駅からならまちへと通じる『しもみかど商店街』に沿いに古家店舗が空きました！以前はオーナー様がお住まいをされながら、長きに渡り履物店を営まれておりました。今は所有者も変わり新たなテナントオーナー様を募集中です。天候に大きく左右される奈良の観光も、アーケードのある商店街で雨の日でも集客が見込めます。築年数こそ不詳ですが、建物奥には蔵もあり恐らく昭和初期、もしくはそれ以前に建てられたことが予想されます。この古家店舗に新たな命を吹き込んで頂けるオーナー様をお待ちしております！！

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住居付店舗はなかなか数が少なく探すのに苦労する物件の一つです、そのような中久しぶりに住居付き店舗の募集がでました、場所は駅から少し離れた郊外で済生会奈良病院の目の前に位置します。今まで居酒屋として営業されてきたお店でカウンターや座敷が残っておりますが、お酒をメインに扱う御商売には少し難しい場所だと思います、別業種で御検討いただくほうがいいかもしれませんね、目の前の道路は国道24号線に通じる交通量の多い場所ですから、たとえばケーキ屋さん、パン屋さん、から揚げ屋さん、ピザ屋さん、たこ焼き屋さん等々テイクアウトのお店に向くのではないでしょうか、（弁当屋さん、花屋さんはすぐ並びに有りますので難しいかも？）内覧すぐ可能です！！お気軽にお問合せ下さい。

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　駅近にはめずらしい住居付店舗の募集です。元カラオケスナックの店舗で２階が３ＤＫの住居スペースとなっています、状態は綺麗に使われており少しの改装工事で御商売をスタートさせる事が可能です。今お住まいされているお部屋の家賃にテナント料、そして両方の光熱費を考えれば毎月のコストも抑えて頂けるのでは！今回の募集条件は敷金礼金００の募集です！！是非お早めにご検討下さい。

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　1日の乗降人員5万人を超え、奈良でも１、２位を競う学園前駅からわずか徒歩4分の好立地に店舗が募集となりました！そして、住居付きと言う事で今お住まいの家賃＋光熱費を一つにまとめていただき経費の削減にもなるのではないでしょうか！？滅多にないこの立地での住居付き店舗。この機会にぜひご検討してみて下さい！

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　 奈良と京都の県境に位置する閑静な住宅街。そんな住宅街で今回ご紹介させて頂くのが住居付き店舗になります！！2階の住居スペースは１ＤＫと少し狭めですが、単身の方またはご夫婦お２人であれば、今お住まいの家賃や駐車代、そして光熱費を考えれば大幅なコストダウンとなりますね。店舗前の道路は地域の方を乗せて走るバス通りとなっており良く目立ちます。建物裏側には2台分の駐車スペースが確保されており、お車での来客にも安心して対応して頂けます。住宅街の中での出店をお考えの方、例えば、美容室さんとかパン屋さんとか良いかも知れないですね！地域に密着したお店作りを目指されている方はこの機会に是非ご検討してみて下さい！！

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　毎回、多くの支持を頂いております住居付き店舗。人気の理由の一つが住宅と店舗の家賃、光熱費をすべてひとまとめにしてコストダウンを図れます。また、子育て真っ最中の方ならお子様を家で一人留守番をさせて寂しい思いもさせないで済みますね。そんな住居付き店舗が今回は木津川市に出ました！近鉄山田川駅から徒歩5分、JR西木津駅からは徒歩8分の場所に位置します。『２WAYアクセスの好立地！！』と声を大にして言いたいところですが、決して乗降客数の多いわけではない両駅。1階路面店とは言え、幹線道路に面している訳でもありませんので、地域に密着したお店作り、またはスタッフだけが通われるような事務所としての使用が良いかも知れませんね。

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　近鉄奈良駅前から奈良女子大学の南門へと通じる小路。女子大へ通う多くの学生さんたちの通学路として利用されているそんな小路に面し、南門すぐ手前にある長屋住宅の１つが、この度テナントとして募集となりました。築年数は不詳ですが、恐らくは戦前に建てられたかと思われる古家。周りの風景は変わっても、その当時の面影を残し佇む様はまるでお地蔵さまの様に何十年と学生さんたちの通学を見守って来られたのでしょう。２階は炊事場にシャワールームとお住まいとしてもご利用できる仕様になっていますが、１階はと言うと全くの手つかずの状態で、それなりの時間と費用を費やして頂く必要があるかと思われます。この‘きたまちエリア’でカフェや雑貨店、ギャラリーなど古家を上手く活用し、ご商売をお考えの方。時間と費用、そしてこの古家に‘想い’を注いで頂けるオーナー様をお待ちしております。

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　 初めての開業を目指されている方も、既にご商売を創められている方も、『出来るだけ毎月の経費を抑えたい』と気になるポイントの一つではないでしょうか！？特に家賃は毎月必ず掛かるもの。そんな悩めるオーナー様にご紹介させて頂きたいのが住居付き店舗となります。住宅と店舗とそれぞれに家賃が掛かるのはもちろん、管理費に高熱費、駐車代等などすべてに於いて2重払い。それが住居付きであればお家賃、高熱費とすべてを一まとめに出来てお得！しかも、今回ご紹介の物件には3台分の駐車代も含まれております。いかがですか！？そう考えるとこのお家賃もご納得して頂けるのではないでしょうか！？住宅街にあるため決して目立つ場所ではございませんが、駅からも徒歩圏内の数少ない住居付き店舗です。この機会に是非ご検討してみて下さい。

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　旧２４号線と言えば、ご存知の方も多いのではないでしょうか。現在のバイパスが出来るまでは国道として位置づけられていた道。現在は県道となりますが、今なお『旧２４』と呼ばれ、飲食店やコンビニなど多くのお店が点在、地域の方々に親しまれ利用されております。そんな旧２４沿いにあるテナントを今回はご紹介させて頂きます。以前はお寿司屋さんを営まれており、内装はもちろん什器備品等すべてが残置として揃っており、まさしく‘居抜き！’となります。状態は良く、店内はとてもキレイに保たれておりすぐにでも営業して頂けそうですよ。唯一の課題としてはロードサイドながら駐車場がない事・・・店前に１台分のみ可能ですが、これ以外近くにはコインパーキング等も見当たらないため、ココをどう攻略するかが集客=商売繁盛の鍵となりそうです。道を挟んだ向かいには２４時間営業のディスカウントストアやドラッグストアなどがあり、認知はしてもらい易そうなので広告宣伝費を抑え、低予算で飲食店を開業できるチャンスです！

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　今回ご紹介させていただくのは阪奈道路生駒インター出入り口スグの場所に住居付店舗の空きがでました、今まではパンや焼き菓子の製造販売及びカフェとして営業されてきました。もともとかわいい雰囲気のある外観です！！ほんの少しの手直しで綺麗なお店に蘇えるのではないでしょうか、また2階部分が３ＬＤＫの住居スペースとなっておりますので御家族と住まいされながら１階で御商売をされたい方にお勧めです、店舗・住居・駐車場がセットになった物件です決してお高くないと思うのですが？多くのお問合せお待ちしております！！

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今までご紹介させて頂いた中でも多くの反響を頂いた物件の一つが今回ご紹介となります‘住居付き店舗’になります。会社を退職され自分の夢のために独立開業、でも住宅の家賃とテナント料の両方の支払いを考えると・・・と悩まれ迷っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか！？そんな悩みを解決してくれるのがこの住居付き店舗！２階にお住まいしながら１階でご商売されればお家賃も光熱費も全部まとめて更にコストダウンも。また、ご夫婦でご商売をご検討の方ならお仕事中でもお子様に目が行き届き安心ですね♪近隣には家電量販店や大手外食チェーン店、ホームセンターなど多くの大型店舗が集まり奈良屈指の集客を誇る押熊エリア！大和中央道に面した戸建店舗で良く目立ちます。あきらめかけたあなたの夢をもう一度ここで！『あきらめないで〜！！』

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　近鉄新大宮駅とＪＲ奈良駅の丁度中間地点に位置する大宮町２丁目に飲食店向きの住居付店舗の募集がでました！！、今までは餃子専門店として長きにわたり営業されてきた繁盛店でしたが御事情により閉店されました、今までは２階部分を倉庫兼、休憩室として使用されてきましたが階段等の位置を変更し２階を客席としても面白いかとおもいます。外観はレトロ感のある面白そうな雰囲気のある建物ですあなたのセンスでお洒落な店舗に蘇えらせてみてはいかがでしょうか！！

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　 遂に空きが出ました！平城ニュータウン内にある住居付店舗のご紹介です。近鉄京都線高の原駅西側に位置した徒歩圏内。近隣にはＵＲ賃貸住宅、一戸建て住宅が建ち並びます。また、ショッピングセンターや総合病院、幼稚園、小学校もあり、2階で住まわれながら地域に密着したお店作りをお考えの方に最適ではないでしょうか！？又２階は住まい以外に事務所スペースとしての用途もＯＫです、お花屋さんやパン屋さんなんて良いかも知れませんね。バス通りに面しておりよく目立ちます。高の原周辺でお探しの方はこの機会をお見逃し無く！！

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　世帯数はおよそ３，０００世帯、生駒市最大級の住宅街『鹿ノ台』。４０年ほど前に開発された住宅地の中の商店街沿いにあり、元々はオーナー様がお住まいされながら喫茶店を営まれていました。昔ほどの賑わいはないものの、今なお数多くの方がお住まいされております。隣には小学校、向かいには中学校もあり、お店のご案内もしやすいロケーションとなっております。２階にお住まいされながら地域に密着したお店を目指される方、月々のコストを抑えたいと思案中の方は是非ご検討してみて下さい。業種等はご相談に応じます。

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　近鉄奈良駅、ＪＲ奈良駅の両駅徒歩圏の場所に住居付店舗の募集がでました、決して目立つ場所ではなくどちらかと言うと隠れ家的な住宅地の中に位置します。手頃な家賃設定にさせていただくかわりにリフォームせず現状の状態で賃貸いたしますので、借主様のセンスである程度自由に改装して下さい、店舗部分はそのまま飲食店でも良しもしくは改装されて趣味のスペースとしてお使いいただくのも良しですね。

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　居酒屋の居抜き住居付店舗の募集です。店内はカウンターがメインで少しの座敷が付いています、一人もしくは夫婦二人位で商売を始めてみられてはいかがでしょうか、什器備品エアコン２基が付いていますので明日からでもＯＰＥＮ出来る状態です。住居部分はオーナーにて綺麗にリフォーム済みで清潔感のある印象です。エアコンも比較的新しいものが３基付いていますので予算的にも助かりますね。

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　国道２４号線からも程近い立地に建つ住居付店舗のご紹介です。とは言え、決して人通りの多い場所ではないため、どちらかと言えば、事務所としてご検討して頂く方が良いかと思われます。『今、自宅と事務所を別々に借りているけど家賃の負担が大きい』、『ネット販売を中心に既にご自宅でご商売をしているけど在庫商品等が増えて来て置場に困っている』という方。また、趣味多彩で自宅だけではそろそろ手狭になってきたという方には、1階を趣味のお部屋として住居のみでお借りしていただくのもＯＫです。この機会に今の賃貸生活を見直されてみてはいかがですか！？　ただし、階段がかなり急勾配となっておりますので、小さいお子様のいらっしゃるご家族にはご遠慮頂いた方が良いかもしれませんね。

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　遂に空きが出ました！平城ニュータウン内にある住居付店舗のご紹介です。近鉄京都線高の原駅西側に位置した徒歩圏内。近隣にはＵＲ賃貸住宅、一戸建て住宅が建ち並びます。また、ショッピングセンターや総合病院、幼稚園、小学校もあり、2階で住まわれながら地域に密着したお店作りをお考えの方に最適ではないでしょうか！？例えば、お花屋さんやパン屋さんなんて良いかも知れませんね。バス通りに面しておりよく目立ちます。高の原周辺でお探しの方はこの機会をお見逃し無く！！

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　遂に空きが出ました！平城ニュータウン内にある住居付店舗のご紹介です。近鉄京都線高の原駅西側に位置した徒歩圏内。近隣にはＵＲ賃貸住宅、一戸建て住宅が建ち並びます。また、ショッピングセンターや総合病院、幼稚園、小学校もあり、2階で住まわれながら地域に密着したお店作りをお考えの方に最適ではないでしょうか！？例えば、お花屋さんやパン屋さんなんて良いかも知れませんね。バス通りに面しておりよく目立ちます。高の原周辺でお探しの方はこの機会をお見逃し無く！！

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　住宅地に隣接する住宅付店舗です。近隣には、バス停が近く飲食店、銀行、郵便局等、人が集まる施設が集まっています。また車庫3台込や二階の広い住居スペースは魅力ですよ〜。

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　駅前の住居付き物件の募集です、なんと言っても駅徒歩1分です、高級住宅街が広がるあやめ池の立地で、すぐ目の前に食品スーパーもあり集客が期待できます。駐車場は当物件の裏側ががコインパーキングとなっていますので来客用としての利用価値有りです。この地の利を生かした新規出店や現在の場所から移転をお考えの事業主様へ御一報お待ちしております。住居部分は相当手入れが必要だと思われますので倉庫や休憩所代わりとお考え戴いたほうがよろしいかと思います。

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　喫茶店の居抜き店舗。昭和を感じるレトロなお店です！たとえばブリキのおもちゃを展示した玩具博物館カフェ、ナポリタン・クリームソーダ専門カフェ、昭和レトロ家具雑貨カフェ、古本カフェ、鉄道マニアカフェ等、適当にこのような感じでいかがでしょうか？　平城京跡、法華寺近くの歴史ある街で個性あるカフェオーナーとしてスタートさせませんか！？　２階は住居として充分使えます、是非早めに御検討下さい。

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　奈良の昔ながらの土地で間口が狭く奥行きが深い正しく「鰻の寝床」です！！場所は近鉄奈駅より奈良町方面へ通じるアーケードで下御門商店街に面した住居付店舗です。地元の住民はもちろん奈良町への観光客の通り道となっており、沢山の人が行き交う要所です。建物は平成２２年に新築されたまだまだ綺麗な建物です。即御案内可能ですお気軽にお問い合わせ下さい。

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　済生会奈良病院の向かい側に位置する集合店舗の一画です。店舗、住居共にまだまだ綺麗な内装で、手軽に店舗兼住まいとして使用可能です。並びの店舗には弁当屋、たこ焼き店、ケーキ屋、居酒屋等が営業中です。